中国铁塔连云港市分公司2025年综合生产用房新大楼改造项目（二）
项目核心信息
项目地区：连云港市-海州区
开标时间：2026-03-13 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：909万元
评标办法：合理低价
项目工期：120
AI抓取：2026-03-03 00:09:02
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 中国铁塔连云港市分公司 2025 年综合生产用房新大楼改造项目 |
| 招标人名称 | 中国铁塔股份有限公司连云港市分公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类），1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 11 月至 2026 年 01 月连续 3 个月社保缴纳凭证（加盖社保中心章或电子专用章）；退休人员需提供退休证明 + 与投标单位签订的劳动合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 海州区 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标，投标人通过连云港市不见面交易系统（http://218.92.36.85:8186/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参与；报名方式：投标人登录连云港市公共资源交易中心交易平台获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 先评标入围，再初步评审 + 详细评审；评标入围超 20 家时随机抽取低价排序法 / 均值入围法；详细评审以投标报价为评审因素，评标基准价随机抽取计算方法，报价偏离基准价按比例扣分，按得分高低推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 14 万元 |
| 质量要求 | 执行国家现行验收规范，等级为合格 |
| 项目金额 | 909.992816 万元（最高投标限价），暂列金额 43 万元（不含税） |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用新点网上招投标系统开展电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 不采用暗标要求，中标后需提供纸质投标文件含《综合单价分析表》（表 09） |
| 联合体投标要求 | / |
| 项目地点 | 连云港市海州区海宁东路 18 号运通凤凰广场 6 号楼和 9 号楼 |
| 建设范围及规模 | 占地面积 1893.30 平方米，改造面积 4016.39 平方米；6# 楼装修 + 电气 + 暖通 + 给排水 + 消防 + 弱电，9# 楼装修 + 电气 + 暖通 + 给排水 + 弱电 + 电梯；6# 楼为办公空间，9# 楼为职工活动空间 |
| 评标随机数值表 | 评标入围：G1（10%、15%、20%、25%、30%）、G2（10%、15%、20%）；评标基准价：方法一 K 值（95%、96%、97%、98%），方法二 Q1（65%、70%、75%、80%、85%）、K1（95%、96%、97%、98%）、K2（95%） |
| 工程履约担保 | 中标价的 10%，形式为转账或银行保函（基本户出具），中标人需在发布中标公告之日起 10 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每个工程进度节点拖延一天罚款 5 万元；工期延误累计超 15 天，发包人有权清退出场并要求赔偿损失；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金上限为合同金额的 20% |
| 工程预付款 | 合同价（不含暂列金额、专业工程暂估价）的 10%，第一次支付进度款时全额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付一次，支付已完成合格工程量价款的 80%；工程全部完成且验收合格后付至合同内已完合格工程量的 80% |
| 工程结算款的支付 | 结算审计后付至结算审定价金额的 97%；余款 3% 为工程质量保修金，待全部工程的最长保修期满后一次性免息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：刘主任，15305139609，地址连云港市海州区海连东路 42 号；招标代理：中邮通建设咨询有限公司，柳传强 13815639188、樊章超 17772265666、李刚 13375102727，地址南京市江北新区泰山街道浦园路 7 号；行政监督部门：连云港市建设工程招标投标管理办公室，0518-85809838 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可书面要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或补正，投标人需在合理时间内作出书面说明并提供相关证明材料，拒不澄清的评标委员会可否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效企业安全生产许可证； 2. 项目负责人建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 类）； 3. 项目负责人 2025 年 11 月 - 2026 年 01 月连续 3 个月社保缴纳凭证（退休人员提供退休证明 + 劳动合同）； 4. 法定代表人身份证明、授权委托书（如需）； 5. 投标函、承诺书（无行贿犯罪、无在建工程、不挂靠等）； 6. 投标保证金凭证（网银 / 转账回单或银行保函）； 7. 已标价工程量清单； 8. 拟分包项目计划表（如有）； 9. 资格审查资料（投标人基本情况表、项目负责人简历表）； 10. 品牌承诺书 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...