委外零星维修服务项目（第三次）
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝北区
开标时间：2026-03-10 11:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：无
项目预算：171万元
评标办法：最低投标价
AI抓取：2026-03-02 16:01:58
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 委外零星维修服务项目（第三次） |
| 招标人名称 | 重庆国际博览中心有限公司 |
| 施工资质要求 | 无 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理（技术负责人）：贰级及以上注册建造师，注册在本单位； 2. 强电人员：高压电工作业证 + 低压电工作业证，不少于 1 人； 3. 弱电人员：二级技师 / 中级工程师证，不少于 1 人； 4. 暖通人员：空调安装 / 维修二级技师 / 机电专业中级工程师证，不少于 1 人； 5. 给排水人员：给排水专业中级职业证书 / 防水专业中级职称，不少于 1 人； 6. 上述专业技术人员中至少 2 人与投标人建立合法劳动关系 1 年以上 |
| 社保要求 | 1. 项目经理（技术负责人）、委托代理人：需提供 2025 年 09 月至 2026 年 02 月的连续养老保险证明； 2. 主要管理人员：中选后需提供养老保险证明； 3. 强电、弱电、暖通、给排水专业技术人员中至少 2 人需提供近 1 年以上社保购买记录； 4. 事业单位可提供在编证明替代养老保险证明，部分省市暂缓缴纳社保的可提供官网通知截图 + 近半年在职合同替代 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内（2023 年 1 月 1 日至今）至少 1 个面积≥10 万平方米的机场 / 火车站 / 学校 / 展览馆 / 博物馆 / 商业建筑综合体 / 大型园区的管理及维修项目业绩，项目实施内容包含弱电智能化、消防系统及相应附属电器设备主板及元器件的故障检测及维修，且单个合同金额≥100 万元 |
| 其他业绩要求 | 项目经理（技术负责人）需具备 10 万平方米及以上机场 / 火车站 / 学校 / 展览馆 / 博物馆 / 商业建筑综合体 / 大型园区的管理能力 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝北区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 11:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 3 月 2 日起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载竞争性比选文件等资料，在网站 “我要提问” 栏提出疑问； 2. 开标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B10 栋 2 层），具体以网站公布或交易中心大屏幕显示为准； 3. 递交方式：2026 年 3 月 10 日 10:30-11:00 现场递交参选文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 1. 对报价不高于最高限价的投标人按报价由低到高排序，取前 5 名（不足则全部）进行资格 + 形式 + 响应性符合性审查； 2. 审查合格者按报价由低到高推荐前三名中标候选人，报价相同则随机抽取排序； 3. 报价低于最高限价 85% 的需提供报价合理性说明及佐证材料，否则作否决投标处理 |
| 计划工期 | 合同签订之日至 2026 年 12 月 31 日（具体维修事项实施工期另行约定） |
| 投标保证金的金额 | 3.0 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，合格标准 |
| 项目金额 | 171.972909 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金，出资比例 100%，资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 重庆国际博览中心内 |
| 建设范围及规模 | 设施设备维修涉及强电、弱电、消防、暖通、给排水、基建、机电等专业，国博中心设施设备已使用 13 年，部分进入大修期，2026 年预计维修量 171.972909 万元，维修范围以工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：现金 / 不可撤销且见索即付的银行保函； 2. 担保金额：合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 收款单位：重庆国际博览中心有限公司，开户银行：民生银行重庆两江新区支行，账号：644954265 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 维修任务未按规定时间完成，每次扣除违约金 1 万元； 2. 未按约定竣工时间完成施工和验收，每延误一日支付违约金 1000 元，扣至合同金额的 10% 为止； 3. 逾期完工超过 30 天，招标人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每季汇总已验收结算项目，经跟审、监理、甲方代表确认，招标人收到等额增值税专用发票后 180 日内支付申请款项的 80%； 2. 首次支付包含安全文明施工费的 50%，剩余 50% 随第二次、第三次付款节点支付； 3. 农民工工资款与工程款一同支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 招标人审计完成 30 个工作日内，支付至审定金额的 97%，剩余 3% 作为质保金； 2. 质保期自最后一个维修项目竣工验收日期起算，质保期满后 30 个工作日内一次性支付剩余质保金（不计利息）； 3. 付款前投标人需提供等额等值增值税专用发票 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆国际博览中心有限公司，地址：重庆市渝北区悦来大道 66 号，联系人：谭洪佳，电话：023-60358576； 2. 招标代理机构：无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 有效的营业执照复印件；2.2023、2024 年经审计的财务审计报告及现金流量表、资产负债表、利润表； 3. 符合要求的业绩证明材料（合同、发票 / 银行支付凭证等，需体现面积、实施内容）复印件； 4. 信誉承诺函； 5. 项目经理建造师注册证（电子证需手写签名 + 填写日期）、2025.09-2026.02 养老保险证明复印件； 6. 委托代理人的授权委托书、2025.09-2026.02 养老保险证明复印件； 7. 主要管理人员配备承诺函； 8. 材料真实性承诺函； 9. 意外伤害保险购买承诺函； 10. 项目管理人员和技术人员资质相关承诺函； 11. 项目经理不随意更换承诺函； 12. 工机具配备承诺函； 13. 施工质量、安全、进度承诺函； 14. 近 2 年项目相关情形披露承诺函； 15. 工程量清单相关承诺函； 16. 比选保证金相关证明（电子投标保函 / 银行转账凭证 / 纸质投标保函）； 17. 参选文件正本 1 份、副本 2 份，电子版（光盘 / U 盘）1 份（含 excel 格式预算表格、软件版预算文件、综合单价分析表）； 18. 法定代表人身份证明（委托代理的需额外提供授权委托书） |
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