银川经开区生产厂房（原华承科技）提升改造项目工程总承包、监理
项目核心信息
项目地区：银川市-西夏区
开标时间：2026-03-12 09:00
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑二
项目预算：6389万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：120
AI抓取：2026-03-02 10:57:31
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 银川经开区生产厂房 (原华承科技) 提升改造项目 |
| 招标人名称 | 银川育成投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级及工程勘察专业类 (岩土工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：建筑工程专业一级注册建造师、安全生产考核合格证书（B 类），可兼任施工项目负责人，不得同时在两个及以上工程项目任职； 2. 施工管理人员：施工员不少于 1 人（施工员证）、质量员不少于 1 人（质量员证）、专职安全生产管理人员不少于 1 人（安全生产考核合格证 C 类），均需注册建造师执业资格 / 职称证书； 3. 设计团队人员：共 5 人，建筑、结构、给排水、暖通、电气专业各 1 人，具备中级及以上职称证书或相关专业注册证书；以上人员不得重复使用 |
| 社保要求 | 本项目要求的人员须为投标单位（联合体成员单位）正式员工，未明确公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 近年（2023 年起至今）完成的类似项目情况，需附中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书等证明材料 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理需担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师，需附相关业绩证明材料 |
| 项目市级 | 银川市 |
| 项目县区 | 西夏区 |
| 开标日期 | 2026-03-12 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-27 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026-02-13 18:00 至 2026-02-27 23:59 登录宁夏回族自治区公共资源交易平台，办理 CA 锁后线上报名并免费下载电子版招标文件，联合体由牵头人操作； 2. 开标方式：采用不见面开标 + 远程异地评标，登录宁夏不见面开标大厅参加； 3. 开标地点：银川市公共资源交易中心 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会由 9 人组成（招标人代表 3 人 + 专家 6 人），先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，否决不合格投标； 2. 通过初步评审的投标文件进行详细评审，按工程总承包报价 + 设计方案 + 项目管理组织方案 + 企业综合信用打分； 3. 评标委员会推荐不标明排序的中标候选人（有效投标人≥5 名推荐 3 名，<5 名推荐 2 名），招标人依据定标方案确定中标人； 4. 综合评分相等时，投标报价低的优先，报价相同则企业诚信分值高的优先 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：达到国家建设工程相关设计深度及发包人要求，方案经发包人书面确认，施工图通过相关部门审查并出具合格书； 2. 施工质量：符合国家质量验收标准的合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6389.697679 万元，其中建筑安装工程费 6329.697679 万元，暂列费用 300 万元，设计费未单独列明 |
| 资金来源 | 国有资金，出资比例 100%，资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过宁夏回族自治区公共资源交易平台开展电子招标投标活动，使用国泰新点投标文件制作软件（宁夏版）编制投标文件 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近年（2023 年起至今）完成的类似项目业绩可作为评分及定标参考，需附相关证明材料 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 工程总承包项目经理（建筑工程一级建造师）的类似项目业绩为定标及资格评审核心要求，需附担任相关项目负责人的业绩证明材料 |
| 施组要求 | 需编制项目管理组织方案，包含总体概述、施工与设计配合、施工管理方案、采购管理方案、施工平面布置规划、施工资源投入计划、四新技术应用、BIM 技术使用等内容，按评标标准打分 |
| 联合体投标要求 | 1. 最多联合 1 家符合要求企业，独立投标人需满足全部资质要求； 2. 牵头人须为施工企业，各方签订联合体协议书，明确权利义务； 3. 各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 牵头人代表联合体投标及履行合同，提交法定代表人授权书； 5. 各方业绩、奖项均可作为联合体业绩、奖项； 6. 要求的人员可为任意联合体成员的正式员工； 7. 资质按联合体协议分工认定 |
| 项目地点 | 银川经开区宝湖路与文萃路东南侧（西夏区宝湖西路 308 号） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总建筑面积 17916.67 平方米，含现有建筑改建、装修改造及新建建筑，其中原料及提纯车间 7937.64 平方米、粗壁车间 6499.94 平方米（均为改建），消防水池及水泵房 277.66 平方米（新建，地下 1 层、地上 1 层）； 2. 范围：在批准可研文件基础上完成限额设计（初步设计、施工图设计及图纸审查）、施工并完成工程质量验收 |
| 评标随机数值表 | 工程总承包报价评标基准价为有效报价算术平均值下浮 5（3%~6%，具体数值由招标人明确）% |
| 工程履约担保 | 要求提交，形式为现金、银行保函、保证保险（保单）、融资担保公司保函，金额为合同总价的 2% |
| 工期延误赔偿费 | 未明确 |
| 工程预付款 | 未明确 |
| 工程款进度的支付 | 未明确，工程结算按实际工程量据实结算，综合单价以审定施工图预算综合单价 ×(1 - 中标下浮率) 计算，建安工程结算价不超过初步设计批复中的建安工程费 |
| 工程结算款的支付 | 完成施工图设计并取得图审合格书后，由招标人委托第三方编制施工图预算，双方审定后作为结算依据；施工中因招标人原因的设计变更、签证需经招标人同意，因承包人原因的设计缺陷、变更、签证由承包人自行承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：银川育成投资有限公司，地址宁夏银川市金凤区银川 iBi 育成中心三期 4 号楼 8 层，联系人刘利民，电话 0951-5616707； 2. 招标代理机构：宁夏众诺招标代理有限公司，地址宁夏银川市贺兰县德胜虹桥路西侧天鹅湖小镇 192-1007 室，联系人刘煜、张可、刘玉娟，电话 15595517905； 3. 电子交易平台客服：江苏国泰新点软件有限公司，4009980000/0951-6891120；4.CA 锁办理咨询：西部安全认证中心有限责任公司，4007188588 按 1 号键； 5. 行政监督部门：银川市建设工程招标投标管理中心，0951-5556782 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可通过电子评标系统要求投标人对投标文件含义不明确、表述不一致或计算错误内容进行书面澄清，投标人需在规定时间回复，回复不得超出投标文件范围或改变实质性内容，拒不澄清的否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质证书：投标人（联合体各方）的营业执照、工程设计 / 勘察 / 施工资质证书，施工企业安全生产许可证； 2. 人员证书：工程总承包项目经理建筑工程一级注册建造师证、安全生产考核 B 证；施工员证、质量员证、专职安全员 C 证；设计团队 5 人各专业中级及以上职称证 / 相关专业注册证； 3. 业绩材料：投标人 2023 年起至今类似项目业绩证明，项目经理类似项目业绩证明； 4. 财务材料：2022 年起至今经审计的财务会计报表； 5. 其他材料：廉洁投标承诺保证书、投标保证金（保函）、联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明 / 授权委托书、价格清单、设计方案、项目管理组织方案； 6. 人员要求：所有项目管理人员为投标单位（联合体成员）正式员工，不得重复使用； 7. 社保要求：未单独列明社保证明，但人员须为正式员工 |
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