北疆文化展馆建设项目（EPC）
项目核心信息
项目地区：巴彦淖尔市-乌拉特前旗
开标时间：2026-03-25 09:30
报名截止：2026-03-06
资质要求：综合或建筑乙或建筑三
项目预算：734万元
评标办法：综合评估
项目工期：280
AI抓取：2026-02-28 18:22:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 北疆文化展馆建设项目 (EPC) |
| 招标人名称 | 乌拉特前旗宏宸文旅投资发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上或建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 3. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 4. 其他人员：施工员、安全员、质检员 / 质量员、材料员、资料员各 1 名（安全员需 C1/C2/C3 证书，其余需职业培训合格证书或岗位证书） |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、技术负责人及其他项目管理机构人员需提供投标截止日前近一年内任意连续 3 个月社保缴纳证明（新入职人员提供入职至投标截止日前社保，退休人员提供聘用劳动合同及退休证明，无需社保） |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间前）承揽过类似工程设计业绩和类似工程施工业绩（需提供合同原件扫描件，时间以合同签订日期为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 巴彦淖尔市 |
| 项目县区 | 乌拉特前旗 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-06 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件； 2. 开标地点：不见面开标大厅系统（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）； 3. 投标文件递交：通过内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台上传加密版电子文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合任意标准则否决投标； 2. 详细评审：技术部分（56 分）+ 商务部分（4 分）+ 投标报价（40 分），按得分由高到低推荐不超过 3 名中标候选人； 3. 投标报价低于最高限价 80% 需澄清，无法说明则视为低于成本 |
| 计划工期 | 280 日历天（实际以合同签订为准） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元（可提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》免缴） |
| 质量要求 | 施工质量符合国家质量验收合格标准；设计质量符合国家及行业标准 |
| 项目金额 | 734 万元（其中设计费 10 万元，原二师师部旧址改造工程 519 万元，室外及配套外网工程 105 万元，室内展陈设施设备 100 万元） |
| 资金来源 | 政府投资及企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）承揽过类似工程施工业绩，每项得 2 分，最高 2 分（需提供施工合同原件扫描件） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含设计方案、设计进度计划与保证措施、设计说明、关键技术问题对策措施、设计后续服务内容、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、环保管理体系与措施、安全管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、应急方案措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体由不超过 2 家法人单位组成（施工单位 + 设计单位）； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务，牵头单位负责报名及递交投标文件； 3. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 4. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 5. 施工单位为牵头人，项目经理为牵头人单位在职人员 |
| 项目地点 | 乌拉特前旗原二师师部旧址（现乌拉特前旗乌拉山镇乌拉山电厂片区） |
| 建设范围及规模 | 1. 原二师师部旧址改造工程：建筑面积 2305 平方米砖木结构平房室内外修缮改造； 2. 室外及配套外网工程：室外电动大门、水泥环保砖硬化、空气能采暖设备及室外管网、排污管道及化粪池、给水管网、箱式变压器及输配电电缆等； 3. 室内展陈设施设备：按二次专业设计执行； 4. 项目整体规划布局、交通流线重组、现有建筑外立面及内部空间改造等 |
| 工程履约担保 | 形式：现金、银行保函、专业担保公司保函等甲方认可的方式；金额：合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体金额，承包人需承担逾期竣工违约责任，支付逾期竣工违约金 |
| 工程预付款 | 无明确约定金额及比例，按专用合同条件约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师审查后 7 天内发包人审批并签发支付证书，7 天内支付； 2. 进度款按月申请，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，14 天内支付； 3. 逾期支付进度款，按 LPR 支付利息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程竣工验收合格后 42 天内承包人提交竣工结算申请； 2. 工程师 14 天内核查、发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：乌拉特前旗宏宸文旅投资发展有限公司，地址：乌拉特前旗乌拉山镇，联系人：季凯，电话：18547848906； 2. 招标代理：巴彦淖尔市华兴工程建设项目招标代理有限责任公司，地址：临河区光辉南路民政小区商业二楼，联系人：王耀威，电话：18947886788； 3. 行业监管：乌拉特前旗文体旅游广电局，地址：乌拉特前旗乌拉山镇，联系人：呼日查，电话：18247802988 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中评标委员会可要求投标人书面澄清投标文件中不明确内容，投标人需按要求回复 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书 + 安全生产考核合格证书、设计负责人注册建筑师证书、技术负责人职称证、施工员 / 安全员 / C 证 / 质检员 / 材料员 / 资料员岗位证书或职业培训合格证书； 3. 社保材料：项目经理、设计负责人、技术负责人及其他项目管理机构人员社保缴纳证明（或退休证明 + 聘用劳动合同）； 4. 业绩材料：近三年类似工程设计合同、施工合同原件扫描件； 5. 财务材料：2022-2024 年度或 2023-2025 年度审计报告（新成立企业提供资信证明）； 6. 信用材料：“信用中国”“中国执行信息公开网”“国家企业信用信息公示系统”“中国裁判文书网” 查询截图（无不良记录）； 7. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明及授权委托书、投标保证金缴纳凭证（或免缴承诺函）、联合体协议书（如有）、项目经理无在建承诺书、各类信用承诺函 |
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