GLFFJSZ2026020001001002广陵城东嵌入式社区服务设施建设项目EPC
项目核心信息
项目地区：扬州市-广陵区
开标时间：2026-04-01 09:30
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：13148万元
评标办法：综合评估+评定分离+两阶段评标
项目工期：550
AI抓取：2026-02-28 18:11:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 广陵城东嵌入式社区服务设施建设项目 EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 扬州江恒城市建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 总承包项目经理：一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书（B 证）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； 2. 项目组成员：至少包含一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（不得兼任）； 3. 其他：部分成员需具备高级及以上职称 |
| 社保要求 | 授权委托人及拟派总承包项目经理需提供 2025 年 11 月至 2026 年 1 月内任意一个月在职职工养老保险证明；项目组成员需提供近 3 个月任意一个月（2025 年 11 月 - 2026 年 1 月）在职职工养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明为准），承担过单项合同建筑面积 12000 平方米以上的房屋建筑工程设计、施工或工程总承包业绩之一 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明为准），承担过单项合同建筑面积 12000 平方米以上的房屋建筑工程总承包、设计、施工或监理业绩（业绩需为投标人承担） |
| 项目市级 | 扬州市 |
| 项目县区 | 广陵区 |
| 开标日期 | 2026-04-01 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-06 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：扬州市公共资源交易中心不见面开标大厅（V2.0）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名方式：投标人使用 CA 数字证书登录扬州市公共资源交易平台 7.0 版本获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离方式 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 1. 第一阶段评审商务技术文件（设计文件需合格，前 7 名进入第二阶段）； 2. 第二阶段评审工程总承包报价； 3. 定标采用票决法，结合设计成果、企业实力、项目经理答辩择优确定中标人 |
| 计划工期 | 550 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：达到国家及行业设计验收规范合格标准，满足招标人要求； 2. 施工：达到国家及行业现行施工验收规范合格标准； 3. 奖项要求：省文明工地（一星）、省优扬子杯； 4. 标准要求：绿色建筑三星、智慧农贸市场 |
| 项目金额 | 最高投标限价 13148.370324 万元（其中建设工程费 11473.370324 万元，设备购置费 245 万元，暂列金额 1150 万元，设计费 280 万元） |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 需提供联合体协议书，明确牵头单位及各方权利义务； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 投标保证金由牵头单位提交； 4. 总承包项目经理为牵头单位人员； 5. 一个单位只能参与一个联合体，不得再独立投标 |
| 项目地点 | 扬州市广陵区，东至沙湾河沿河绿化带，南至解放东路，西至泰和路，北至规划用地边界 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总占地面积 6489 平方米，总建筑面积约 21617 平方米（地上约 12877 平方米，地下约 8740 平方米），含农贸市场、社区服务中心、商业等； 2. 建设范围：初步设计、施工图设计、施工、设备采购、报规报建、竣工备案、不动产证书办理、工程保修等全过程工程总承包 |
| 工程履约担保 | 签约合同价的 5%，形式为银行保函或银行汇票 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：提供全套施工蓝图并审图合格后付 70%，竣工验收备案通过后付剩余 30%（不计息）； 2. 施工费：±0.00 完成付 15%，主体封顶且主体验收合格后付至 30%，竣工验收合格后付至 70%（不超过已完合格工程量 80%），竣工备案、不动产权证办理、结算审计完成后付至 97%，余款 3% 质保期满后无责任一次性付清（不计息） |
| 工程结算款的支付 | 按《扬州市国有投资项目设计 - 采购 - 施工（EPC）工程总承包造价管理导则（试行）》中定额核定价法执行（A 值 7%、B 值 94%），最终结算价以发包人上级财政部门、审计部门审核结果为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：扬州江恒城市建设有限公司，联系人丁经理； 2. 招标代理：江苏志诚工程咨询管理有限公司，地址扬州市文昌西路 305 号金都汇商务楼 3 楼，联系人田明姣、董琪，电话 0514-80820678，电子邮箱 957379129@qq.com； 3. 行政监督部门：扬州市广陵区住房和城乡建设局，电话 0514-82887197 |
| 答辩方式 | 书面答辩 |
| 答辩要求 | 定标委员会现场拟定答辩题，中标候选人拟派项目经理在规定时间内现场书面作答，未按时到达指定地点参加答辩视为自动放弃 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位）； 2. 人员材料：总承包项目经理资格证书、安全生产考核 B 证（注册建造师需提供）、项目组成员职称证书及注册证书、授权委托书及法定代表人身份证明； 3. 业绩材料：中标通知书、合同、竣工验收证明等； 4. 社保材料：授权委托人、总承包项目经理及项目组成员养老保险证明； 5. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、联合体协议（如有）、拟分包计划表（如有）、投标人承诺书、定标相关材料 |
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