刘府社区嵌入式养老服务中心改造项目信息
项目核心信息
项目地区：滁州市-凤阳县
开标时间：2026-03-23 08:30
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑
项目预算：559万元
评标办法：信价量化
项目工期：180
AI抓取：2026-02-28 18:03:05
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 刘府社区嵌入式养老服务中心改造项目 |
| 招标人名称 | 凤阳县刘府镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格（B 类）证书，非退休返聘人员； 2. 项目技术负责人：无明确证书等级要求，非退休返聘人员； 3. 造价工程师：注册造价工程师（需签字并盖执业专用章） |
| 社保要求 | 投标人的法定代表人（或委托代理人）、拟任项目经理（建造师）需提供投标前近三个月连续的养老保险证明（证明文件两个月内有效）；事业单位暂未缴纳养老保险的，须由主管部门出具证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求 |
| 其他业绩要求 | 无明确要求 |
| 项目市级 | 滁州市 |
| 项目县区 | 凤阳县 |
| 开标日期 | 2026-03-23 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-23 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：网上开标，登录滁州市不见面开标系统远程解密； 2. 报名方式：登录滁州市公共资源交易中心网站下载电子招标文件； 3. 开标地点：滁州市不见面开标系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 信价量化法 |
| 评标定标规则 | 1. 先核查投标人相关信息雷同性，计算得分并排序； 2. 对得分前三的投标人进行资信 + 技术 + 商务标评审确定中标候选人； 3. 总得分相等时，投标报价低的优先，仍相等则随机抽取； 4. 不授权评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 国家工程施工质量验收合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 559.741565 万元（合同估算价 560 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 项目经理、项目技术负责人由联合体牵头方拟派； 2. 联合体总数不超过 2 家，资质按相关规则确定； 3. 牵头人负责招标文件下载、保证金缴纳等相关工作； 4. 联合体各方承担连带责任； 5. 牵头方须填报 A 岗项目经理，成员方可选择填报 B 岗（需满足资格要求）； 6. 各方对投标文件及材料真实合规性负责 |
| 项目地点 | 凤阳县刘府镇交通路西侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 原镇政府院内办公楼二层改造（面积约 5090 平方米，含墙体、地面等改造，新增床位 23 张、电梯 1 部）； 2. 院内瓦房拆除重建二层养老用房（建筑面积 933 平方米，新增床位约 48 张、电梯 1 部） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险； 2. 金额：中标合同金额 ×2%； 3. 缴纳时限：合同签订前； 4. 退还时限：履约保证金有效期满 7 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每推迟一天按 5000 元 / 天处以违约金，累计最高不超过合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 10%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内； 3. 扣回方式：在工程进度款中按比例扣除至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：按月计量，支付上个月已完成合格工程量对应价款（需经相关单位审核）； 2. 支付比例：施工过程结算款支付比例不低于 85%； 3. 工资性工程款：每月 25 日前转入农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核完成后付至结算价款的 98%； 2. 剩余 2% 作为质量保证金，缺陷责任期（2 年）满后付清； 3. 质量保证金支持保函，保函有效期与缺陷责任期一致 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：凤阳县刘府镇人民政府，联系人李镇长，电话 13955064844，地址安徽省滁州市凤阳县 X004； 2. 招标代理机构：安徽恒盛捷工程咨询有限公司，项目负责人张进军，电话 15385064086，地址滁州市凤阳县客运西站 3 楼 8302 室 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资信证明文件：投标人基本情况表、近年财务状况表、类似项目情况表、联合体协议书（如有）、项目管理机构资料、法定代表人身份证明及身份证（或授权委托书及委托代理人身份证）、诚信投标承诺书（或公共信用信息报告）、企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目经理身份证 + 注册证书 + B 证、养老保险证明、以工代赈承诺（牵头方提供）； 2. 技术标文件：施工组织设计、其他技术评审所需资料； 3. 商务标文件：投标函、工程量清单报价书、材料品牌响应表（如有）、全国建筑市场监管公共服务平台企业注册人员网页截图； 4. 人员要求：项目经理需满足建筑工程专业二级及以上注册建造师 + B 证，无近六个月内滁州市区域项目经理变更备案记录；项目管理机构主要人员需提供劳动关系及社保证明 |
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