河庄街道建设村综合礼堂（幸福家园）项目
项目核心信息
项目地区：杭州市-钱塘区
开标时间：2026-03-23 09:30
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：646万元
评标办法：技术标打分制+资信标评分
项目工期：160
AI抓取：2026-02-28 16:27:23
| 工程名称 | 河庄街道建设村综合礼堂 (幸福家园) 项目 |
| 招标人名称 | 杭州市钱塘区河庄街道建设村股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建工程； 2. 技术负责人：高级工程师及以上职称； 3. 质量员：1 名，需持质量员上岗证； 4. 安全员：1 名，需持安全员 C 证； 5. 造价负责人：1 名，需持注册造价工程师资格； 6. 土建施工员：2 名，需持施工员上岗证； 7. 安装施工员：1 名，需持施工员上岗证； 8. 资料员：1 名，需持资料员上岗证； 9. 材料员：1 名，需持材料员上岗证； 10. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，社保缴纳单位需为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人自 2021 年 2 月 1 日（以工程竣工验收记录或竣工验收证书时间为准）以来以项目负责人（项目经理）身份完成过房屋建筑（不包括改造类、改建类、扩建类）类似工程业绩，最多可提供 2 个业绩 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 钱塘区 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 2. 开标方式：电子开标，招标人代表使用招标 CA 数字证书解密电子加密标书； 3. 报名方式：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 技术标打分制 + 资信标评分 + 商务标评分 综合评估法（应用信用评价） 公开招标 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（投标人≤15 个全部进入，>15 个通过信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围确定 15 个）； 2. 资格审查→确定最佳报价（算术平均值下浮 1%-3%）→技术标评审（暗标 30 分）→初步评审→资信标评审（10 分）→商务标评审（60 分）； 3. 按总分从高到低排序推荐中标候选人，总分相同依次以投标报价、资信标排名、技术标排名为准，均相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 160 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 646.1237 万元（建安工程造价），投资估算 1150 万元，工程概算 690 万元 |
| 资金来源 | 自筹（集体资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人完成单个合同总建筑面积大于等于 600 平方米的房屋建筑类似工程业绩，每个可得 1 分，最多可得 3 分；完成单个合同总建筑面积小于 600 平方米的房屋建筑类似工程业绩，每个可得 1 分，最多可得 1 分（最多提供 2 个业绩） |
| 施组要求 | 1. 编制完整施工组织设计，含施工方法、机械设备、劳动力计划、质量 + 安全 + 文明施工 + 进度保障措施等； 2. 针对关键工序、复杂环节（如土方外运需编制渣土处置方案）提出技术措施； 3. 附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表； 4. 技术标采用暗标，不得出现投标人身份或人员姓名相关信息 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 杭州市钱塘区河庄街道 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积约 2081.49 平方米，其中地上建筑面积约 1900.88 平方米； 2. 建设范围：施工图范围内的综合礼堂及配套道路、室内装修等 |
| 评标随机数值表 | 1. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%； 2. 综合单价评审合理区间 K：≥15%； 3. 价格分区高 / 低区间系数 KH/KL：10%、15%、20%、25%、30%； 4. 风险控制价区间：房屋建筑工程项目 81%-83%（高区间 82%-83%、低区间 81%-82%） |
| 工程履约担保 | 合同签订后 14 日历天内提交中标金额 2% 的履约担保（保函形式），其中工程质量履约担保占 20%、工期履约担保占 40%、安全文明施工履约担保占 20%、项目班组履约担保占 20%，有效期至竣工验收合格后 90 天 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因工期延误超过 7 日以上，发包人有权解除合同，承包人承担合同总价 10% 的违约金，且全额返还已付预付款 |
| 工程预付款 | 合同金额的 10%（含工资性工程预付款 1%），在前两期工程进度款中按 50% 分两次扣回；工资性工程预付款从第一期工程款中开始扣回（仅抵扣工资性进度款部分） |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月按实际完成产值的 85% 支付，其中 25% 作为工资性工程进度款拨付至农民工工资专户； 2. 竣工验收合格并提交完整竣工结算审核资料后支付至实际完成工程量的 85%； 3. 结算审计完成且资料归档后支付至工程结算价的 98.5%（需提供全额发票） |
| 工程结算款的支付 | 剩余结算价的 1.5% 作为质量保证金，质保期（2 年）满后无质量问题支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州市钱塘区河庄街道建设村股份经济合作社，地址：杭州市钱塘区河庄街道建设村，联系人：赵斌，电话：13107712661； 2. 招标代理机构：浙江华域高宇项目管理有限公司，地址：杭州市萧山区北干街道心意广场 2 幢 11 楼，联系人：王从充 / 李宇浩，电话：13456753647/15990193635； 3. 监督部门：杭州市钱塘区住房和城乡建设局招投标管理科，电话：0571-89535608 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会要求澄清时，投标人需在发出通知后 30 分钟内回复，逾期或未按要求回复视为不予回复，评标委员会有权否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料：企业资质证书（建筑工程施工总承包三级）、安全生产许可证、企业主要负责人安全生产考核合格证书、省外企业进浙备案手续（如有）、资质动态核查合格证明、无失信及行贿犯罪记录相关证明； 2. 人员资料：项目负责人（二级建造师注册证、安全生产考核合格证书、无在建证明、社保缴纳证明）、技术负责人（高级工程师职称证、社保缴纳证明）、质量员 / 安全员 / 施工员等关键岗位人员的上岗证及社保缴纳证明； 3. 业绩证明材料：项目负责人类似工程业绩的中标通知书、合同、竣工验收记录（或报告）、竣工验收备案表及四库一平台查询截图； 4. 投标保证金相关：银行保函 / 保证保险等凭证及基本账户证明； 5. 其他：投标函、投标承诺书、技术标（暗标）、资信标、商务标（已标价工程量清单等）、CA 数字证书加盖的电子印章 |
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