衡阳市中医医院省级区域中医诊疗中心项目（一期）施工
项目核心信息
项目地区：衡阳市-蒸湘区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：1552万元
评标办法：综合评估1+排序
项目工期：240
AI抓取：2026-02-28 16:18:36
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 衡阳市中医医院省级区域中医诊疗中心项目 (一期) |
| 招标人名称 | 衡阳市中医医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）； 2. 技术负责人：无明确证书等级要求（需符合项目履约能力）； 3. 其他关键岗位人员（施工员、质量员、安全员）：需具备相应岗位资格，无明确人数要求 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员需提供社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 776.07 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 776.07 万元的施工业绩；技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 衡阳市 |
| 项目县区 | 蒸湘区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统； 2. 开标方式：电子化开标； 3. 报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并报名 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 排序法（推荐不超过 3 个有排序的中标候选人） |
| 评标定标规则 | 1. 评审程序：形式 + 资格 + 响应性评审→商务评审→技术评审→投标报价评审→汇总评分； 2. 定标规则：按评标总得分由高至低排序，得分相同依次按商务部分得分、施工组织设计得分排序，仍相同则随机确定； 3. 采用机器评审 + 评标委员会复核确认 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》《综合医院建筑设计规范》等国家及行业现行相关规范要求，合格并通过消防、环保、卫健等主管部门专项验收 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1552.138441 万元 |
| 资金来源 | 财政和自筹（国有资金 93.9%，私有资金 6.1%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年类似工程业绩：1 个单项合同额≥776.07 万元得基础分，额外业绩按权重加分（最多 3 个，权重分别为 50%、30%、20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年 1 个单项合同额≥776.07 万元得 3.00 分，额外业绩按权重加分（最多 2 个，权重 60%、40%）；技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），采用合格性评审，涵盖施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施等内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 衡阳市蒸湘区蒸湘北路 25 号（衡阳市中医医院院内） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总改造面积约 10017㎡，门诊楼综合楼 13 层（建筑高度 47.85m）； 2. 范围：门诊楼多楼层室内装饰装修、给排水 / 电力 / 暖通空调 / 消防系统改造，门诊楼及医技楼外墙真石漆粉刷，老住院楼 9 楼装修改造等（详见施工图及工程量清单） |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行业金融机构保函、保险公司保证保险； 2. 金额：中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 每延期 1 天扣除违约金 10000 元 |
| 工程预付款 | 1. 金额：中标金额的 10%； 2. 支付期限：合同签订后并收到履约保函及预付款保函后； 3. 扣回方式：第一、二次付款中各扣回 50% |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付节点：完成工程量 50% 支付至合同总价款 40%；竣工验收合格并提交完整结算资料后支付至 80%；竣工结算及资料移交后支付至 97%； 2. 剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后付清； 3. 付款条件：工程质量合格、资料齐全、开具有效发票、按时支付民工工资等 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核：第三方造价咨询公司审核 + 发包人确认； 2. 支付期限：审核完成后 30 个工作日内支付至 97%，缺陷责任期满后支付剩余 3%（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：衡阳市中医医院，地址：衡阳市蒸湘北路 25 号，联系人：杨先生，电话：13575144298，电子邮件：41292756@qq.com； 2. 招标代理机构：湖南华雁项目管理有限公司，地址：衡阳市蒸湘区光辉街 1 号海博星都 9 号楼 1809 室，联系人：陈芮汐，电话：0734-8204733，电子邮件：1367931342@qq.com； 3. 行政监督部门：衡阳市住房和城乡建设局，地址：衡阳市石鼓区船山路 28 号，电话：0734-8232103 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，澄清不得改变实质性内容，需在规定时间内提交 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证及社保证明，技术负责人及关键岗位人员（施工员、质量员、安全员）岗位资格证及社保证明； 3. 业绩材料：企业及项目经理近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 4. 其他材料：投标函、授权委托书、法定代表人身份证明、投标保证金缴纳凭证（现金 / 电子保函）、信用评价结果确认材料、已标价工程量清单、施工组织设计、承诺书等 |
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