周市镇荟丰里6#楼一层北侧商业改造工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	周市镇荟丰里 6# 楼一层北侧商业改造工程
招标人名称	苏州蔚然景企业管理有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	/
投标制作人员要求	项目负责人：二级及以上建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类证）
社保要求	需提供项目经理劳动合同及社会保险证明
投标人业绩要求	2023 年 03 月 01 日至 2026 年 02 月 28 日（以竣工验收报告时间为准）承担过类似单项合同金额≥500 万元的房屋改造工程
其他业绩要求	项目负责人业绩需为投标人承担的工程，否则不予认可
项目市级	苏州市
项目县区	昆山市
开标日期	2026-03-11 10:00
报名截止	2026-03-11 10:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路 1801 号 A2 座）；开标方式：不见面开标；报名方式：企业使用 CA 通过 “工程项目投标系统” 的 “已报项目” 获取或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告直接下载，需缴纳工具软件使用费 90 元
评标定标办法	合理低价法 + 不采用评定分离
评标定标规则	1. 形式性评审合格后入围，入围方式根据投标人数量确定（≤20 家全部入围，＞20 家按指定方法抽取）； 2. 资格审查 + 清标 + 成本价评审 + 详细评审（投标报价 94 分 + 信用标 6 分）； 3. 按得分由高至低推荐 3 名中标候选人
计划工期	60 日历天
投标保证金的金额	10 万元（苏州市 / 昆山市综合考评等级 A 类免收，B 类减半）
质量要求	合格
项目金额	最高投标限价 630.9304 万元（修缮土建 224.5755 万元 + 钢结构 115.9694 万元 + 安装 290.3855 万元）
资金来源	自筹
是否联合体投标	不接受
建设范围及规模	建设范围：修缮土建、钢结构、电气、暖通、空调、消防、给排水、室外排水等；建设规模：改造总面积约 2230m²（地上 2230m²），高度 5.8 米，地上 1 层，框架结构，最大单体面积 2230m²，最大跨度 8m
工程履约担保	/
工期延误赔偿费	里程碑节点逾期：合同金额万分之四 / 日；未按时取得《建设工程竣工验收备案表》：逾期≤30 天按合同金额万分之四 / 日，逾期＞30 天从第 31 天起按万分之八 / 日，违约金上限为合同金额的 30%
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 每月按合格工程金额的 60% 支付（扣除应扣款项）； 2. 竣工验收备案并配合取得产证后付至合同金额的 65%； 3. 结算终审后付至结算总价的 75%； 4. 结算余款（扣除 3% 质保金）在最终审计报告落款时间起 4 年内付清
工程结算款的支付	承包人提交完整结算资料后，发包人 180 天内完成初审，终审后按约定比例支付，核减率＞5% 时承包人承担相应审核费用
招标人及代理及联系方式	招标人：苏州蔚然景企业管理有限公司，联系人徐丹丹，电话 0512-55162563，地址昆山市；招标代理：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司，联系人占婷，电话 0512-57367272，地址昆山市登云路 288 号海创大厦 C 座 23 层
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照正本或副本； 2. 有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 有效期内的企业安全生产许可证； 4. 项目负责人二级及以上建筑工程专业注册建造师证 + 安全生产考核合格证（B 类证）； 5. 类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明、合同归集 / 登记信息截图，需录入江苏省公共资源交易经营主体信息库）； 6. 法定代表人申明、信用承诺书及投标保证承诺书； 7. 投标人资格审查申请书及相关附表； 8. 商务标、技术标、信用标相关材料； 9. 项目经理劳动合同及社会保险证明； 10. 投标保证金缴纳凭证（或投标保证信用承诺书）； 11. 其他招标文件要求的证明材料

周市镇荟丰里6#楼一层北侧商业改造工程

项目核心信息

原公告网址及招标文件预览

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