云菌高新生物智创中心建设项目设计采购施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：昆明市-市本级
开标时间：2026-03-23 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑二
项目预算：7700万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-02-28 16:02:59
| 工程名称 | 云菌高新生物智创中心建设项目设计采购施工总承包（EPC） |
| 招标人名称 | 昆明高新置业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 总承包项目经理：工程建设类注册执业资格（注册建筑师 / 勘察设计注册工程师 / 注册建造师 / 注册监理工程师）或高级专业技术职称； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证（B 证）； 4. 施工技术负责人：建筑工程类中级及以上职称； 5. 施工现场专业（管理）人员：施工员 2 名、安全员 2 名、质量员 1 名、标准员 1 名、材料员 1 名、机械员 1 名、劳务员 1 名、资料员 1 名（均需岗位证 / 培训合格证） |
| 社保要求 | 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人及施工现场专业（管理）人员均需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 金额在 5000 万元及以上的建筑工程施工或建筑工程设计施工一体化项目或设计施工总承包项目或 EPC 项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人：2022 年 1 月 1 日至今承担过 1 项建筑工程设计或建筑工程设计施工一体化项目或设计施工总承包项目或 EPC 项目业绩； 2. 施工负责人（总承包项目经理）：2022 年 1 月 1 日至今承担过 1 项投资金额在 5000 万元及以上的建筑工程施工或建筑工程设计施工一体化项目或设计施工总承包项目或 EPC 项目业绩 |
| 项目市级 | 昆明市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街 1 号综合服务楼 2 楼）； 2. 开标方式：智能开标 + 网上远程解密； 3. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（切换至 “昆明市”），凭企业数字证书（CA）网上获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性），通过后进入详细评审； 2. 分值构成：技术部分 70 分 + 商务部分 30 分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 150 日历天（其中设计周期 20 日历天，施工工期 130 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）》等国家 / 地方 / 行业标准，通过审批及图纸审查； 2. 施工：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）等标准，一次性验收合格； 3. 设备 / 材料：符合国家 / 行业 / 地方标准及发包人要求，一次性验收合格； 4. 项目总体：符合《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T 50358-2017）等规定，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 招标规模 7700 万元，项目总投资 11282.78 万元，设计费最高投标限价 40 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体单位数量≤2 家，牵头人必须为施工总承包方； 2. 签订联合体协议，明确分工及责任； 3. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 按分工核定资质等级 |
| 项目地点 | 昆明高新区新城产业基地 B-5-28-3 地块生物科技孵化器（生物产业标准厂房） |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 37532.83㎡； 2. 建设内容：新型多层中空净化版温室 21046.53㎡、智慧温室型设备及安装、智慧数字化生产流线系统、菇房立体种植架系统及模块、恒温冷库 600㎡、分拣及打包场地改造 400㎡、菌菇培育展厅 849.76㎡及实验室、其他配套； 3. 招标范围：设计（施工图 + 深化 + 优化 + 专项设计等）、采购（智能一体化现代农业装备等）、施工（含临时及永久水电、设备安装等）、协助竣工验收及资料移交（不含弱电智能化工程） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价款的 10%，项目合同签订后 15 个工作日内提交，联合体由牵头人提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每日 10000 元，累计最高赔偿金额为暂估合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工部分：按施工节点支付，每次支付经审核计量工程款的 70%；竣工验收且第三方结算审核后支付至 80%；政府审计完成后支付至 97%； 2. 设计费：施工图审查通过后支付 40%，工程竣工验收后支付至 80%，竣工决算审计后支付至 100%； 3. 设备采购：进场安装调试完成后支付 60%，设备验收通过后支付至 97%，质保期满后支付剩余 3% |
| 工程结算款的支付 | 竣工决算审计完成后，支付至审计结算价款的 97%，剩余 3% 质量保修金质保期满后一次性支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：昆明高新置业发展有限公司，地址：云南省昆明市高新区马金铺高登街 1676 号昆明水科技园 1 栋 6 楼，联系人：毛老师，电话：0871-65645660； 2. 招标代理：云南九辰招标有限公司，地址：云南省昆明市五华区王筇路中铁云时代广场 3 栋金御 601 室，联系人：赵秀艳、史先进等，电话：0871-63629023； 3. 监督部门：高新区公共资源交易监督管理委员会办公室，电话：0871-66035810 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年度经审计的财务审计报告及财务报表（成立不足三年按实际年限提供，不足一年提供会计报表或近三个月资信证明）； 3. 人员材料：总承包项目经理注册证书 + 社保证明 + 无在建承诺书、设计负责人一级注册建筑师证书 + 社保证明、施工负责人注册建造师证书 + B 证 + 社保证明 + 无在建承诺书、施工技术负责人职称证 + 社保证明、施工现场专业（管理）人员岗位证 + 社保证明； 4. 业绩材料：企业及项目负责人相关业绩合同或竣工验收证明； 5. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、无挂证承诺书、农民工工资支付承诺书、无失信承诺书、拟投入设备清单及证明材料（租赁合同或发票）、联合体协议书（联合体投标时） |
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