重庆市歌剧院更新改造项目
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-03-24 09:30
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：1270万元
评标办法：综合评估
项目工期：270
AI抓取：2026-02-28 15:01:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆市歌剧院更新改造项目 |
| 招标人名称 | 重庆渝中城市发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师（投标单位注册）+ 项目经理； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称 + 技术负责人； 3. 其他拟派人员：注册安全工程师 + 其他拟派人员； 4. 委托代理人：需为投标单位人员（提供授权委托书） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、其他拟派人员、委托代理人需提供投标单位 2025 年 8 月至 2026 年 1 月连续养老保险证明（体现姓名、身份证号 / 社保号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章） |
| 投标人业绩要求 | 自 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），具有单个工程合同金额 900 万及以上的公用建筑施工业绩（需提供合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料，无法体现指标需补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-03-24 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-24 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以交易网查询或现场电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术评审 + 商务评审 + 报价评审）； 3. 按得分由高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，依次按投标报价低、资格审查部分单位业绩金额大排序，仍相等则由评标委员会投票 |
| 计划工期 | 270 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 1270 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：施工图范围内所有内容、工程量清单、招标文件及补遗、答疑、澄清补充的全部工程内容及施工协调工作； 2. 建设规模：拆除工程约 3500 平方米；裙房外立面及门窗改造约 1900 平方米；增设廊架土建结构及立面涂刷、栏杆、壁灯、夜景灯饰及廊架范围内硬质铺地约 800 平方米等 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函 + 保证保险 + 担保保函）或现金 + 履约保函组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：中标通知书送达之日起 10 日内； 4. 期限：自提交之日起至竣工验收合格之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 14 天内（现金或保函） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天按 5000 元 / 天计算，累计不超过签约合同价的 3% |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付方式：按月计量支付； 2. 支付比例：工程进度款支付至当月实际完成工程量对应价款的 78%（不超过合同价款 78%）；验收合格且提交结算资料后支付至 80%（不超过合同价款 80%）；二审审定完成且项目移交后支付至 97%； 3. 前置条件：提供上月农民工工资支付凭证； 4. 质量保证金：竣工结算价的 3%，缺陷责任期满后 1 个月内无息退还 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算依据：二审审定金额（渝中区财政局 / 审计局等政府主管部门二审）； 2. 支付时间：二审审定完成且项目移交后支付至 97%，剩余 3% 缺陷责任期满后 1 个月内无息退还； 3. 抽审调整：决算办理完成后被政府抽审的，按抽审结果多退少补 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆渝中城市发展集团有限公司，地址：重庆市渝中区和平路 5 号，项目负责人：冯老师，电话：023-63600107； 2. 招标代理机构：重庆市环境保护工程监理有限公司，地址：重庆市江北区建新西路 9 号北城艺术大厦 19-7，项目负责人：罗老师，电话：023-67534482； 3. 监督部门：重庆渝中城市发展集团有限公司，电话：023-63600107 |
| 项目地点 | 重庆市渝中区长江一路 62 号 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证、身份证、养老保险证明）、技术负责人（职称证、身份证、养老保险证明）、其他拟派人员（注册安全工程师证、身份证、养老保险证明）、委托代理人（授权委托书、养老保险证明）、法定代表人身份证明； 3. 业绩材料：900 万及以上公用建筑施工业绩的合同协议书 + 竣工验收合格证明（含业主证明如需）； 4. 其他材料：企业基本账户开户证明、投标保证金相关材料（电子保函 / 纸质保函 / 转账凭证）、承诺函（项目经理到岗履职、无禁止投标情形等）、已标价工程量清单、技术方案、商务文件等 |
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