综合产研生产用房
项目核心信息
项目地区：苏州市-张家港市
开标时间：2026-03-10 09:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：3145万元
评标办法：最低投标价
项目工期：286
AI抓取：2026-02-28 03:01:49
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 综合产研生产用房 |
| 招标人名称 | 张家港市金港街道港西村股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程注册建造师二级及以上 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | 项目负责人 2023-02-01 至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额不少于 2500 万元的工业建筑工程 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 张家港市 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：国泰金融广场 C 座苏州市公共资源交易中心张家港分中心（张家港市滨河路 1 号）；开标方式：见面开标，现场解密；报名方式：使用 “CA 数字证书” 登录苏州市公共资源交易平台 - 张家港频道（https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 先评标入围，再经形式性 + 资格 + 响应性初步评审，最后按投标报价（98 分）+ 信用评价（2 分）量化评审，得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相等时投标报价低者优先，均相等则抽签确定 |
| 计划工期 | 286 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元（苏州市建筑施工企业综合考评 A 级免收，B 级减半） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 3145.006581 万元，合同估算价 3160 万元 |
| 资金来源 | 自筹（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：总建筑面积 13000 平方米，用于毛纺织、棉纺织、电子元器件等企业生产用房；招标范围：建筑面积 8648.87m²，框架结构，地上 2 层（局部 3 层），地下 - 1 层为消防水池与消防泵房；1 层层高 13m，2 层层高 9.5m，檐口高度 22.65m，最大跨度 16m，包括桩基、土建（含钢行车梁）、水电、消防、室外配套等工程 |
| 工程履约担保 | 形式：银行保函、保险公司保险单；金额：信用分 85 分（含）以上为合同金额 2%，75 分（含）-85 分为 4%，75 分以下或未参加信用评价为 6%；需提交差额履约担保（银行保函，金额为最高投标限价和中标价的差值）及工程款支付担保（与履约担保金额、形式一致） |
| 工期延误赔偿费 | 总工期延后：扣除赶工措施费外，按 [(延后天数 ÷ 定额工期天数)×2.50÷0.35]% 比例处罚（计算基础为调整后分部分项工程费用）；节点进度延误：每延迟 1 天扣中标单体分部分项费用万分之一；延迟开工：2000 元 / 天，延迟 15 天可取消中标资格 |
| 工程预付款 | 合同价 10%（扣除暂列金额 100 万元），开工日前 30 天内列入月度付款计划，签批后 40 天内支付；完成合同内工程量 30% 以上支付合同价 10% 并扣回一半预付款，完成 60% 以上支付合同价 10% 并扣回剩余预付款 |
| 工程款进度的支付 | 工程竣工验收合格后付至合同价 40%；结算审计初审完成后付至初审价 50%；复审完成后付至复审价 60%；余款自结算审计定案之日起满 1 年付 15%、满 2 年付 15%、满 3 年付 10%（预留 20 元 /㎡渗漏保证金满 5 年付清）；每月足额拨付审定人工费至农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 按工程款进度支付约定执行，余款在相应年限内付清（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：张家港市金港街道港西村股份经济合作社，地址：金港街道港西村江海南路 207 号，联系人：许舜，电话：13584483601；招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司，地址：张家港市国泰北路 15 号，联系人：张芳，电话：18118110606，传真：0512-58116115，电子邮箱：837179505@qq.com；监督部门：江苏省张家港保税区建筑工程招标投标办公室，电话：0512-58320620 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 投标保证金相关材料（保函 / 信用承诺书等）； 4. 投标人资质证书（建筑工程施工总承包三级及以上）； 5. 安全生产许可证； 6. 项目负责人注册建造师证书（二级及以上）、B 证； 7. 项目负责人无在建工程承诺书； 8. 项目负责人类似业绩证明（中标通知书、施工合同、竣工验收证明及平台查询截图）； 9. 投标人基本情况表及相关资质证明； 10. 廉政承诺书； 11. 已标价工程量清单； 12. 企业综合考评等级查询截图（如需减免保证金）； 13. 其他招标文件要求的材料 |
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