南靖兰花电商产业园项目（二次装修）
项目核心信息
项目地区：漳州市-南靖县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-26
资质要求：装修一
项目预算：4671万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-02-27 21:54:10
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 南靖兰花电商产业园项目 (二次装修) |
| 招标人名称 | 南靖县荆江发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称； 3. 施工员 3 人（装饰装修施工员 2 人、设备安装施工员 1 人）； 4. 质量员 1 人（装饰装修质量员）； 5. 材料员 1 人； 6. 机械员 2 人； 7. 专职安全生产管理人员 3 人（持安全生产考核合格证书 C 证）； 8. 资料员 1 人； 9. 劳务员 1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人需提供社保缴费证明（体现为本企业在岗人员）；其他施工现场管理人员社保要求按福建省相关规定执行 |
| 投标人业绩要求 | 自招标公告发布之日前五年内（含发布之日）完成并经竣工验收合格的 1 项单项合同金额不低于 3000 万元的建筑装饰装修工程 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人类似工程业绩不加分，需满足合同、竣工验收证明材料及平台备案信息中项目负责人一致 |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 南靖县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：在线开标（不见面开标），远程解密；报名方式：通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）无记名免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (B 类)+ 评定分离方式 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：总分 100 分（投标报价 97 分 + 其他因素 3 分），按得分推荐定标候选人； 2. 定标：定标委员会按实力因素 + 方案因素 + 价格因素打分，总分最高为中标人，总分相同按投标报价低者优先，再相同则随机抽取 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准，按最新标准执行 |
| 项目金额 | 招标控制价 4671.4867 万元（含暂列金 100 万元） |
| 资金来源 | 上级补助资金 + 中央预算内投资 + 政府专项债等 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 规划总用地面积 13337.22㎡，总建筑面积 42528.72㎡（地下 12130.64㎡、地上 30398.08㎡），地上主楼 11 层（建筑高度 46.2m）、裙楼 3 层（建筑高度 24m）；范围包括装修工程 + 给排水工程 + 电气工程 + 夜景工程 + 暖通工程 + 供配电工程 + 智能化工程 + 配电室工程等（以施工图纸、工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%，形式可采用现金、银行保函、担保保函、履约保证保险等，签订合同前提交，有效期至工程竣工验收合格 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，违约金 5000 元 / 天，总额不超过签约合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 签约合同价（不含暂列金额、文明施工措施费的 50%）的 10%，签订合同协议书、项目管理人员全部到位、主要设备进场且收到履约保证金后支付，从第一期进度款开始按比例扣回，累计完成工程款达签约合同价 80% 时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月支付经审定已完成工程量进度款的 80%； 2. 工程竣工验收合格、提交完整竣工资料后支付至 85%； 3. 结算审核定稿且资料归档后支付至 97%； 4. 剩余 3% 为质量保修金，缺陷责任期 24 个月满后无息退还 |
| 工程结算款的支付 | 结算审核定稿出具审核报告且工程资料完整归档后支付至结算审核价的 97%，缺陷责任期届满后支付剩余 3% 质量保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南靖县荆江发展有限公司，地址：福建省南靖县山城镇建设西路 20 号 401 室，电话：15345028575，联系人：赖先生； 2. 招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司，地址：漳州市龙文区碧湖城市广场 1 号楼 1302 室，电话：18960143756，联系人：林先生； 3. 公共资源电子交易平台：漳州市公共资源交易网，电话：0596-2032597； 4. 招投标监督机构：南靖县住房和城乡建设局（电话：0596-6033270）、南靖县发展和改革局（电话：0596-7823380） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级及以上）； 2. 项目负责人：一级建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证书 (B 证)、劳动合同、社保缴费证明； 3. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称证书、社保缴费证明； 4. 其他施工现场管理人员：相应岗位证书（施工员、质量员等）； 5. 类似工程业绩证明材料（施工合同、竣工验收证明、平台备案信息等）； 6. 无行贿犯罪行为记录承诺函； 7. 诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函； 8. 已标价工程量清单 XML 电子文档（含计价软件加密锁实名信息）； 9. 投标保证金证明材料（电汇 / 转账单、电子保函等）； 10. 企业电子公章、CA 数字证书； 11. 福建省建筑市场综合监管平台信息登记证明 |
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