湖南省公安厅警务实战训练基地项目湖南省公安厅警务实战训练基地（一期）项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：长沙市-长沙县
开标时间：2026-03-23 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：4549万元
评标办法：综合评估1+排序
项目工期：140
AI抓取：2026-02-27 18:18:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 湖南省公安厅警务实战训练基地 (一期) 项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 湖南省公安厅 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上（牵头单位和成员单位均需具备） |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业建筑工程专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：二级及以上注册建筑师 或 建筑工程二级及以上注册建造师 或 建筑工程注册监理工程师； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比确认）；工程总承包项目经理、施工项目负责人需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近 3 年内完成过 1 个建筑工程总建筑面积不少于 0㎡的设计或工程总承包业绩； 2. 施工业绩：近 3 年内完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 2274.78 万元的施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 长沙县 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统； 2. 报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需办理企业数字证书（CA 证书）等； 3. 投标文件递交：通过湖南省工程建设招投标交易系统递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 工程总承包综合评估法 1 + 排序法（评标委员会推荐不超过 3 个有排序的中标候选人，招标人按排序确定中标人） |
| 评标定标规则 | 1. 评审程序：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审 + 技术评审 + 商务评审 + 投标报价评审； 2. 总得分相同排序规则：投标报价低者优先→商务部分评审得分高者优先→技术方案评审得分高者优先→系统随机确定； 3. 有效投标不足 3 个且缺乏竞争的，评标委员会可否决全部投标 |
| 计划工期 | 140 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：符合国家、行业及地方现行法律法规、规范及技术标准； 2. 施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》，验收达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 4549.551804 万元（其中土石方工程 2376.129591 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成过 3 个建筑工程施工或工程总承包业绩：1. 第 1 个单项合同额不少于 2274.78 万元（权重 50%）； 2. 第 2 个单项合同额不少于 3639.64 万元（权重 30%）； 3. 第 3 个单项合同额不少于 3639.64 万元（权重 20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制技术方案（暗标），包括总承包管理方案、总承包安全生产控制方案、成本控制方案、质量管理方案、进度管理方案、一体化管理措施、设计优化方案、施工方案与技术措施、安全管理措施、环境保护管理体系与措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量不得超过 2 家； 2. 拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员； 3. 联合体各方签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 4. 同一专业单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级； 5. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 长沙县黄兴镇车马村 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 423066 平方米； 2. 建设内容：成品岗亭约 100 平方米、模拟街区训练区道路 9933 平方米、临时道路 1820 平方米，土石方工程及配套附属工程（含市政管网对接工程）等； 3. 承包范围：施工图设计阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程（含施工图设计及审查备案、施工及各阶段报批报建、竣工验收、备案、移交、结算、保修等） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行业金融机构保函、担保公司担保、保险公司保证保险； 2. 金额：中标金额的 8%； 3. 递交时间：合同签订后 15 个工作日内； 4. 有效期：项目竣工验收合格之日起后延 180 天 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 总工期延误：1 万元 / 天，累计最高不超过合同价格的 10%； 2. 关键节点工期延误：3 万元 / 天（追回进度可返还违约金） |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价的 10%（不含设计费，含绿色施工安全防护措施项目费）； 2. 支付条件：承包人提供预付款担保后 30 日内； 3. 扣回方式：前二次进度款付款节点等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计款：签订合同后支付 30%，提交施工图设计成果并通过审查及预算审核后支付 30%，工程竣工验收后支付 35%，结算审核后支付 5%； 2. 工程进度款：按月支付，每月支付当月已完工程量的 80%； 3. 农民工工资：每月 5 日前报送，发包人 28 个工作日内支付至专用账户（从进度款中扣除）； 4. 支付条件：工程质量合格、资料齐全、安全文明措施到位、提交等额税务发票等 |
| 工程结算款的支付 | 1. 支付时间：工程竣工验收完成、竣工结算审核及所有审计程序完成后，支付至结算终审金额的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保修金，缺陷责任期满后无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：湖南省公安厅，地址：长沙市芙蓉区八一路 110 号，联系人：陈迪萌，电话：0731-84590795，电子邮箱：1148613074@11.com； 2. 招标代理机构：华新项目管理集团有限公司，地址：长沙市天心区书院路 9 号保利国际中心 B3 栋 18 楼 1801 室，项目负责人：李丹，电话：15616454239，传真：0731-85163777，电子邮箱：1178702188@qq.com； 3. 行政监督部门：长沙市住房和城乡建设局，电话：0731-89919392 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件中不明确的内容进行书面澄清、说明或补正，投标人需在规定时间内递交 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：工程总承包项目负责人注册证书 + 职称证（如有）+ 社会保险证明 + B 证（如有）、设计负责人注册证书 + 职称证（如有）+ 社会保险证明、施工负责人注册建造师证书 + 安全生产考核合格证（B 证）+ 社会保险证明； 3. 业绩材料：类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、交工验收或竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、联合体协议书（联合体投标适用）、投标保证金缴纳证明（或电子保函、承诺函）、投标人承诺函、无在建项目承诺书、统一信用评价结果、拟分包项目情况表、已标价工程量清单、技术标投标文件（暗标）、资格审查资料等 |
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