瑞安市安阳街道上山根村老人公寓及办公楼建设项目
项目核心信息
项目地区：温州市-瑞安市
开标时间：2026-03-23 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：938万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：330
AI抓取：2026-02-27 17:26:10
| 工程名称 | 瑞安市安阳街道上山根村老人公寓及办公楼建设项目 |
| 招标人名称 | 瑞安市安阳街道上山根股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）：专职安全生产管理人员 A 类证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程二级及以上建造师执业资格 + 有效的安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供最近三个月的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 瑞安市 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市公共资源电子交易不见面开标平台（网址：https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）； 2. 报名及投标文件递交方式：通过温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）在线办理，需先注册并办理 CA |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 + 公开招标 + 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间：投标人数量≥11 时取投标报价得分前 11 名，＜11 时全部进入； 2. 综合得分 = 投标报价得分（98.5 分）+ 信用评价得分（1.5 分）； 3. 评标基准价从约定方法中随机确定； 4. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 330 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 15 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 1. 投标限价（建安工程造价）：938.0895 万元； 2. 项目投资估算 / 工程概算：1177 万元； 3. 暂估价：81.75 万元（含税价） |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标需包含总体施工部署 + 场地平面布置及说明 + 主要施工方案 + 工程质量保障措施 + 施工进度计划和保障措施 + 安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施 + 项目管理人员配置情况 + 主要施工设备配置情况 + 工程重点难点关键部分分析及施工组织方案；技术标文件部分内容不超过 10 页（不含指定表格），字号不小于小四号 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 瑞安市安阳街道上山根村 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：规划建设用地面积 3000m²，总建筑面积 3000m²； 2. 建设范围：建筑 + 结构 + 装修 + 电气 + 给排水 + 暖通 + 消防 + 弱电 + 光伏 + 电梯 + 抗震支架及景观附属工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 浮动率 C：从 - 2.0%、-1.5%、-1.0%、-0.5%、0% 等设定范围随机抽取； 2. 价格权重 B：从 40%、45%、50%、55%、60% 中随机抽取； 3. 调整系数 X：从 18、19、20、21、22 等整数中随机抽取； 4. 调整系数 Y：从 0-9 整数中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金 + 支票 + 汇票 + 转账 + 银行保函 + 数字保函 + 融资担保公司保函 + 保险机构保证 / 保险 / 保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 一般延误：每天 10000 元； 2. 逾期竣工违约金上限：合同价款的 3%； 3. 连续延误超 30 日或累计超 90 日：按已施工部分工程量及进度款的 80% 折算支付 |
| 工程预付款 | 1. 金额：[签约合同价 - 安全文明施工基本费 - 暂列金额 - 暂估价]×10%（含工资性预付款 1%）； 2. 支付时间：合同签订并生效且收到承包人预付款担保后 5 天内； 3. 扣回方式：第一期工程款中扣回（优先保障农民工工资支付） |
| 工程款进度的支付 | 1. 桩基工程完成后：支付至已完工程量的 85%； 2. 全部主体结构（含砌体）完成后：支付至已完工程量的 85%； 3. 工程竣工验收合格后：支付至已完工程量的 85%，累计支付至签约合同价款的 90% 后暂停； 4. 农民工工资按月支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 办理结算后 28 日内：支付至结算价款的 98.5%； 2. 剩余 1.5% 为质量保证金，缺陷责任期满后一个月内结清； 3. 提交同等金额质量保证金工程保函的，支付至结算价款的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：瑞安市安阳街道上山根股份经济合作社，地址：瑞安市安阳街道上山根，联系人：彭先生，电话：0577-65189768； 2. 招标代理机构：浙江金甲工程管理有限公司，地址：瑞安市安阳街道万好大厦三楼设备层，联系人：项静，电话：133587558976，邮箱：407089217@qq.com； 3. 行政监督部门：瑞安市住房和城乡建设局，地址：瑞安市安阳街道阳光路 155 号国投大厦北首 4 层 406 室，电话：0577-65879552，邮政编码：325200 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照 + 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书 + 安全生产许可证 + 资质动态核查合格证明； 2. 人员类：企业主要负责人 A 类证书 + 任命书 + 拟派项目负责人二级及以上建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 项目负责人近三个月社保证明 + 项目班子成员信息表； 3. 其他类：法定代表人身份证明书或授权委托书 + 投标承诺书 + 省外企业进浙备案信息截图 + 投标保证金缴纳证明 + 已标价工程量清单 + 技术标（施工组织设计）+ 资信标（信用评价等级证明） |
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