中意宁波生态园园区生活配套项目（I-1地块I标段）
项目核心信息
项目地区：宁波市-余姚市
开标时间：2026-03-20 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑一
项目预算：108244万元
评标办法：评定分离
项目工期：925
AI抓取：2026-02-27 16:26:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 中意宁波生态园园区生活配套项目（I-1 地块 I 标段） |
| 招标人名称 | 宁波中意海晟城市开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建项目； 2. 专职安全生产管理人员：不少于 5 人，持安全生产考核合格证书（C 类）； 3. 技术负责人：1 人（自有人员）； 4. 施工员：不少于 6 人（自有人员）； 5. 质量员：不少于 4 人（自有人员） |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员需提供投标截止时间前缴纳社会保险的证明；实际工作单位与注册单位一致但社保缴纳单位不一致的，需按规定提供相关证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 宁波市 |
| 项目县区 | 余姚市 |
| 开标日期 | 2026-03-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：宁波市公共资源电子交易系统 - 品茗电子交易系统； 2. 开标方式：不见面开标，投标人使用 CA 数字证书登录在线开标大厅； 3. 报名方式：登录宁波市公共资源交易电子服务系统自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：采用双信封形式，先评资格审查资料 + 技术标 + 资信标，再评商务标；总分 = 技术分 ×20%+ 资信分 ×15%+ 商务分 ×65%，推荐 5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会随机抽签确定中标人 |
| 计划工期 | 925 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 达到现行国家质量验收评定标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 108244.9422 万元（暂列金额 5000 万元，暂估价 7358.6627 万元） |
| 资金来源 | 国有资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近五年（2021 年 1 月 1 日以来）完成过单项合同建筑面积 20 万平方米及以上的房屋建筑施工项目（按就高原则计分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无明确评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署 + 场地平面布置及说明 + 主要施工方案 + 工程质量保障措施 + 施工进度计划和保障措施 + 安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施 + 项目管理人员配置情况 + 主要施工设备配置情况 + 工程重点难点及关键部分施工组织方案 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员最多 2 家，明确牵头人； 2. 成员资质动态核查合格； 3. 同一专业资质按就低原则认定； 4. 各方均需提供项目负责人； 5. 各方需满足相关资格要求 |
| 项目地点 | 海塘路东侧、兴滨路北侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积 261527.24 平方米（地上 193588.9 平方米，地下 67938.34 平方米）； 2. 招标范围：桩基工程 + 土建工程 + 装修工程 + 安装工程 + 智能化工程 + 附属工程等（详见工程量清单及图纸） |
| 评标随机数值表 | 1. 招标人意向投标评审价 A：从 79585.6120 万元等 11 个数值中随机确定； 2. 权重 B：从 30%-50%（间隔 2%）中随机确定； 3. 权重 B1、B2：从 15%-25%（间隔 1%）中随机确定； 4. 下浮系数 C：从 0% 至 - 1%（间隔 0.1%）中随机确定 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金 + 银行保函 + 保险公司保证保险 + 担保公司保函 |
| 工期延误赔偿费 | 合同价的万分之三 / 天（累计计算），限额为履约担保金额 |
| 工程预付款 | 无明确预付款比例及金额 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付：每月 25 日提交已完工程量报告，审核后支付核定金额的 85%； 2. 竣工验收 + 初审结束后 14 天内支付至初审价的 90%； 3. 结算审核结束后 14 天内支付至结算总价的 98.5% |
| 工程结算款的支付 | 1. 质量保证金：结算总价的 1.5%，分三次退还（满 1 年退 0.5%、满 2 年退 0.5%、满 8 年退 0.5%）； 2. 结算款支付需满足：取得工程接收证书 + 档案合格证 + 结算审计结论 + 付清审查费 + 提交竣工付款申请单 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宁波中意海晟城市开发有限公司，地址余姚市中意宁波生态园兴滨路 5 号，联系人张工，电话 0574-58221069； 2. 招标代理：浙江宇康工程管理咨询有限公司，地址余姚市万成大厦 24 楼，联系人俞工，电话 13486666480； 3. 监管部门：余姚市建设工程招标投标管理中心，电话 0574-62773903 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照 + 建筑工程施工总承包一级及以上资质证书 + 安全生产许可证 + 资质动态核查合格证明； 2. 人员类：项目负责人一级建造师注册证书 + B 证 + 无在建证明；专职安全员 C 证；技术负责人、施工员、质量员岗位证明及社保缴纳证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）+ 投标保证金缴纳凭证 + 中小企业声明函（如有）+ 业绩证明材料（如有）+CA 数字证书签章的电子投标文件 + 纸质投标文件（四份）+ 基本账户开户信息 + 投标承诺书 |
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