（26-0018）婺州古城景区提质更新项目工程总承包招标公告/中标公示

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工程名称	婺州古城景区提质更新项目工程总承包
招标人名称	金华市婺州古城文化旅游投资发展有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上
投标制作人员要求	1. 项目负责人：一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书；可兼任设计负责人，不可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人（建造师）：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：1 人 + 安全生产考核合格证书； 5. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人）：安全生产考核合格证书
社保要求	拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人需提供本单位 2025 年 11 月、2025 年 12 月、2026 年 1 月或更近连续 3 个月社保缴费凭证；退休人员提供退休证明及聘用劳动合同；新入职人员提供聘用劳动合同及注册执业资格转注证明，3 个月社保不得间断；高校设计院相关人员提供主管高校社保缴纳凭证及人事文件或劳动合同
投标人业绩要求	无强制要求
其他业绩要求	1. 投标人（联合体任意一方）2021 年 1 月 1 日至投标截止日，完成单项合同施工中标价或工程总承包合同额或设计合同建安工程费 3600 万元（含）及以上房屋建筑工程业绩得 1 分； 2. 项目负责人或设计负责人或施工负责人 2021 年 1 月 1 日至投标截止日，完成单项合同施工中标价或工程总承包合同额或设计合同建安工程费 3600 万元（含）及以上房屋建筑工程业绩得 1 分
项目市级	金华市
项目县区	婺城区
开标日期	2026-03-30 15:00
报名截止	2026-03-30 15:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：金华市公共资源交易中心婺城区分中心（浙江省金华市婺城区江东路 1100 号合丰产业园 2 号楼 9 楼开标室）； 2. 开标方式：不见面开标，通过金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login）登录，钉钉群直播； 3. 报名及招标文件获取方式：登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载
评标定标办法	综合评估法一（技术标明标）+ 评定分离 + 集体议事法
评标定标规则	1. 评标：先确定评审区间，符合性评审后，按技术标 20 分 + 资信标 3 分 + 商务标 77 分综合评分排序，推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会 5 人组成，结合企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 评标报告等要素集体商议确定中标人； 3. 中标候选人数量：有效投标人 3 家推 2 名，4-5 家推 3 名，6 家以上推 5 名，排名不分先后
计划工期	3 年
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	1. 设计质量：符合国家现行设计规范及招标人要求； 2. 工程质量：不低于国家相关验收的合格标准
项目金额	1. 概算总投资约 5494 万元； 2. 招标控制价 4644.4293 万元（建安工程费）； 3. 除税暂列金额 210 万元； 4. 施工图设计费：按 2002 年《工程勘察设计收费标准》，专业调整系数 1.0，工程复杂程度调整系数 1.0，附加调整系数 1.1，施工图设计阶段工作量比例 50%
资金来源	自筹 100%
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是（采用电子招投标系统，使用指定投标工具编制文件）
施工单位评分业绩要求	完成单项合同施工中标价或工程总承包合同额 3600 万元（含）及以上房屋建筑工程业绩得 1 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目负责人或施工负责人完成单项合同施工中标价或工程总承包合同额 3600 万元（含）及以上房屋建筑工程业绩得 1 分；拟派项目组成员（含项目负责人、施工负责人、设计负责人）具有房屋建筑类高级工程师及以上职称，每个得 0.5 分，最高 1 分
施组要求	需编制总体项目管理方案（项目概述、组织设计、目标分解等）+ 设计方案（优化、经济合理性分析等）+ 采购方案（设备采购、分包管理等）+ 施工方案（重难点分析、进度 / 质量 / 安全管理等）
联合体投标要求	1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 牵头人须为负责施工工作的单位； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 各方签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 满足全部资质要求，各方不得再单独或参加其他联合体投标； 6. 投标截止后不得变更组成
项目地点	浙江省金华市婺城区婺州古城景区
建设范围及规模	婺州古城景区范围内（含万佛塔公园景观、八咏公园区域）景观、绿化、文化诗词元素植入、基础设施、公共服务设施、景区道路、地面铺装、消防设施、固定建筑及小木屋的维护提档；八咏公园区域亮化；文庙西侧商业基础设施植入；景区零星工程修缮维护等
评标随机数值表	1. 建安工程费评标调整系数：K=8.XY（X、Y 从 0-9 抽取），调整系数 =(100-K)%； 2. 设计费评标调整系数：K=6.XY（X、Y 从 0-9 抽取），调整系数 =(100-K)%
工程履约担保	1. 金额：中标价的 2%（四舍五入至万元），含质量 30%+ 工期 25%+ 安全文明施工 25%+ 人员设备到位 20%； 2. 形式：银行转账、银行保函、保险公司保单或融资性担保公司保函； 3. 期限：工程竣工验收合格后，扣除违约金后一次性无息退还； 4. 联合体中标：双方结合中标价分别缴纳
工期延误赔偿费	1. 施工工期：延误 30 日历天（含）内每天 1 万元；30-60 日历天（含）每天 2 万元；60 日历天以上扣除全部履约保证金； 2. 设计工期：每延误一天 2000 元； 3. 施工图预算核对工期：每延误一天 1000 元（发包人认可延期除外）
工程预付款	1. 设计费预付款：合同签订后支付暂定合同价的 20%； 2. 建安工程费预付款：合同签订且主要管理人员、机械设备进场后，支付施工签约合同价（扣除含税暂列金额、全额安全文明施工费、含税暂估价）的 10%（含 1% 工资性预付款）+ 全额安全文明施工费； 3. 扣回方式：建安工程费预付款按每月产值的 10% 逐月扣回
工程款进度的支付	1. 设计费：施工图全部完成且预算编制经确认后支付至设计签约合同价的 70%； 2. 建安工程费：按月支付，每月 25 号前提交报表，经核实后拨付至已完工程量金额的 80%（15% 划入农民工工资支付专用账户）；竣工验收合格后支付至 85%；年度结算完成后支付至审定价的 90%
工程结算款的支付	1. 设计费：工程审价完成后按最终设计费扣除已支付部分付清； 2. 建安工程费：竣工结算审核后，扣留绿化工程审定造价 5% 养护费 + 工程审定价 1.5% 质量保修金，三个月内结清；养护期满后退还养护费（扣除补种部分）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：金华市婺州古城文化旅游投资发展有限公司，地址浙江省金华市婺城区飘萍路 399 号，联系人郑先生，电话 0579-83219509； 2. 代理机构：浙江华正建设项目管理有限公司，地址金华市多湖中央商务区浙中总部经济中心 3 号楼 19 楼，联系人黄女士，电话 18805797017； 3. 行政监督部门：金华市婺城区住房和城乡建设局，电话 0579-82307732； 4. 技术咨询：0579-83181910、0579-83180571，QQ800181896（金华地区）； 5. 投标工具咨询：15988502558、4000166166 转 7 转 1（8:30-20:30），4000166166 转 3 加区号（20:30 后），QQ4000019090
答辩方式	无明确要求（未提及非询标类答辩）
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：企业法人营业执照、施工资质证书、设计资质证书、企业安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人 / 设计负责人 / 施工负责人注册执业资格证书、安全生产考核合格证书、社保缴费凭证（或退休证明 + 聘用合同）、无在建工程承诺书；专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；企业主要负责人安全生产考核合格证书； 3. 业绩类：业绩合同、竣工验收资料（施工业绩）、图审报告（设计业绩）、业主证明材料（如需）； 4. 其他类：联合体协议书（联合体投标）、法定代表人授权委托书、投标保证金缴纳证明、投标承诺书、省外企业进浙备案证明（省外企业）、资信标相关资料（财务状况、荣誉等）、技术标相关方案、商务标相关文件（投标函、工程量清单等）、品牌推荐表

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