南京中华中等专业学校改扩建项目智能化工程（专业工程暂估价）
项目核心信息
项目地区：南京市-雨花台区
开标时间：2026-03-25 09:30
报名截止：2026-03-23
资质要求：电子与智能化一
项目预算：4849万元
评标办法：综合评估+两阶段评标
项目工期：100
AI抓取：2026-02-27 16:12:42
| 工程名称 | 南京中华中等专业学校改扩建项目智能化工程 (专业工程暂估价) |
| 招标人名称 | 中建三局集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 电子与智能化工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：机电工程一级注册建造师 + 安全生产考核 B 类合格证； 2. 无其他关键岗位人员证书及人数明确要求 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 08 月 - 2026 年 01 月投标人缴纳的养老保险缴费证明（事业编制人员、现役军人等无法提供的需出具相关证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 02 月 01 日（含）以来，承担过单项合同金额 2900 万元及以上的公共建筑智能化系统工程施工业绩（不含厂房、住宅、轨道交通、酒店式公寓、仓储），需提供中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明材料（三者缺一不可） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人自 2021 年 02 月 01 日以来在投标人单位承担过单项合同金额 2900 万元及以上的公共建筑智能化系统工程施工业绩（要求同投标人业绩，与投标人业绩不可兼得）；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 雨花台区 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名及文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 1. 第一阶段评审商务技术文件（含资格审查），按得分排名确定进入第二阶段投标人； 2. 第二阶段评审报价文件，第一阶段得分带入第二阶段，按总分排名推荐中标候选人（不超过 3 个）； 3. 综合评分相等时，投标报价低的优先，报价相同则施工组织设计得分高的优先，仍相同则评标委员会投票表决 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 45 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 4849.04 万元（暂估价 0 元） |
| 资金来源 | 国有（政府投资），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否（分包人需按要求进行深化施工图设计，费用含在投标总价内） |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子招投标，通过指定系统操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | 符合投标人业绩要求的，得 1 分，最多得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人业绩仅用于资格审查，不单独计分；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 包含总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、劳动力及设备材料投入计划、关键施工技术及重难点解决方案、新技术应用、质量安全保证措施等内容； 2. 各评分点有明确页数限制（5-28 页不等），超页每页扣 0.1 分； 3. 采用暗标形式，不得出现可识别投标人身份的字符和徽标； 4. 除缺少内容不得分外，其他评审要点得分不低于该要点满分的 70% |
| 联合体投标要求 | / |
| 项目地点 | 南京市雨花台区铁心桥街道宁丹路大定坊片区（东至宁丹路、南至水科路、西至大定坊路、北至王燕路） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：项目占地 78160.16 平方米，总建筑面积约 111842.02 平方米，含教学楼、实训楼等配套设施； 2. 建设范围：校园主体智能化及智慧校园建设、7# 楼实训基地智能化建设，具体包括综合布线、计算机网络、视频监控、AI 大模型本地化部署、数字孪生校园平台等系统及综合管路桥架（详见工程量清单及图纸） |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价计算参数：K 值（95%-98%）、Q1 值（65%-85%）、K1 值（95%-98%）、K2 值（94%）； 2. 随机抽取方式：开标时由招标人（招标代理）或投标人推选的代表随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：银行保函、现金、银行本票、转账支票或银行汇票等； 2. 担保金额：合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 因分包人原因工期延误，每推迟一天按合同价款的万分之五支付违约金 |
| 工程预付款 | 1. 支付时间：合同签订后，实质性开工后 30 天内； 2. 支付金额：合同价款（不含暂列金）的 10%（含安全文明施工措施费总额的 60%）； 3. 扣回方式：在前两次进度款中等额扣回； 4. 预付款担保：银行保函，金额等同于工程预付款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：每月 10 日支付上月已完合格工程量总价的 80%（不含变更签证部分）； 2. 竣工验收合格并完成移交后，支付至已完合格工程量总价的 80%； 3. 支付前提：监理工程师签发证书、发包人书面确认，分包人提供符合要求的发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核完成后，支付至审核价款的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保修金，竣工验收合格 2 年后 28 天内无息付清； 3. 支付方式：电汇，承包人收到发包人支付的工程款后 15 日内支付给分包人 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：中建三局集团有限公司，地址：南京市雨花台区翠岭路南京中华中等专业学校（宁丹路）西南，联系人：李君振，电话：17695852925； 2. 招标代理：江苏建诚工程咨询有限公司，地址：南京市玄武区龙蟠路 151-1 号赞成湖畔居商务楼 3、4 楼，联系人：熊艳龙，电话：15996376374； 3. 监督部门：南京市雨花台区住房和建设局，电话：025-52883031 |
| 答辩方式 | / |
| 答辩要求 | / |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关材料：营业执照、电子与智能化工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案、类似项目业绩证明（中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明）、“信用中国” 网站失信被执行人查询截图（加盖公章）； 2. 项目负责人材料：机电工程一级注册建造师电子证书、安全生产考核 B 类合格证、有效劳动合同、2025 年 08 月 - 2026 年 01 月养老保险缴费证明、类似项目业绩证明（中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明）、无在建工程承诺书、无多重任职承诺书； 3. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金（现金 / 支票 / 保函等形式）、施工现场大气污染防治措施承诺书、资格审查承诺书、施工组织设计、已标价工程量清单、项目管理机构组成表 |
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