通辽市奥体中心体育场馆维修项目EPC总承包
项目核心信息
项目地区：通辽市-科尔沁区
开标时间：2026-03-19 09:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：市政三
项目预算：537万元
评标办法：综合评估+EPC模式
项目工期：52
AI抓取：2026-02-26 18:17:14
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 通辽市奥体中心体育场馆维修项目 EPC 总承包 |
| 招标人名称 | 通辽市体育局 |
| 施工资质要求 | 市政工程施工总承包三级及以上；或施工综合资质、市政工程施工总承包乙级及以上（已申办 2020 年 11 月 30 日建市〔2020〕94 号文件要求最新资质的） |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或工程设计行业（市政工程）专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计单位项目负责人：市政工程二级建筑师及以上； 2. 项目设计组专业人员：二级注册建筑工程师（市政工程）及以上 1 人； 3. 施工项目经理：市政工程注册二级建造师及以上 + B 类安全考核合格证； 4. 施工技术负责人：市政工程相关专业中级及以上技术职称； 5. 施工项目管理机构人员（质检员、施工员、安全员、资料员、材料员）：相应执业资格 / 岗位 / 职业培训合格证书，安全员需 C 类安全考核合格证 |
| 社保要求 | 拟派本项目人员（除退休返聘人员）需提供 2025 年 01 月至今任意连续 6 个月缴纳社会保险证明；入职时间不足的自入职之月起算；退休返聘人员提供退休返聘证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：2023 年 02 月至投标截止日期，市政工程类项目，政府财政投资项目需中标通知书 + 合同，非政府投资项目需合同； 2. 施工业绩：2023 年 02 月至投标截止日期，市政工程类项目，政府财政投资项目需中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收报告，非政府投资项目需施工合同 + 竣工验收报告 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近三年（2023 年 02 月至投标截止日期）施工过类似工程，政府财政投资项目需中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收报告，非政府投资项目需施工合同 + 竣工验收报告 |
| 项目市级 | 通辽市 |
| 项目县区 | 科尔沁区 |
| 开标日期 | 2026-03-19 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：通辽市公共资源交易中心科尔沁区分中心开标室（互联网不见面开标，网址https://219.148.175.179:9443/BidOpening）； 2. 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 + EPC 模式 |
| 评标定标规则 | 满足招标文件实质性要求的投标文件，按投标报价 + 商务部分 + 施工管理方案 + 设计管理方案 + 其他因素评分，得分由高到低推荐中标候选人（1-3 名），投标报价低于成本的除外；综合评分相等时，投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 52 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5 万元 |
| 质量要求 | 1. 整体质量标准：符合国家验收合格标准； 2. 设计质量标准：设计文件质量及深度符合勘察设计技术要求和其他书面文件要求，通过图审机构审查合格； 3. 施工质量标准：达到现行国家施工质量验收规范合格标准，满足发包人有关工程功能和性能要求 |
| 项目金额 | 537.21 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政资金（市财政资金） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（网上招投标 + 电子开标 + 电子评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 02 月至投标截止日期，市政工程类项目业绩，每提供 1 个得 2 分，最多得 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 02 月至投标截止日期）施工过类似工程，提供 1 个类似业绩得 2 分，最多得 2 分 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包括施工方案 + 施工现场平面布置图 + 施工进度计划和保证措施 + 劳动力及材料供应计划 + 施工机械设备选用 + 质量保证体系及措施 + 安全生产、文明施工措施 + 环境保护、成本控制措施 + 合同当事人约定的其他内容；技术部分（施工组织设计）为暗标，按暗标编制规则编制 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员数最多 2 家，牵头人必须为施工单位； 2. 签订联合体协议书，明确权利义务； 3. 除规定可联合满足的条款外，各方均需满足其他资格要求； 4. 各方不得再单独或组成其他联合体投标； 5. 按资质等级较低的确定联合体资质； 6. 牵头人负责投标相关事宜及提交投标保证金； 7. 共同签订合同，承担连带责任； 8. 特定联合体牵头人工作量不低于总工作量 50%（需提供承诺函） |
| 项目地点 | 通辽市奥林匹克体育中心体育场内 |
| 建设范围及规模 | 改造更新卫生间 576.7m²，更换足球场草坪 10575.82m²、室外 LED 显示屏 144.0m²、观众座椅 28000 个及配套附属设施，更换 4 个足球场地户外照明灯 |
| 工程履约担保 | 形式：现金、支票、电汇或履约保函（签订合同前与甲方商定）；金额：中标合同金额的 10%；提交时间：领取中标通知书后 28 天内 |
| 工程预付款 | 无明确比例，按专用合同条款约定执行，预付款在进度付款中同比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按时间或进度节点划分施工周期，对周期内已完成且无争议的工程量进行价款结算和支付；施工过程结算款支付比例不低于已完成工程价款的 80%；预付款比例不低于合同总价的 10% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后 28 天内承包人提交竣工结算申请单及资料，发包人审批后支付；最终结清在缺陷责任期终止证书颁发后 7 天内提交申请，发包人审批后 7 天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：通辽市体育局，地址：通辽市新城区通辽市行政中心一号楼 325 办公室，联系人：佟一明，电话：18347586445； 2. 招标代理：内蒙古轩科项目管理有限公司，地址：内蒙古自治区通辽市经济技术开发区新天地商业中心 6#-/-101 号二楼，联系人：李茹，电话：18047555629； 3. 行业监管：通辽市科尔沁区住房和城乡建设局，联系人：包冬冬，电话：0475-6201040 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可书面要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容，投标人书面澄清属于投标文件组成部分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：设计单位项目负责人注册证书、设计组专业人员注册证书、项目经理注册证书 + B 类安全考核合格证、技术负责人职称证书、项目管理机构人员相应资格 / 岗位 / 培训证书（安全员需 C 类安全考核合格证）； 3. 社保材料：拟派人员 2025 年 01 月至今任意连续 6 个月社保缴纳证明（退休返聘人员提供退休返聘证明）； 4. 业绩材料：设计及施工业绩相关中标通知书、合同、竣工验收报告（按要求提供）； 5. 信誉材料：通辽市住房和城乡建设局网站不良行为记录查询截图、全国建筑市场监管公共服务平台查询截图、中国裁判文书网行贿犯罪查询截图、失信被执行人等名单查询截图； 6. 其他材料：投标保证金汇款凭证、基本账户信息证明、联合体协议书（联合体投标时）、纳税缴纳凭证、无在建项目承诺书等 |
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