新雁公寓装修改造工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	新雁公寓装修改造工程
招标人名称	杭州和达高科技发展集团有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级 + 电子与智能化工程专业承包二级 + 消防设施工程专业承包二级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程专业壹级建造师 + 安全生产考核合格证书 + 高级工程师职称 + 55 周岁以下，1 人； 2. 技术负责人：高级工程师职称，1 人； 3. 施工员（装饰装修）：施工员上岗证，1 人； 4. 施工员（设备安装专业）：施工员上岗证，1 人； 5. 安全员：安全员 C 证，3 人； 6. 质量员：质量员上岗证，1 人； 7. 各专业造价工程师（二级及以上资格证书）
社保要求	项目管理班子关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯 3 个月中任意连续 2 个月的社保缴纳证明（加盖社保机构印章）
投标人业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日起，完成过单独装修工程或总承包工程中包含的装修装饰分部分项工程：合同金额（或装修装饰分部分项工程合同金额）4500 万元或装修建筑面积 10 万平方米（含）以上的建筑装饰工程业绩
其他业绩要求	项目负责人需提供符合上述标准的类似工程业绩（可与企业业绩重复计算）
项目市级	杭州市
项目县区	钱塘区
开标日期	2026-03-19 14:00:00
报名截止	2026-03-19
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 2. 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件； 3. 投标文件递交：专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分）
评标定标规则	1. 确定评审区间（信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围）； 2. 资格审查 + 技术标 + 资信标 + 商务标评审； 3. 推荐 3-5 名中标候选人； 4. 定标委员会采用直接票决法确定中标人
计划工期	720 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	最高投标限价 8957.7796 万元（建安工程造价），投资估算 9763 万元
资金来源	国有自筹 100%
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	最多填报 3 个企业类似工程业绩，每个符合要求的业绩得 1 分，最高 3 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	最多填报 1 个人员类似工程业绩，符合要求得相应分值
施组要求	需编制施工组织设计（含施工部署、施工方案、质量 / 进度 / 安全保障措施等）、住宅工程质量通病防治施工方案、渣土处置方案，技术标采用暗标形式
联合体投标要求	1. 成员均需具备 3.1 款资质中的至少一项，牵头人需具备建筑装修装饰工程专业承包资质且承担装修装饰施工； 2. 成员不超过 3 个； 3. 需提供联合体协议书，明确分工及责任； 4. 联合体资质按等级较低方确定； 5. 各方不得再单独或加入其他联合体投标
项目地点	浙江省杭州市钱塘区白杨街道 25 号大街 509 号
建设范围及规模	1. 范围：1-16# 楼装修改造，包括室内及公区装修、外立面维修、消防设施改造、强弱电更换、给排水改造、电梯更新等； 2. 规模：装修改造面积 127575.98 平方米
评标随机数值表	1. 最高投标限价下浮值：从 0.5%-10% 中抽取 3-5 个等差数列数值； 2. 风险控制价下浮比例：低区间 81%-82%（11 个等差数列数值）； 3. 综合单价评审合理区间 K：15%； 4. 价格入围系数 KH、KL：10%/15%/20%/25%/30% 中抽取
工程履约担保	金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、银行保函等，与工程款支付担保同比例
工期延误赔偿费	工期每拖延一天按合同价的 0.01% 计取违约金，扣除全部工期履约保证金
工程预付款	1. 工程预付款：合同金额（不含暂估价）的 10%，前两期进度款分两次各扣回 50%； 2. 工资性工程预付款：合同价（不含暂估价）的 1%，按月完成产值的 1% 扣回
工程款进度的支付	1. 每月按实际完成产值的 80% 支付； 2. 竣工验收合格后支付至 85%； 3. 结算审计完成后支付至 98.5%； 4. 剩余 1.5% 作为质量保证金，质保期满后无息支付
工程结算款的支付	结算审计完成后支付至工程结算价的 98.5%，需提供全额发票
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：杭州和达高科技发展集团有限公司，地址：杭州市钱塘区金沙中心 A1 幢 19 楼，联系人：陈工，电话：18458164008； 2. 招标代理：浙江华耀建设咨询有限公司，地址：杭州市上城区佰富时代中心 3 幢 13 楼，联系人：翁祖盛，电话：15067162332，邮箱：1322160915@qq.com； 3. 监督部门：杭州市钱塘区住房和城乡建设局招投标管理科，电话：0571-89535608
答辩方式	现场答辩
答辩要求	拟派项目负责人及联合体牵头人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理等任意一人）需参加现场面试及答辩
投标文件材料人员必备清单	1. 资格审查材料：资质动态核查结果证明、安全生产许可证、业绩证明（合同 + 竣工验收资料 + 结算审核报告）、联合体协议书（如有）、投标保证金缴存证明、省外企业进浙备案截图； 2. 技术标：施工组织设计、专项施工方案、技术标暗标文件（无投标人身份信息）； 3. 资信标：法定代表人身份证明、授权委托书、财务状况表、评分业绩汇总表、项目管理班子配备表（含证书、社保证明）； 4. 商务标：投标函、工程量清单报价表、综合单价分析表； 5. 其他：投标承诺书、中小企业声明函（如有）

新雁公寓装修改造工程

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