临浦镇三峰村村级物业经营用房(4.74亩)
项目核心信息
项目地区：杭州市-萧山区
开标时间：2026-03-20 09:00
报名截止：2026-03-20
资质要求：建筑三
项目预算：1362万元
评标办法：技术标通过制综合评估+信用评价
项目工期：210
AI抓取：2026-02-26 15:26:20
| 工程名称 | 临浦镇三峰村村级物业经营用房 (4.74 亩) |
| 招标人名称 | 杭州萧山临浦三峰股份经济联合社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程二级建造师执业资格 + 安全生产考核合格证书； 3. 关键岗位人员：项目经理 1 人 + 技术负责人 1 人 + 质量员 1 人 + 安全员 1 人（需 C 类证书） |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，社保缴纳单位需与投标人一致（符合特定情形除外） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 萧山区 |
| 开标日期 | 2026-03-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-20 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 2. 报名方式：通过杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件并参与投标； 3. 开标方式：电子招标投标交易平台线上开标，使用专用密钥上传投标文件 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 + 信用评价 |
| 评标定标规则 | 1. 先确定评审区间，对进入区间的投标人进行资格审查 + 初步评审 + 技术标评审 + 资信标评审 + 商务标评审； 2. 按总分（商务总报价评分 + 综合单价评分 + 信用（履约）评价评分 + 陈述和答辩评分）从高到低排序，推荐中标候选人； 3. 总分相同则投标报价低者优先，仍相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 27 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 1362.6453 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 编制完整施工组织设计，含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及进场计划、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面图布置设计等； 2. 针对工程特殊要求提供技术措施； 3. 附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 杭州市萧山区临浦镇三峰村 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积 4177.5 平方米，最大跨度 8.8 米，最高高度 21.73 米，深埋 5.9 米； 2. 建设范围：施工图范围内房屋建筑装饰、安装、室外景观、绿化、排水等工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 风险控制价下浮比例：低区间 81%~82%（含 81%、81.1%…82% 共 11 个数值）； 2. 综合单价评审合理区间系数 K≥15%； 3. 最佳报价计算方式：开标时随机抽取三种方式之一； 4. 价格入围高 / 低区间系数 KH、KL：10%、15%、20%、25%、30% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 工程款支付担保金额：与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期竣工违约金按每天合同价万分之二计算，上限为合同价的 10%，实际损失超过违约金的按实际损失赔偿 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价的 10%（含人工费，需全额存入专用账户）； 2. 支付时间：合同签订后（且收到承包人提交的履约保证金）承包人进场后； 3. 扣回方式：不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月计量支付； 2. 支付比例：当月审核确认实际已完合同部分工程造价的 85%（含预付款）； 3. 特殊要求：涉及土方外运的，需确认清单工程量与电子转移单匹配，核验建筑垃圾产生数量和消纳去向后方可支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格并递交完整资料后，支付至合同价的 88%； 2. 第三方结算审价完成、消防验收通过且竣工备案及城建档案馆资料存档后，支付至工程审计费用的 98.5%； 3. 剩余 1.5% 为质量保证金，缺陷责任期（2 年）结束且无质量问题后无息结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州萧山临浦三峰股份经济联合社，地址：萧山区临浦镇三峰村，联系人：周强，电话：13967191222； 2. 招标代理机构：浙江华域高宇项目管理有限公司，地址：杭州市萧山区北干街道金城路 560 号心意广场 2 幢 11 层，联系人：高帅奇，电话：13567177116，邮箱：313008505@qq.com； 3. 监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，电话：0571-82656587 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 参与人员：拟派项目负责人 + 承包人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）； 2. 评分：陈述和答辩占 2 分，未按要求到场或内容有明显错误且三分之二以上评标专家表决不通过的得 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料：① 企业资质动态核查结果证明（浙江省建筑市场监管公共服务系统）；② 企业安全生产许可证；③ 企业主要负责人安全生产考核合格证书；④ 投标保证金相关证明（含基本账户转出凭证）；⑤ 投标承诺书；⑥ 省外企业进浙备案信息截图；⑦ 关键岗位人员聘用合同及社保证明； 2. 技术标资料：施工组织设计及相关图表、专项技术措施； 3. 资信标资料：① 法定代表人身份证明书及授权委托书；② 投标人基本情况表、近年财务状况表；③ 项目管理班子配备情况表（含项目经理、技术负责人简历）； 4. 商务标资料：① 投标函及附录；② 已标价工程量清单及计价表；③ 报价分析说明及证明材料； 5. 人员要求：① 拟派项目负责人（建筑工程二级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建工程）；② 关键岗位人员（项目经理 1 人、技术负责人 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人，均需满足资质及社保要求） |
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