北仑临港东保障性租赁住房项目施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	北仑临港东保障性租赁住房项目施工（Ⅰ 标段 /Ⅱ 标段）
招标人名称	宁波市北仑区公共建设工程有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 企业主要负责人：建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）； 2. 项目负责人（Ⅰ 标段）：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 项目负责人（Ⅱ 标段）：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 4. 专职安全生产管理人员（Ⅰ 标段）：不少于 3 人 + 安全生产考核合格证书（C 类）； 5. 专职安全生产管理人员（Ⅱ 标段）：不少于 4 人 + 安全生产考核合格证书（C 类）； 6. 技术负责人：建筑相关专业中级工程师及以上职称； 7. 施工员：土建专业施工员岗位证书或《住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证》； 8. 质量员：土建专业质量员岗位证书或《住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证》
社保要求	投标截止时间前为项目管理机构人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员等）缴纳社会保险；实际工作单位与注册单位一致但社保缴纳单位不一致的，需按规定提供相关证明资料
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	宁波市
项目县区	北仑区
开标日期	2026-03-19 09:30
报名截止	2026-03-18 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心开标现场（四明山路 773 号行政大楼 B 座 3 层交易厅）； 2. 开标方式：线上（杰瑞不见面开标大厅）+ 线下抽取评标基准价； 3. 报名方式：登录 “宁波市公共资源交易电子服务系统 - 杰瑞电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载招标文件
评标定标办法	评定分离 + 公开招标
评标定标规则	1. 评标：资格后审 + 初步评审 + 详细评审，推荐不超过 15 名中标候选人； 2. 定标：票决随机选取法，分二轮进行（首轮推选 5 家，次轮随机抽取中标人）； 3. 按标段最高投标限价从高到低顺序开评标，已中标前序标段的不再进入后续标段定标
计划工期	1100 日历天
投标保证金的金额	不少于 50 万元
质量要求	国家验收标准一次性验收合格
项目金额	项目总投资估算：169000 万元1. Ⅰ 标段最高投标限价：43631.1579 万元； 2. Ⅱ 标段最高投标限价：51488.7246 万元； 3. 项目总投资估算：169000 万元
资金来源	地方政府专项债券 + 企业自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	否
项目地点	宁波市北仑区新碶街道，北至杭甬高速复线防护绿地，西至甬江路，南至规划支路，东至南海路
建设范围及规模	1. 总用地面积约 62216 平方米，容积率 2.5，总建筑面积约 214634 平方米（地上约 163637 平方米，地下约 50997 平方米）； 2. Ⅰ 标段：地上约 73127 平方米，地下约 23640 平方米； 3. Ⅱ 标段：地上约 90510 平方米，地下约 27357 平方米； 4. 建设内容：幼儿园、保障性租赁住房、商业及相关配套设施； 5. 招标范围：红线范围内塘渣回填、场地平整、建筑 + 结构 + 精装修 + PC + 安装（水、电、暖通等）+ 海绵城市 + 通信工程 + 附属工程等施工总承包及保修
工程履约担保	1. 形式：现金、银行保函、保险公司保证保险； 2. 金额：合同总价的 2%； 3. 期限：自合同生效之日起至工程竣工验收记录出具之日止
工期延误赔偿费	1. 延误≤30 日历天：10000 元 / 天； 2. 延误 > 30 日历天部分：20000 元 / 天； 3. 上限：履约担保金额的 100%
工程预付款	1. 金额：合同价款（扣除单独支付的安全文明施工基本费、专业工程暂估价、暂列金额等）的 10%（其中 25% 为农民工工资）； 2. 支付期限：合同签订后 30 天内； 3. 扣回方式：从第一次工程进度款支付开始分次扣回至完毕
工程款进度的支付	1. 支付方式：按月支付，支付当月完成产值的 80%； 2. 节点奖励：完成指定节点后支付至已完产值的 82.5%； 3. 竣工验收合格并提交完整资料后支付至 85%； 4. 结算审核完成后支付至审定结算价的相应比例（预留质量保证金）； 5. 安全文明施工费单独支付，按进度分阶段支付
工程结算款的支付	1. 结算造价需经区评审中心 / 审计部门 / 独立第三方造价咨询单位审核； 2. 质量保证金预留比例：按结算价款约定比例（宁波市优秀建筑业企业 1%，其余 1.5%）； 3. 质量保证金退还：缺陷责任期满（24 个月）后 30 日内无息退还，同时需提供结算价 6‰的保函，竣工备案满 8 年后取回保函
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：宁波市北仑区公共建设工程有限公司，地址：浙江省宁波市北仑区大碶街道灵江路 366 号 16 层，联系人：刘老师，电话：0574-86784523； 2. 招标代理机构：德威工程管理咨询有限公司，地址：宁波高新区星海南路 100 号华商大厦 A 幢 4 楼，联系人：俞蒙蒙、邵雯莉、王皓，电话：13736140496； 3. 监督部门：宁波市北仑区住房和城乡建设局，电话：0574-89384638
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明（合格）、省外企业进浙备案信息截图； 2. 人员类：企业主要负责人 A 类证书及任命书、项目负责人建造师注册证书 + B 类证书、专职安全员 C 类证书、技术负责人职称证书、施工员 + 质量员岗位证书、项目管理机构人员社保缴纳证明； 3. 其他类：投标保证金缴纳证明（银行转账 / 保险 / 保函等）、投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构组成表、主要材料（设备）品牌响应表、投标承诺书、无在建项目承诺

北仑临港东保障性租赁住房项目施工

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