平江县第五中学教学楼及学生宿舍建设项目
项目核心信息
项目地区：岳阳市-平江县
开标时间：2026-03-19 09:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：建筑三
项目预算：2831万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：317
AI抓取：2026-02-26 11:07:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 平江县第五中学教学楼及学生宿舍建设项目 |
| 招标人名称 | 平江县第五中学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；项目管理机构关键人员（技术负责人、施工负责人、质量负责人、安全负责人等）需符合岗位要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人须为投标单位员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 1415.89 万元的施工业绩；评审加分业绩需近 3 年 3 个，其中第 1 个单项合同额不少于 1415.89 万元，第 2、3 个各不少于 2265.42 万元 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 1415.89 万元的施工业绩；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 岳阳市 |
| 项目县区 | 平江县 |
| 开标日期 | 2026-03-19 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并报名；开标方式：电子招标投标交易平台公开开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法（票决法 + 集体议事法 + 因素法） |
| 评标定标规则 | 评标委员会按形式 + 资格 + 响应性 + 技术 + 商务 + 投标报价评审，推荐不超过 3 个不排序中标候选人；招标人组建定标委员会，按既定方法确定中标人，公示期不少于 3 个工作日 |
| 计划工期 | 317 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 22.6 万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》要求，达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2831.786673 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 类似工程业绩 15 分，需满足近 3 年 3 个加分业绩（规模及数量要求见投标人业绩要求） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理类似业绩 2.5 分，需满足近 3 年 1 个单项合同额不少于 1415.89 万元的业绩；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划，实行合格制评审 |
| 建设范围及规模 | 建设地点：伍市镇平江县第五中学校园内；规模：三栋建筑（1 栋教学楼、2 栋学生宿舍），总建筑面积 8792.79 平方米；建设范围：机械土石方工程、桩及基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程及相关附属配套工程等 |
| 工程履约担保 | 担保形式：现金或银行保函（含专业担保公司保函、保险公司保证保险）；担保金额：中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 1000 元 / 天，总额不超过合同价款的 2% |
| 工程预付款 | 合同金额的 10%，支付期限及扣回方式详见合同约定 |
| 工程款进度的支付 | 按湘建建〔2022〕207 号文件执行，进度款支付不低于已完成工程价款（财评金额）的 80%；保留不超过工程价款总额 3% 的质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 按发包人相关管理制度执行，结算过程中多收的进度款需在结算后 30 日内返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：平江县第五中学，地址：湖南省岳阳市平江县伍公市居委会，联系人：罗远东，电话：15343006522，邮箱：370745274@qq.com；招标代理：国鼎和诚项目管理集团有限公司，地址：湖南省岳阳市平江县开发区坪上东路东方红面馆二楼，项目负责人：方明，电话：0730-6261398，邮箱：1837172690@qq.com；行政监督部门：平江县住房和城乡建设局，地址：湖南省岳阳市平江县月形岭街 39 号，电话：0730-6284469 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效的营业执照、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、简历表、类似业绩证明、劳动合同及社保证明，项目管理机构关键人员相关岗位证书； 3. 业绩材料：企业及项目经理类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 4. 投标担保材料：投标保证金转账凭证或电子保函 / 保证保险； 5. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、承诺书、已标价工程量清单、技术标（施工组织设计）、信用评价结果确认材料； 6. 社保要求：法定代表人 / 授权代理人、项目经理需提供投标单位社保缴纳证明 |
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