昭阳区2012年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改设计、施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：昭通市-昭阳区
开标时间：2026-03-03 09:30
报名截止：2026-02-13
资质要求：建筑二
项目预算：4500万元
评标办法：综合评估
项目工期：设计30
AI抓取：2026-02-25 22:31:22
| 工程名称 | 昭阳区 2012 年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改设计、施工总承包（EPC） |
| 招标人名称 | 云南省城乡建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合类甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师（注册在本单位），1 人； 2. 施工负责人（项目经理兼项目总负责人）：一级注册建造师（建筑工程专业，注册在本单位）+ 安全生产考核合格证书（B 证），1 人，无在建项目； 3. 技术负责人：高级及以上技术职称（建筑工程类或施工管理类相关专业），1 人； 4. 施工员 3 人、安全员 2 人、质量员 2 人、标准员 1 人、材料员 1 人、机械员 1 人、劳务员 1 人、资料员 1 人（均需满足岗位资格要求） |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人（项目经理兼项目总负责人）、技术负责人需提供社保证明（开具时间为本项目招标公告发布当日及之后）；已退休返聘人员无需提供，需提供退休证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 昭通市 |
| 项目县区 | 昭阳区 |
| 开标日期 | 2026-03-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-13 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：在线开标，网址为云南省公共资源交易信息网（昭通市）（https://ggzy.yn.gov.cn/）；报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（昭通市），凭企业数字证书（CA）网上获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），通过后进入详细评审（技术部分 70 分 + 投标报价 30 分），按综合得分由高至低推荐不超过 3 名中标候选人；投标报价明显低于成本的除外，综合评分相等时以投标报价低的优先（工程施工费优先） |
| 计划工期 | 设计 30 日历天 + 施工 300 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家及地方相关标准，成果文件通过审核审批，负终身质量责任； 2. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关标准，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 4500 万元（其中工程施工费 4373.5 万元，设计费 126.5 万元） |
| 资金来源 | 政府投资 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员最多 2 家； 2. 牵头单位必须为施工总承包方； 3. 签订联合体协议书，明确分工； 4. 联合体各方不得单独或组成新联合体参与本项目投标； 5. 同类资质按较低等级确定 |
| 项目地点 | 昭通市昭阳区锦绣街 |
| 建设范围及规模 | 对昭阳区 2012 年城镇保障性安居工程 10 栋部分、11 栋、12 栋进行合并户型整改设计及施工；10 栋建筑高度 99.6 米，11 栋、12 栋建筑高度 99.9 米，总建筑面积约 55000㎡，设计成果需满足 800 套保障性住房标准 |
| 工程履约担保 | 提供银行保函、保证保险或担保机构担保函等；金额为合同暂估价的 5%；期限自提供担保之日起至项目竣工验收合格之日止 |
| 工程预付款 | 支付合同价款的 20%，含安全生产措施费；承包人办理完审批手续后 7 个工作日内支付；施工产值达合同额 30% 时开始分 4 次等额扣回，累计达签约合同价 80% 时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付当月审定完成工程量的 80%，次月 5 日前拨付；工程完工后拨付至 90%（含 100% 安全文明施工费及人工费）；竣工验收合格且结算审核后付至审定价的 97%；预留 3% 保修金 |
| 工程结算款的支付 | 最终结算价以政府或其委托的审计单位审定金额为准；结算审核后付至 97%；保修期满后无息退还 3% 保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：云南省城乡建设投资有限公司，联系人姜杰，电话 18064866606；招标代理：云南招标股份有限公司，地址昆明市人民西路 328 号，联系人张文安、刘家奇，电话 13368717465、18213463320，邮箱 461972881@qq.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资料：营业执照、施工资质（建筑工程施工总承包二级及以上）、设计资质（工程设计综合类甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级）； 2. 人员资料：设计负责人（一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 + 社保证明 / 退休证明）、项目经理（一级注册建造师（建筑工程）+B 证 + 无在建承诺 + 社保证明 / 退休证明）、技术负责人（高级及以上职称 + 社保证明 / 退休证明）、施工员等 11 类岗位人员相关证书； 3. 财务资料：2022-2024 年度经审计的财务报表及审计报告（成立不足三年按实际年限提供，2025 年及以后成立的不提供）； 4. 信誉资料：中国执行信息公开网 “失信被执行人名单” 网页截图； 5. 其他：联合体协议书（联合体投标需提供）、不拖欠农民工工资承诺函、农民工工资专用账户相关资料 |
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