澜沧县一中片区保障性租赁住房建设项目
项目核心信息
项目地区：普洱市-澜沧拉祜族自治县
开标时间：2026-03-05 08:30
报名截止：2026-02-14
资质要求：建筑二
项目预算：11126万元
评标办法：综合评估
项目工期：540
AI抓取：2026-02-25 22:31:21
| 工程名称 | 澜沧县一中片区保障性租赁住房建设项目 |
| 招标人名称 | 澜沧县城市建设投资开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：注册建造师（二级或一级）建筑工程专业 + 安全生产考核合格证书 + B 证 + 建筑工程类中级及以上职称，1 人； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 施工员：岗位证书，2 人； 4. 安全员：岗位证书 + C 证，2 人； 5. 质量员：岗位证书，1 人； 6. 标准员：岗位证书，1 人； 7. 材料员：岗位证书，1 人； 8. 机械员：岗位证书，1 人； 9. 劳务员：岗位证书，1 人； 10. 资料员：岗位证书，1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、专职安全生产管理人员及其他管理团队人员需提供 2025 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 业绩个数≥2，单项合同金额≥7000 万元或建筑面积≥20000㎡的建筑工程，竣工时间≥2022-1-1，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩：业绩个数≥1，单项合同金额≥7000 万元或建筑面积≥20000㎡的建筑工程，竣工时间≥2022-1-1，业绩证明材料需明示项目负责人姓名，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料 |
| 项目市级 | 普洱市 |
| 项目县区 | 澜沧拉祜族自治县 |
| 开标日期 | 2026-03-05 08:30 |
| 报名截止 | 2026-02-14 00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），凭企业数字证书（CA）获取招标文件； 2. 开标地点：澜沧县公共资源交易中心； 3. 开标方式：网上开标（投标人不到现场），采用网上智能开标远程解密方式 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 详细评审（技术标 + 商务标 + 信用及履约能力），按权重计算最终得分，推荐 3 名中标候选人； 3. 技术标满分 100 分，商务标满分 100 分，信用及履约能力满分 100 分，权重分别为 0.4、0.5、0.1 |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件（按规定减免不低于 50%） |
| 质量要求 | 符合国家及行业相关质量验收标准，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 11126.500799 万元，工程总投资约 14883.52 万元，合同估算价 12659.6 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 同投标人业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 同其他业绩要求（项目负责人）+ 技术负责人无单独业绩评分要求 |
| 施组要求 | 包含施工总承包管理方案与措施、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、项目管理机构配置、施工总平面布置图等 |
| 项目地点 | 澜沧县城区东朗路一中附近 |
| 建设范围及规模 | 新建保障性租赁住房 260 套，总建筑面积 30586.83㎡（地上 26336.70㎡、地下 4250.13㎡），配套相关附属设施 |
| 评标随机数值表 | 1. 招标控制价市场价格下浮系数 α（3%-5%，房屋建筑工程）； 2. 下浮让利系数 β（1%、1.5%、2%、2.5%、3%） |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账 / 银行保函 / 保证保险；金额：中标合同金额的 10%；提交时间：签订合同前；退还：工程竣工验收之日起 5 个日历日内无息退还（非现金形式不予退还） |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，每逾期一天按合同总价的万分之五支付违约金，延误或停工超过 30 日，发包人有权终止合同，承包人按签约合同价的 20% 支付违约金 |
| 工程预付款 | 比例：签约合同价的 15%（不含专业工程暂估价、暂列金额）；支付期限：合同签订后 30 天内；扣回方式：每月按进度款项的 20% 扣回，主体封顶时全部扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月按经审定已完成工程量价款的 50% 支付进度款； 2. 项目完工验收合格后付至合同金额的 80%； 3. 竣工验收合格且结算审核完成后付至结算审核总价的 97% |
| 工程结算款的支付 | 扣留 3% 质量保证金，缺陷责任期（12 个月）届满后 30 日内一次性不计息返还，结算以发包人指定的第三方造价机构审核价为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：澜沧县城市建设投资开发有限公司，地址：澜沧县南朗尚城小区 18 栋商铺，联系人：蒋忠，电话：13769905210； 2. 招标代理机构：云南加定工程咨询管理有限公司，地址：安宁市永安广场 C 栋 0612 室，联系人：王义珩，电话：13577162574； 3. 行政监督单位：澜沧拉祜族自治县住房和城乡建设局，监督电话：0879-7228435 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、2022-2024 年经第三方审计的审计报告及财务报表（成立不满 3 年按实际年限提供，2025 年新成立提供资信 / 资金证明）、企业业绩证明材料； 2. 人员材料：项目负责人（建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证、社保证明、无在建承诺、业绩证明）、技术负责人（身份证、职称证、社保证明、不得兼任承诺）、施工员 / 安全员 / 质量员等管理人员（身份证、岗位证书、社保证明）； 3. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明及授权委托书、已标价工程量清单、投标保证金相关材料 |
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