弥勒市农特产品冷链仓储物流配送中心建设项目（EPC O）
项目核心信息
项目地区：红河州-弥勒市
开标时间：2026-03-05 08:30
报名截止：2026-02-14
资质要求：建筑二
项目预算：44935万元
评标办法：综合评估
项目工期：设计周期约100
AI抓取：2026-02-25 22:31:07
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 弥勒市农特产品冷链仓储物流配送中心建设项目（EPC+O） |
| 招标人名称 | 弥勒市现代农业产业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），本单位员工，无在建项目； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，本单位员工； 3. 施工负责人：一级及以上注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证书（B 类），本单位员工，无在建项目； 4. 施工技术负责人：中级工程师及以上职称，本单位员工； 5. 施工现场专业（管理）人员：施工员 3 人、安全员 3 人（C 类证书）、质量员 2 人、标准员 1 人、材料员 1 人、机械员 1 人、劳务员 1 人、资料员 1 人，均需岗位证书或培训合格证书 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、授权委托人及施工现场专业（管理）人员均需提供 2025 年 1 月至今任意 3 个月本单位社保证明；社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳视同本单位缴纳 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近 5 年（2021 年 1 月 1 日起）承担过 1 个投资规模≥30000 万元或总建筑面积≥60000㎡或合同金额≥500 万元的建筑工程设计服务业绩，每增加 1 个加 1.5 分，满分 3 分； 2. 施工业绩：近 5 年（2021 年 1 月 1 日起）承担过 1 个投资规模≥30000 万元或总建筑面积≥60000㎡的建筑工程业绩，每增加 1 个加 2 分，满分 4 分 |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理：以项目经理或施工负责人或设计负责人身份承担过类似工程总承包项目管理业绩，每 1 个得 2 分，满分 2 分； 2. 设计负责人：近 5 年（2021 年 1 月 1 日起）承担过投资规模≥30000 万元或总建筑面积≥60000㎡或合同金额≥500 万元的建筑工程设计服务业绩，得 1 分； 3. 施工负责人：近 5 年（2021 年 1 月 1 日起）以项目经理或施工负责人身份承担过 1 个投资规模≥30000 万元或总建筑面积≥60000㎡的建筑工程业绩，得 2 分 |
| 项目市级 | 红河哈尼族彝族自治州 |
| 项目县区 | 弥勒市 |
| 开标日期 | 2026-03-05 08:30 |
| 报名截止 | 2026-02-14 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（选择 “红河州”），凭企业数字证书（CA）获取招标文件； 2. 开标地点：弥勒市公共资源交易中心（弥勒市髯翁西路延长线，行政中心副楼东侧门一楼）； 3. 开标方式：网上智能开标远程解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合标准则否决投标； 2. 详细评审：技术及商务部分（权重 0.8）+ 投标报价部分（权重 0.2），总分由高至低推荐 1-3 名中标候选人； 3. 综合评分相等时，按设计费报价低→施工费报价低→技术部分得分高→记名投票的顺序确定 |
| 计划工期 | 设计周期约 100 日历天，施工工期约 730 日历天，运营期限 20 年（含建设总工期 2 年） |
| 投标保证金的金额 | 5 万元 |
| 质量要求 | 1. 总承包：符合《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）及国家、省、市现行法规规范； 2. 设计：符合《建设工程质量管理条例》等现行标准，设计成果通过审批，负终身质量责任； 3. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等现行标准，一次性验收合格； 4. 设备：符合国家及行业现行质量标准及设计要求； 5. 运营：符合国家、行业及地方相应规范标准，满足招标人要求 |
| 项目金额 | 总投资估算约 44935.92 万元，招标规模约 32245.95 万元（其中工程费约 29219.45 万元，设计费约 608.39 万元，预备费约 2418.11 万元） |
| 资金来源 | 银行贷款及自筹（银行贷款占比 78.78%，自筹资金占比 21.22%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 4 家，运营单位为牵头人； 2. 签订联合体协议书，明确权利义务； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 联合体各方具备相应能力，同一专业联合体按资质等级较低方确定资质 |
| 项目地点 | 云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市东风农场片区 |
| 建设范围及规模 | 规划用地 216.95 亩，总建筑面积 103049.00 平方米；建设内容包括 1# 仓储物流服务中心、2# 农产品交易市场、3# 制冰中心、4# 冷库及常温仓库、5# 常温仓库、6# 农资交易市场、7# 农事综合服务中心、8# 后勤服务及管理用房，配套绿化、货车停车位、小车停车位及其他附属设施；招标范围含设计、施工、设备采购及运营 |
| 工程履约担保 | 形式：履约保证金或银行履约保函或合同履约保证保险；金额：签约暂估合同价的 10%；提交时间：合同签订后 20 个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 10 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 3% |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价的 30%；支付期限：承包人缴纳履约担保及预付款担保后 60 日内；扣回方式：累计完成建安工程费及设备费产值达合同价款 30% 时起扣，分 5 次每次扣预付款金额的 20%，进度款支付至审核产值的 80%（含预付款）时抵扣完毕 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月 25 日提交当月工程量报告及进度款申请报告（计量区间为上月 20 日至本月 20 日）； 2. 经监理审核、发包人批准后支付； 3. 人工费按月支付，进度款支付证书签发后 14 日内支付，逾期支付按 LPR 计息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍计息 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程竣工验收合格后 42 日内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在收到后 28 日内完成审批并签发竣工付款证书，14 日内支付； 3. 逾期支付按 LPR 计息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍计息 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：弥勒市现代农业产业发展有限公司，地址：云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市东风农场街道普龙社区高铁站第四栋 2-3，联系人：沐女士，电话：0873-8888662； 2. 招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司，地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观河畔 8 栋 31 层，联系人：陈文瀚、刘敏等，电话：0871-65151391，邮箱：yn64612393@163.com； 3. 监督部门：红河哈尼族彝族自治州弥勒市工业商务和信息化局，联系电话：0873-6122290 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质、施工资质、安全生产许可证（施工单位）； 2. 人员材料：工程总承包项目经理注册执业资格证书 + 社保证明 + 无在建承诺函、设计负责人一级注册建筑师证书 + 社保证明、施工负责人一级注册建造师证书 + B 类安全证 + 社保证明 + 无在建承诺函、施工技术负责人中级及以上职称证书 + 社保证明、施工现场专业（管理）人员岗位证书或培训合格证书 + 社保证明、授权委托人社保证明； 3. 业绩材料：投标人设计及施工业绩合同及发票（或竣工验收证明）、项目经理 / 设计负责人 / 施工负责人业绩证明材料； 4. 财务材料：2022-2024 年度经审计的审计报告及财务报表（成立不足三年按实际年份提供）； 5. 信誉材料：无失信被执行人证明、农民工工资支付承诺； 6. 其他材料：联合体协议书（联合体投标）、投标保证金缴纳凭证、无挂证行为承诺书、投标文件电子签章确认件 |
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