昆明市五华区北仓村城中村改造及周边配套基础设施项目设计施工总承包（EPC）招标公告/中标公示

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工程名称	昆明市五华区北仓村城中村改造及周边配套基础设施项目设计施工总承包（EPC）（一标段）、昆明市五华区北仓村城中村改造及周边配套基础设施项目设计施工总承包（EPC）（二标段）
招标人名称	昆明市五华区人民政府红云街道办事处
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上
投标制作人员要求	1. 设计负责人：国家一级注册建筑师或注册设备（给排水）工程师 + 高级工程师及以上，1 人； 2. 项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程）+B 类安全生产考核合格证书 + 中级工程师及以上，1 人（不得担任其他在建项目项目经理）； 3. 施工技术负责人：中级工程师及以上，1 人； 4. 项目管理机构人员：施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员各 1 人（安全员需 C 证，企业主要负责人需 A 证）
社保要求	设计负责人、项目经理、施工技术负责人、项目管理机构人员需提供本单位社保证明（退休人员提供退休证及返聘协议）
投标人业绩要求	1. 设计业绩：近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过项目总投资额 3000 万元及以上或建安工程费 2000 万元及以上或合同金额 100 万元及以上房屋建筑工程设计业绩（最多 2 分）； 2. 施工业绩：近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过建安工程费 2000 万元及以上房屋建筑工程施工业绩（3 分）
其他业绩要求	无
项目市级	昆明市
项目县区	五华区
开标日期	2026-03-05 09:00
报名截止	2026-02-24 17:00
开标地点方式及报名方式	报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（昆明市）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）网上获取；开标方式：网上智能开标，登录上述网站 “网上开标室” 远程解密；开标地点：网上（无现场要求）
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	先形式响应性 + 资格评审，通过后按商务部分（20 分）+ 技术部分（80 分）打分，按总得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人，同一投标人最多中取 1 个标段
计划工期	365 日历天（设计工期 30 日历天 + 施工工期 335 日历天）
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	1. 设计：符合国家 / 行业 / 地方现行标准及设计文件编制深度要求，通过审批及审查； 2. 施工：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）等强制性标准，一次性验收合格
项目金额	总投资 8467.32 万元；一标段建安工程费 4040.12 万元；二标段建安工程费 2946.79 万元
资金来源	政府投资
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	否（采用智能开标 + 计算机辅助评标）
施工单位评分业绩要求	近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过建安工程费 2000 万元及以上房屋建筑工程施工业绩（3 分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无额外评分要求，需满足资格要求中的业绩证明
施组要求	需编制设计工作方案 + 施工技术方案 + 质量 / 进度 / 安全文明施工 / 造价控制措施 + 后续服务安排等
联合体投标要求	1. 最多 2 家组成，以一个投标人身份投标； 2. 签订共同投标协议，明确责任； 3. 牵头人须为施工资质单位； 4. 各方承担连带责任； 5. 不得再单独或加入其他联合体投标； 6. 同一专业联合体按较低资质确定； 7. 设计负责人与项目经理不得为同一人
项目地点	一标段：昆明市五华区红云街道北仓社区第二、第三居民小组；二标段：昆明市五华区红云街道北仓社区第四、第五居民小组
建设范围及规模	一标段：第二居民小组（32.77 亩，71 户）、第三居民小组（67.57 亩，210 户），含违建拆除、外墙外立面改造、围墙改造、地下管线等配套基础设施改造；二标段：第四居民小组（22 亩，384 户）、第五居民小组（35.05 亩，174 户），含违建拆除、外墙外立面改造、围墙改造、地下管线等配套基础设施改造
工程履约担保	1. 形式：银行保函、保险保函、现金、支票等； 2. 金额：签约合同价的 10%（联合体牵头单位提交）； 3. 提交时间：合同签订后 15 个工作日内； 4. 退还：竣工验收合格 + 结算审查完成 + 竣工资料归档 + 工程移交后，一次性无息退还
工期延误赔偿费	一标段：分项进度延期 2000 元 / 天，总工期延期超 60 天甲方可解除合同；设计成果未按时提供 10000 元 / 天；二标段：按招标文件约定执行（未明确具体金额，参考一标段逻辑）
工程预付款	详见招标文件
工程款进度的支付	按月进度支付，初步验收合格前最高支付至施工图预算总价的 70%；竣工验收备案 + 资料归档后支付至审定结算金额的 97%
工程结算款的支付	剩余 3% 质量保修金在缺陷责任期满后一次性返还
招标人及代理及联系方式	招标人：昆明市五华区人民政府红云街道办事处，联系人陈工，电话 0871-67323073，地点五华区龙江路与龙泉路交叉口东 220 米；招标代理：律道合一（云南）项目管理咨询有限公司，联系人王文佳、朱燚姝、颜瑞良，电话 13238680915、13278785361，地点昆明市五华区小康大道德润商务中心 18 幢 3012 号；监督部门：五华区城市更新改造局，电话 0871-64987758；技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线 010-86483801
答辩方式	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：设计负责人（注册证、职称证、社保证明）、项目经理（注册建造师证、B 证、职称证、社保证明、无在建承诺）、施工技术负责人（职称证、社保证明）、项目管理机构人员（岗位证、社保证明、安全员 C 证、企业主要负责人 A 证）； 3. 业绩类：近三年设计 / 施工业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收证明等）； 4. 财务类：2022-2024 年审计报告及财务报表（不足三年按实际年限提供）； 5. 承诺类：信誉承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、联合体投标协议（如有）、拟派人员不更换承诺、与其他投标人无关联性承诺书； 6. 其他：投标保证金缴纳凭证、法定代表人身份证明或授权委托书、投标函及附录、商务技术方案等

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