新能源绿色智造产业园工程总承包项目招标公告/中标公示

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工程名称	新能源绿色智造产业园工程总承包项目
招标人名称	滨海县环创新能源有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包壹级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业 (建筑工程) 甲级设计资质
投标制作人员要求	1. 总承包项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类）； 2. 项目管理机构至少配备施工负责人（可由总承包项目经理兼任）、设计负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员等； 3. 项目管理机构人员可具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册公用设备（给水排水）工程师、国家注册公用设备（暖通空调）工程师、国家注册电气工程师、一级注册造价工程师执业资格（同一人员多证书不重复计分）
社保要求	代理人、总承包项目经理及项目管理机构其他需提供证书的人员，需提供 2025 年 11 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳的养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）；联合体投标的，代理人及总承包项目经理必须为牵头单位正式职工
投标人业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承接过单项合同总建筑面积达 30 万平方米及以上工业厂房（不含综合楼、宿舍楼、办公楼）业绩（本项目投标人资格要求中的类似业绩不参与本项加分）
其他业绩要求	总承包项目经理自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承接过单项合同总建筑面积达 20 万平方米及以上工业厂房（不含综合楼、宿舍楼、办公楼）业绩，业绩可为工程总承包业绩或施工业绩（含工程总承包项目的施工业绩）
项目市级	盐城市
项目县区	滨海县
开标日期	2026-03-30 09:00
报名截止	2026-03-30 09:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login）获取
评标定标办法	综合评估法 + 两阶段开评标 + 评定分离 + 票决法
评标定标规则	1. 评标分两阶段，第一阶段评审方案设计文件 + 项目管理组织方案 + 项目管理机构 + 业绩 + 其他评分因素，设计文件合格且汇总得分排名前 7 名进入第二阶段； 2. 第二阶段评审工程总承包报价 + 报价合理性，第一阶段得分带入第二阶段； 3. 评标委员会推荐 5 名中标候选人（合格投标人不少于 3 名时全部推荐）； 4. 定标委员会采用票决法确定中标人
计划工期	总工期 400 日历天（设计周期 30 日历天 + 施工工期 370 日历天）
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	合格（设计质量符合国家及省市现行规范并通过施工图审查；采购质量合格率 100%；施工质量达国家合格标准；绿化养护期一年，成活率 100%）
项目金额	最高投标限价 440977 万元（施工部分 439170 万元 + 设计部分 1807 万元，设计费全费用综合单价最高投标限价 37 元 /m²）
资金来源	企业自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承接过单项合同总建筑面积达 30 万平方米及以上工业厂房（不含综合楼、宿舍楼、办公楼）业绩，每提供 1 个得 1 分，最多得 1 分（不同业绩类型计分不同：工程总承包业绩非联合体得满分，联合体牵头方得满分、参与方乘 0.6；纯设计业绩乘 0.8；纯施工业绩乘 0.7）
建造师及技术负责人评分业绩要求	总承包项目经理业绩按类型计分：工程总承包业绩且担任总承包项目经理得满分；纯设计业绩且担任设计负责人乘 0.8；纯施工业绩且担任施工负责人乘 0.7
施组要求	项目管理组织方案总篇幅不超过 100 页，每超过 1 页扣 0.1 分；需包含总体概述、设计管理方案、施工管理方案、采购管理方案、施工资源投入计划、重点难点和解决方案等内容
联合体投标要求	1. 联合体各方签订共同投标协议，明确牵头人和各方权利义务； 2. 联合体各成员具备与分工相适应的资质和能力，同一专业工作按较低资质等级确定； 3. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标； 4. 牵头人负责领取招标文件、编制递交投标文件、缴纳投标保证金； 5. 总承包项目经理必须为牵头单位正式职工； 6. 中标后成员不得变更
项目地点	盐城滨海港工业园海城路东侧，兴宝路北侧
建设范围及规模	占地面积约 1000 亩，总建筑面积约 50 万平方米；范围包括前期报建、规划、设计、施工、设备材料采购及安装、竣工验收、缺陷责任期保修、资料归档备案等全部工作（含各类报批报建、专项评价等手续）
评标随机数值表	评标基准价下浮率：3%、3.5%、4%、4.5%（开标时随机抽取）
工程履约担保	金额为中标价的 10%，形式可选择现金、银行保函、保险机构保单中的任意一种，需在签订合同前足额提交
工期延误赔偿费	总工期或施工关键节点工期延误，每延误一天处合同价款的万分之二违约金；延误超过一周以上，超出一周部分每延误一天处合同价款的万分之五违约金；处罚费用不超过合同价款的 2%
工程预付款	扣除暂列金、专业工程暂估价后总价的 30%，需提供 30% 合同价的保函作为预付款担保；合同签订后 20 天内支付，其中包含合同价款 3% 作为农民工工资和安全文明施工措施费基本费总额的 60%
工程款进度的支付	1. 设计费：合同签订后 20 天内付至审核价 30%，施工图审核确认且图审合格后付至 75%，项目竣工且设计成果审核确认后付至 90%，竣工结算完成且审计后结清； 2. 建安工程费：开工后每月支付验收合格工程量价款的 80%（含 17% 农民工工资），竣工验收合格后付至审核价 90%，验收合格满一年且审计后付至 95%，验收合格满二年且审计后付清
工程结算款的支付	以审计机关审计结果作为最终结算依据；结算总价 = 设计费结算价 + 经审核的工程结算价 - 承包人应承担的违约金；设计费结算价 = 中标设计费全费用综合单价 × 建设工程规划许可证核定的总建筑面积
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：滨海县环创新能源有限公司，地址滨淮镇临港工业园创业路 1 号，联系人项先生、夏先生，电话 15189233399、18012580222； 2. 代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，地址盐城市青年西路 8 号，联系人顾先生、朱女士，电话 17396889208、0515-68868168、69057636，电子邮箱 784375871@qq.com； 3. 行政监督部门：滨海县住房和城乡建设局，电话 15895187877
答辩方式	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位）； 2. 人员材料：总承包项目经理注册建造师证书、B 证、养老保险证明，项目管理机构人员相关注册执业资格证书及养老保险证明； 3. 业绩材料：中标通知书（非招标项目提供直接发包证明）、合同、竣工验收证明（四方盖章），业绩指标需明确体现或提供主管部门证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书、共同投标协议（联合体）、投标保证金缴纳证明、投标承诺书（含入省主体管理平台承诺书、法定代表人诚信投标承诺书、盐城市公共资源交易投标信用承诺书、总承包项目经理投标承诺函）、联合体协议书（如有）

新能源绿色智造产业园工程总承包项目

项目核心信息

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