温州国际未来科技岛基础设施配套项目（四期）--板桥片社区公园一期项目（04-B-21公园绿地工程）
项目核心信息
项目地区：温州市-鹿城区
开标时间：2026-03-19 09:30
报名截止：2026-03-19
资质要求：园林绿化
项目预算：82万元
项目工期：150
AI抓取：2026-02-25 21:24:32
| 工程名称 | 温州国际未来科技岛基础设施配套项目 (四期)-- 板桥片社区公园一期项目 (04-B-21 公园绿地工程) |
| 招标人名称 | 温州市鹿城区人民政府七都街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 + 园林绿化工程施工履约能力 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 园林绿化相关专业工程师及以上职称（1 人同时具备或 2 人分别具备），需安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：建筑工程类专业高级及以上技术职称，至少 1 人； 3. 施工员：具备施工员岗位证书，至少 2 人（含建筑工程专业、机电工程专业各 1 人）； 4. 质检员：具备质检岗位证书，至少 1 人； 5. 安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C 证），至少 2 人（联合体各派 1 人）； 6. 资料员：具备资料员岗位证书，至少 1 人 |
| 社保及公积金要求 | 项目负责人和委托代理人（如有）需提供最近三个月的社保证明（近三个月不包含投标截止日当月） |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求，定标时考量企业过往业绩（含业绩影响力、难易程度）及拟派团队主要负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 鹿城区 |
| 开标日期 | 2026-03-19 09:30 |
| 报名截止 | 同投标截止时间（2026-03-19 09:30） |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：温州市鹿城区公共资源交易中心不见面开标系统（网址：https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall）；开标方式：不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录鹿城区公共资源交易网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666837/index.html）自行下载 |
| 评标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，创区级文明标化工地 |
| 项目金额 | 投标限价以正式招标公告为准，风险控制价为招标控制价的 82%；建安工程造价 993.2938 万元 |
| 资金来源 | 区财政统筹解决（100% 财政资金） |
| 施组要求 | 技术标总页数建议不超过 10 页（含封面、封底、目录、附图、附表），需包含主要施工方案、工程质量保障措施；需编制施工组织设计、工程施工进度计划表、各类专项施工方案等 |
| 评标定标规则说明 | 1. 评标：综合得分 = 投标报价得分（97 分）+ 信用评价得分（3 分），按得分推荐中标候选人； 2. 定标：采用票决法，定标要素含价格因素、企业匹配性、企业实力、投标方案、拟派团队能力等； 3. 评定分离，评标委员会推荐候选人后，由定标委员会确定中标人 |
| 项目地点 | 温州市七都岛 04-B-21 地块 |
| 建设范围及规模 | 建设用地面积 7307 平方米（绿化用地 4850 平方米、建筑占地 1400 平方米、园路及铺装场地 1052 平方米），新建一栋多层公共建筑配套服务管理用房（地上建筑面积约 2100 平方米）；建设内容含土建工程、总图工程、安装工程等 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等，期限自提供担保之日起至颁发工程接受证书之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延期一天支付违约金 4000 元 / 天，上限为合同价款的 3% |
| 工程预付款 | 扣除暂列金额后签约合同价的 30%（工资性预付款比例不低于合同价 1%），在签订合同及承包人提交履约保证金后支付，从第 2 次工程进度款开始分二次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每月支付已完成工程量对应价款的 85%；累计支付至合同价款的 85% 时停止；预验收后支付至合同价款（扣除暂估价、暂列金）的 90%；竣工结算后支付至结算价的 98.5% |
| 工程结算款的支付 | 余款 1.5% 作为质量保修金，缺陷责任期（2 年）满后无息退还；提供同等金额保函后 10 天内一次性支付余款（无息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：温州市鹿城区人民政府七都街道办事处，地址温州市鹿城区七都智联街 2 号，联系人朱先生，电话 0577-89887528； 2. 代理机构：温州市建设工程咨询有限公司，地址温州市鹿城区垟儿路 71 号，联系人姜亮亮，电话 15957785772，邮箱 405008516@qq.com； 3. 行政监督部门：温州市鹿城区住房和城乡建设局，电话 0577-88324532； 4. 投诉受理部门：温州市鹿城区建设工程招标投标管理站，电话 0577-88320329 |
| 投标文件必备材料清单 | 1. 商务标（投标函及附录、已标价工程量清单等）； 2. 技术标（施工组织设计等）； 3. 资信标（信用评价等级情况等）； 4. 资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书、法定代表人身份证明书、授权委托书、投标承诺书、社保证明等）； 5. CA 电子签章的电子投标文件 |
| 答辩要求 | 定标会议中可开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人及联合体牵头人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人任意一人）需参加 |
| 项目负责人答辩高频问题招标文件应答 | 1. 项目施工重难点及解决方案是什么？（应答：结合绿化工程与土建工程交叉施工、场地狭小等难点，制定分区域施工、绿植养护方案等）； 2. 如何保障 150 日历天工期达标？（应答：优化施工流程，配置充足机械设备及人员，建立进度预警机制）； 3. 过往类似公园绿地项目业绩及履约情况？（应答：简述项目规模、工期、质量达标情况，提供履约评价证明）； 4. 质量保障措施有哪些？（应答：落实 “三检制”，加强材料进场检验，对接监理单位全程监督）； 5. 如何落实区级文明标化工地要求？（应答：设置围挡、降尘设备，规范施工垃圾处理，做好现场安全防护）； 6. 拟派项目团队核心人员分工及到岗保障？（应答：明确各岗位职责，项目负责人每月到岗不少于 24 天，提供社保证明及到岗承诺）； 7. 投标报价的合理性及成本控制措施？（应答：按工程量清单精准报价，优化材料采购渠道，控制施工损耗）； 8. 绿植养护及后期保修方案？（应答：制定绿植定植后养护计划，缺陷责任期内 24 小时响应维修）； 9. 如何协调施工与周边环境的关系？（应答：合理安排施工时间，减少噪音污染，提前沟通周边居民）； 10. 安全生产管理措施有哪些？（应答：配备专职安全员，开展岗前安全培训，定期排查安全隐患）； 11. 对招标文件中合同条款的响应情况？（应答：完全响应工期、质量、付款方式等核心条款，无异议）； 12. 企业信用评价等级及优势？（应答：提供对应信用等级证明，强调合规经营、无失信记录）； 13. 如何处理施工中的设计变更？（应答：建立快速响应机制，及时核算变更造价，按流程报批后实施）； 14. 农民工工资支付保障措施？（应答：开设专用账户，按月足额支付，提交工资支付承诺）； 15. 与联合体成员（如有）的协作机制？（应答：明确牵头人职责，签订联合体协议，分工协作保障项目推进） |
| 简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点） | 1. 施工部署：分土建施工、绿化种植、安装工程三个阶段，流水作业； 2. 主要施工方案：土建工程采用满堂支架施工，绿化工程选适宜本地气候的绿植品种，安装工程同步跟进土建进度； 3. 进度控制：制定横道图，关键节点设置奖惩，配备 2 台挖掘机、1 台塔吊等设备； 4. 质量控制：材料进场检验率 100%，隐蔽工程验收合格后方可施工，绿植存活率保障 95% 以上； 5. 安全文明施工：设置全封闭围挡，配备雾炮机降尘，施工人员持证上岗； 6. 资源配置：投入施工人员 50 人（含土建 25 人、绿化 15 人、安装 10 人），按进度分批进场； 7. 应急预案：针对暴雨、台风等天气，制定停工避险、绿植防护措施； 8. 协调管理：设专人对接招标人及监理单位，每周召开进度协调会； 9. 后期养护：绿植定植后安排专人养护 3 个月，定期浇水、施肥、除虫； 10. 成本控制：优化施工工艺，减少材料浪费，严控变更签证流程 |
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