岑巩县㵲水路片区老旧小区改造提升项目（二期）设计、施工总承包
项目核心信息
项目地区：黔东南州-岑巩县
开标时间：2026-03-31 09:30
报名截止：2026-03-31
资质要求：建筑二
项目预算：981万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-02-25 18:45:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 岑巩县㵲水路片区老旧小区改造提升项目 (二期) 设计､施工总承包 |
| 招标人名称 | 贵州峰鑫建设投资 (集团) 有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程专业) 乙级及以上（设计资质） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 设计负责人：二级注册建筑师及以上； 3. 施工技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验； 4. 施工主要管理人员：施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人（需安全生产考核合格证 C 类）、资料员 1 人、材料员 1 人（均需岗位证书） |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工技术负责人、施工主要管理人员需提供 2024 年 4 月 1 日至今任意一个月社保证明（联合体投标提供牵头人相关人员社保证明） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 黔东南苗族侗族自治州 |
| 项目县区 | 岑巩县 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-31 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (贵州省・黔东南州) 网上获取，通过数字证书在黔东南州公共资源电子交易系统下载招标文件；开标方式：远程不见面开标，登录http://117.187.102.28:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login进入不见面开标大厅参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 满足招标文件实质性要求的投标文件，按承包人建议书 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素打分，得分由高到低推荐前三名为中标候选人；综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等的由招标人或其授权评标委员会确定 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计质量标准：满足现行相关设计规范及相关技术标准要求；施工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准 |
| 项目金额 | 施工拦标价 981.22 万元，设计拦标价 27.16 万元，合同估算价 1008.38 万元，项目总投资 2993.44 万元 |
| 资金来源 | 申请中央资金及地方自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头单位需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 2. 联合体成员设计方需具备建筑行业 (建筑工程专业) 乙级及以上资质； 3. 需签订联合体协议书并明确权利义务； 4. 最多 2 家单位组成； 5. 获取招标文件时牵头单位及各成员需同时录入信息 |
| 项目地点 | 岑巩县㵲水路片区 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：外立面改造 15128.86㎡、屋面改造 582.0㎡、内楼道墙面改造 1879.2㎡、内楼道楼梯扶手改造 666.5m 等；电气改造含主线槽、支线套管、电线、照明灯等；给排水改造含入户表、各类管材、消火栓、化粪池等；配套设施含标识牌、单元门、停车位、充电棚等；建设范围：1. 设计部分：方案设计、施工图设计及后续服务； 2. 施工部分：施工图设计和设计变更范围内全部建筑工程及安装工程，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险；金额：不大于合同金额的 10%；提交时间：发放中标通知书之日 5 日内；退还时间：工程主体竣工验收合格 7 日内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 工期延迟一天罚 5000 元，工期延迟 5 天视为违约，甲方有权解除施工合同，乙方需按成交价的 3% 支付违约金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：贵州峰鑫建设投资 (集团) 有限公司，地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州岑巩县水街道水路交外环路，联系人：吴勇，电话：18885510566；代理机构：贵州中祁项目管理有限公司，地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市凯开大道农机五金机电大市场 1 号楼 17 层 1-5，联系人：雷婷、潘玉美、杨昌艳，电话：18985295207；行政监督部门：岑巩县住房和城乡建设局，电话：13158359070 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照复印件； 2. 企业资质证书（施工 + 设计）； 3. 安全生产许可证（施工单位提供）； 4. 2023 年或 2024 年度会计师事务所出具的审计报告复印件（联合体牵头人提供）； 5. 项目经理：注册建造师证、安全生产考核合格证（B 类）、社保证明； 6. 设计负责人：注册建筑师证、社保证明； 7. 施工技术负责人：职称证、社保证明； 8. 施工主要管理人员：岗位证书（施工员、质量员、资料员、材料员）、安全生产考核合格证（C 类，安全员）、社保证明； 9. 联合体协议书（如有）； 10. 无拖欠农民工工资承诺书； 11. 项目负责人及主要管理人员不得擅自更换的承诺书； 12. 投标函及投标函附录； 13. 法定代表人身份证明或授权委托书； 14. 投标保证金相关材料； 15. 价格清单； 16. 承包人建议书（含图纸、工程说明等）； 17. 承包人实施计划； 18. 近年发生的重大诉讼及仲裁情况说明； 19. 拟投入本项目的主要施工设备表； 20. 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表； 21. 项目管理机构组成表及主要人员简历表 |
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