岑巩县万福路片区老旧小区改造提升项目（二期）设计、施工总承包
项目核心信息
项目地区：黔东南州-岑巩县
开标时间：2026-03-30 13:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：2423万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-02-25 18:45:10
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 岑巩县万福路片区老旧小区改造提升项目 (二期) 设计、施工总承包 |
| 招标人名称 | 贵州峰鑫建设投资 (集团) 有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：国家注册二级及以上注册建筑师（一级注册建筑师得 3 分）； 2. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 有效的安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 技术负责人：中级及以上职称； 4. 现场主要管理人员：施工员、质量 (检) 员、资料员、安全员、材料员需配备完善并提供相应岗位证书，安全员需提供安全生产考核合格证书（C 类） |
| 社保要求 | 主要人员简历表中相关人员需提供养老保险复印件 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 黔东南苗族侗族自治州 |
| 项目县区 | 岑巩县 |
| 开标日期 | 2026-03-30 13:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 13:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (贵州省・黔东南州) 网上获取，通过数字证书在黔东南州公共资源电子交易系统免费下载招标文件； 2. 开标方式：不见面开标，投标人需登录http://117.187.102.28:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login进入不见面开标大厅参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合标准则否决投标； 2. 详细评审：按承包人建议书 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他因素打分； 3. 推荐中标候选人：得分由高到低排名前三，公示无异议后第一名为中标人 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：满足《建设工程勘察设计管理条例》及国家相关标准、规范和要求的设计深度及工程建设标准强制性条文； 2. 施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范标准》 |
| 项目金额 | 2423.11 万元（施工：2364.90 万元，设计：58.21 万元） |
| 资金来源 | 中央资金及地方自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务； 2. 同一专业组成的联合体按资质等级较低的确定； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 联合体家数不超过 2 家，以施工单位为牵头人； 5. 获取招标文件时各成员单位需同时录入信息 |
| 项目地点 | 贵州省黔东南苗族侗族自治州岑巩县万福路片区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：外立面改造 22965.60㎡、屋面改造 3069.44㎡、内楼道墙面改造 2505.6㎡等，含电气改造、给排水改造、道路改造、绿化改造等多项工程（具体详见招标文件）； 2. 招标范围：（1）设计部分：方案设计、施工图设计及后续服务；（2）施工部分：施工图设计和设计变更范围内全部建筑工程及安装工程，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险；金额：合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 延迟一天罚 5000 元，工期延迟 5 天视为违约，甲方有权解除施工合同，并要求乙方按成交价的 3% 支付违约金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：贵州峰鑫建设投资 (集团) 有限公司，地址：岑巩县舞水街道舞水路交外环路，联系人：吴勇，电话：18885510566； 2. 代理机构：贵州恒诚项目管理有限公司，地址：贵州省黔东南州凯里市凯开大道畅达国际广场 12 幢 2 单元 4-2 号，联系人：谢霏（项目负责人）、龙小平、涂媛慧，电话：18685566870； 3. 行政监督部门：岑巩县住房和城乡建设局，地址：岑巩县思州路，电话：0855-3579884 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容，投标人需按要求回复 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、企业资质证书（施工 + 设计）、安全生产许可证； 2. 财务材料：2024 年度会计师事务所出具的审计报告（含四表一注）； 3. 人员材料：（1）设计负责人：注册建筑师证书；（2）项目经理：建造师执业资格证、注册证、安全生产考核合格证（B 类）；（3）技术负责人：中级及以上职称证；（4）现场管理人员：施工员、质量 (检) 员、资料员、安全员、材料员岗位证书，安全员安全生产考核合格证（C 类）；（5）主要人员简历表及养老保险复印件； 4. 其他材料：无拖欠农民工工资证明材料或承诺书、投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金、承包人建议书、承包人实施计划 |
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