东方通信股份有限公司富阳基地内装修项目
项目核心信息
项目地区：杭州市-富阳区
开标时间：2026-03-18 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：建筑三
项目预算：2711万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：145
AI抓取：2026-02-25 15:25:35
| 工程名称 | 东方通信股份有限公司富阳基地内装修项目 |
| 招标人名称 | 东方通信股份有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程二级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 技术负责人：高级及以上工程类技术职称； 3. 造价负责人：一级注册造价工程师； 4. 安装施工员：相应施工员资格证书； 5. 装饰施工员：相应施工员资格证书； 6. 质量员：质量员资格证书； 7. 专职安全生产管理人员：2 人，具有相应安全员考核证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人、技术负责人、质量员、安全员等关键岗位人员需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 3 个月的社保缴纳证明，浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个项目合同总金额 2169 万元及以上或单个项目施工面积 19186 平方米及以上的房屋建筑工程装饰装修项目业绩，需提供中标通知书（或直接发包备案单）+ 合同 + 竣工验收记录（或备案表）+ 全国建筑市场监管公共服务平台业绩竣工验收信息网页截图 |
| 其他业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，拟派项目负责人完成过单个项目合同总金额 2169 万元及以上或单个项目施工面积 19186 平方米及以上的房屋建筑工程装饰装修项目业绩，证明材料同投标人业绩要求 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 富阳区 |
| 开标日期 | 2026-03-18 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易中心富阳分中心（富阳区鹿山街道江连街 27 号，富阳区行政服务中心新大楼 A 座 4 楼）； 2. 开标方式：电子开标（杭州市公共资源交易平台）； 3. 报名方式：通过杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件，无需单独报名 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：按技术标（30 分）+ 资信标（10 分）+ 商务标（60 分）百分制评分，推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法确定中标人，考量价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等要素 |
| 计划工期 | 145 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，确保一次性验收合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 2711.5137 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来完成的符合要求的房屋建筑工程装饰装修项目业绩，每 1 个得 0.5 分，最多得 2 分（最多填报 4 个业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日以来完成的符合要求的房屋建筑工程装饰装修项目业绩，每 1 个得 0.5 分，最多得 2 分（最多填报 4 个业绩） |
| 施组要求 | 需编制完整施工组织设计，含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及进场计划、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面图布置设计、针对本工程特殊要求的技术措施、重难点解决方案等，技术标采用暗标形式（300 页以内） |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 杭州市富阳区灵桥镇同登街 198 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：装修面积合计 23983.7 平方米（4# 楼一、二、三层 10587.8 平方米，5# 楼一、二、三层 8173.3 平方米，6# 楼二、三层 5222.6 平方米）； 2. 建设范围：施工图范围内的所有装修工程及安装工程，包含装饰、弱电、消防、给排水、暖通、电梯改造等相关专业之间的配合协调工作 |
| 评标随机数值表 | 1. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%（随机抽取）； 2. 价格入围高 / 低区间系数（KH/KL）：10%、15%、20%、25%、30%（随机抽取）； 3. 综合单价评审合理区间 K≥15%（招标人设定） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 逾期竣工违约金：2 万元 / 天； 2. 延期超过 30 天：3 万元 / 天； 3. 延期超过 60 天：4 万元 / 天； 4. 上限为合同价的 10% |
| 工程预付款 | 支付合同价（不含暂列金额）的 10%，包含工资预付款（满足杭州市建设领域农民工 “无欠薪” 要求）及 60% 的安全文明施工基本费，承包人递交履约保证金、主要管理团队人员到位且具备开工条件后 14 个工作日支付，不扣回，直接抵做第一次工程进度款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：与计量周期一致（按月计量）； 2. 支付比例：按已完工程量的 80% 支付（发包人代付的水电费按实扣除）； 3. 工资性工程款比例：工程进度款的 25%，按月拨付； 4. 申请进度款时，涉及土方外运的需确认清单工程量与电子转移单匹配 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审核：提交完整结算资料后 120 天内出具审核初稿； 2. 支付比例：竣工验收合格、资料归档备案并经结算审核后付至结算造价的 98.5%； 3. 剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：东方通信股份有限公司，地址：浙江省杭州市滨江区东信大道 66 号，联系人：余健鹏，电话：18357005187； 2. 招标代理机构：浙江同方工程管理咨询有限公司，地址：杭州市西湖区马塍路 36 号火炬高新科技园 3 号楼 6 楼，联系人：董陆彬，电话：13819131227，邮箱：501854097@qq.com； 3. 监督部门：富阳区建设工程招标投标管理服务中心，电话：0571-63155555 |
| 答辩方式 | 书面答辩 / 现场语音答辩（二选一，招标文件中均列出可选方式） |
| 答辩要求 | 1. 答辩对象：拟派项目负责人； 2. 通知方式：群发短信 + 录音电话通知，答辩开始前时长不少于 90 分钟； 3. 身份核实：需携带本人身份证（或临时身份证）原件及支付宝电子身份证； 4. 答辩纪律：不得透露投标人及个人身份信息，按规定时间完成答辩（15-30 分钟），未按要求参加答辩计 0 分并进行信用扣分； 5. 答辩题目：由评标委员会在招标文件规定范围内拟定 1-2 题 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查材料：①资质动态核查结果证明（浙江省建筑市场监管公共服务系统）；②企业安全生产许可证；③企业主要负责人安全生产考核合格证书；④业绩证明材料（中标通知书 / 合同 / 竣工验收记录 / 平台截图）；⑤投标保证金缴存确认单（或保函扫描件）；⑥省外企业进浙备案信息截图；⑦法定代表人身份证明书及授权委托书；⑧关键岗位人员资格证书、社保证明、任命书； 2. 技术标：施工组织设计、专项技术措施、相关证明材料（暗标形式）； 3. 资信标：投标人基本情况、财务状况表、评分业绩汇总表、项目管理班子配备表、拟分包项目情况表； 4. 商务标：投标函及附录、投标总价、工程量清单报价表及分析表、安全文明施工措施项目清单及计价表 |
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