松山区城镇老旧小区屋面防水改造项目（第一批）施工（二次）
项目核心信息
项目地区：赤峰市-松山区
开标时间：2026-03-03 09:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：建筑二
项目预算：380万元
评标办法：综合评估
项目工期：100
AI抓取：2026-02-25 12:24:36
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 松山区城镇老旧小区屋面防水改造项目 (第一批) 施工 |
| 招标人名称 | 赤峰市松山区向阳街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级注册建造师 + 有效的 B 类安全生产考核合格证，无在施项目任职；项目管理机构其他人员按要求配备 |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人的劳动合同及社会保险缴纳有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 近三年度施工的老旧小区改造工程（建筑工程类）业绩，每有一项加 2.5 分，最高加 10 分（需附中标通知书及施工合同复印件或扫描件，业绩起算日期以合同签订时间为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 赤峰市 |
| 项目县区 | 松山区 |
| 开标日期 | 2026-03-18 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录《内蒙古自治区公共资源交易网》“内蒙古自治区工程项目交易系统” 办理信息入库及 CA 证书后下载招标文件；开标方式：不见面开标，登录 “内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅” 在线参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），再按技术部分 40 分 + 投标报价 50 分 + 商务部分 10 分打分，按得分由高到低推荐不超过 3 名中标候选人，综合评分相等时按投标报价低、技术得分高依次优先 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 2 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 380.0059 万元 |
| 资金来源 | 中央预算内资金及本级财政资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（实行计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年度施工的老旧小区改造工程（建筑工程类）业绩，每有一项加 2.5 分，最高加 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，内容需涵盖施工方案、平面布置、进度计划、质量安全文明环保措施、冬雨季施工、应急预案、成品保护等，页码控制在 500 页以内，需符合特定编制格式要求（无封面、无投标人标识、字体字号等规范） |
| 联合体投标要求 | 联合体成员不超过 2 家；签订联合体协议书明确牵头人和权利义务；同一专业联合体按资质等级较低者确定；成员不得单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 赤峰市松山区安居小区、向阳二组团、向阳四组团、地税家属院和检察院小区 |
| 建设范围及规模 | 改造 5 个小区共计 35 栋楼，拆除及改造屋面（含平屋面、坡屋面）防水（含女儿墙和天沟）共 2.54 万平方米，更换小区住宅楼排水立管 6502 米，含平屋面防水卷材拆除及恢复、PVC 雨水管拆除、新做不锈钢雨水管等工程（以工程量清单及施工图纸为准） |
| 工程履约担保 | 金额为中标金额的 5%；形式为现金或保函、保证担保、保险、汇票和本票等非现金方式；期限一年；需出具无条件、不可撤销、见索即付的保函（银行保函由地市级及以上国家政策性银行或商业银行出具）；工程全部验收合格后 28 日内办理退还手续 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每超过一天处罚违约金 5000 元，上限不超过合同价的 5% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 根据财政拨款情况付款，工程竣工验收合格后支付到结算金额的 97% |
| 工程结算款的支付 | 剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：赤峰市松山区向阳街道办事处，地址赤峰市松山区广场路中段东侧，联系人唐骥，电话 17547470303；代理机构：内蒙古尚合项目管理有限公司，地址赤峰市松山区地质二中小区，联系人苏东旭，电话 13298035072；交易中心：赤峰市松山区公共资源交易中心，地址内蒙古赤峰市松山区友谊大街松山区政务服务中心五楼，联系人江玉杰，电话 0476-5868060；监督部门：赤峰市松山区住房和城乡建设局，联系人建工股，电话 0476-8449083 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包二级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理建筑工程专业二级注册建造师证、B 类安全生产考核合格证、劳动合同及社保证明、无在施项目任职承诺书； 5. 项目管理机构组成表及主要人员相关证书、身份证； 6. 投标保证金缴纳凭证（转账 / 电汇回单 + 基本户开户许可证或基本存款账户信息，电子保函或纸质保函扫描件）； 7. 近三年度类似项目业绩证明（中标通知书 + 施工合同）； 8. “信用中国” 网站无失信被执行人、重大税收违法失信主体网页截图； 9. 已标价工程量清单； 10. 施工组织设计（暗标格式）； 11. 法定代表人身份证明或授权委托书； 12. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 13. 其他符合性审查资料 |
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