祁阳市彭井塘小区等老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（二期）
项目核心信息
项目地区：永州市-祁阳市
开标时间：2026-03-18 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：市政三
项目预算：1945万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-02-25 12:19:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 祁阳市彭井塘小区等老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目 (二期) |
| 招标人名称 | 祁阳市住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：市政公用工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人须为投标单位员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的施工业绩 |
| 项目市级 | 永州市 |
| 项目县区 | 祁阳市 |
| 开标日期 | 2026-03-18 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人以票决法确定中标人；评分涵盖商务 + 技术 + 投标报价，采用机器评审 + 评标委员会复核 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到国家合格工程验收标准 |
| 项目金额 | 1945.553727 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内 3 个加分业绩：1 个直径≥0.3 米（权重 50%）、2 个直径≥0.48 米（各权重 30%、20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 1 个加分业绩：近 3 年内完成 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的施工业绩（权重 100%） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 6 项内容，实行合格制评审（通过得满分，不通过不得分） |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 祁阳市龙山街道辖区范围内（涉及彭井塘小区、唐家院小区及荷塘二小区 3 个老旧小区） |
| 建设范围及规模 | 1. 道路及交通改造：混凝土路面修复 11110.12 平方米，沥青路面铺设 6680 平方米，新增及改造道路标志和标线 255 平方米； 2. 防洪排涝及雨污水管网改造 9790 米（含 DN600、DN500、DN400 管道及 HDPE 管），路面修复 19673.87 平方米，雨水口 586 个，雨水检查井 432 座，污水检查井 264 座等 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 形式：转账或保函（银行业金融机构 / 专业担保公司开立的无条件独立保函、保险公司见索即付保证保险）；金额：中标合同金额的 10%；期限至工程竣工验收合格 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，每推迟 1 天支付 5000 元违约金，上限为签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 签订合同后 7 日内，支付合同金额的 10% 作为预付款，采用逐期扣除方式 |
| 工程款进度的支付 | 进度款支付比例和节点按湘建建 [2022] 207 号及相关文件约定，竣工验收合格后付至结算总额的 97%，预留 3% 作为质量保证金（缺陷责任期 24 个月）；支付进度按市财政项目资金到位进度拨付 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后退还质量保证金（不计利息）；若发包人未按时退还，按合同成立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算利息 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：祁阳市住房和城乡建设局，地址：祁阳市浯溪中路 97 号，联系人：杨俊，电话：18774590999，邮箱：1042499473@qq.com； 2. 招标代理：湖南明干项目管理有限公司，地址：浯溪街道办事处五里村五组，联系人：温名利 / 赵文平，电话：13187123912，传真：0746-3216113，邮箱：534459544@qq.com； 3. 行政监督部门：祁阳市住房和城乡建设局，电话：0746-3215872 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：营业执照、市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同、社会保险证明、类似业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 3. 业绩材料：企业及项目经理类似业绩证明材料（需标注竣工验收时间、工程类别、工程规模、项目负责人信息）； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证（保证金 / 保函 / 保证保险）、承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标）、信用评价结果确认材料； 5. 省外企业：需在 “湖南省建筑市场监管公共服务平台” 完成基本信息登记 |
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