湖南省祁阳市谢家园二小区等老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目
项目核心信息
项目地区：永州市-祁阳市
开标时间：2026-03-18 09:00
报名截止：2026-03-17
资质要求：市政三
项目预算：1622万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-02-25 11:03:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 湖南省祁阳市谢家园二小区等老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目 |
| 招标人名称 | 祁阳市住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：市政公用工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；技术负责人：无明确证书等级要求（需符合项目管理要求） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的施工业绩；技术负责人：无业绩要求 |
| 项目市级 | 永州市 |
| 项目县区 | 祁阳市 |
| 开标日期 | 2026-03-18 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-17 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；开标方式：电子开标；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需完成平台注册并办理 CA 证书等 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人按票决法确定中标人；票决法为定标委员会成员记名投票，得票最高者为中标人，最高得票相同时重新投票 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到合格工程验收标准 |
| 项目金额 | 1622.981327 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，完成 3 个市政公用工程加分业绩：第 1 个污水及中水管道直径不少于 0.3 米，第 2、3 个直径不少于 0.48 米 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成 1 个市政公用工程污水及中水管道直径不少于 0.3 米的加分业绩；技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划等，采用合格性评审方式 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 祁阳市 |
| 建设范围及规模 | 小区及周边雨污水分流改造及错接混接整改 9107.74 米（含 DN600、DN500 等多种规格管道）；管堵拆除及清淤 2800 米；新建雨水口 147 座、污水检查井 207 座等各类井体；生态停车场建设 5786 平方米；人行道提质改造 5755 平方米；沥青及水泥道路破除及恢复分别为 40450 平方米、8621 平方米；树池及绿化 224 处；小区配套健身器材及消防改造 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u₁、u₂、u₃、u₄、u₅、u₆、u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 担保形式：转账或保函（银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司开具的见索即付保证保险）；担保金额：中标合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 5000 元 / 天，上限为签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 签订合同后 7 日内，支付合同金额的 10% |
| 工程款进度的支付 | 进度款支付比例和节点按湘建建 [2022] 207 号及相关文件约定，竣工验收合格后经造价咨询公司评审付至结算总额的 97%，预留 3% 作为质量保证金；支付进度按市财政项目资金到位进度拨付 |
| 工程结算款的支付 | 工程质量保证金在缺陷责任期满（24 个月）时退还，不计利息；若发包人未按时退还，按合同成立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算利息 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：祁阳市住房和城乡建设局，地址：湖南省永州市祁阳市浯溪街道浯溪中路 77-79 号，联系人：谭出，电话：15274669675，电子邮件：zhangqo168@163.com；招标代理机构：湖南明顺项目管理有限公司，地址：湖南省永州市冷水滩区河东翠竹路与桐木井路交汇处（东城银座 B 栋 303 号房），项目负责人：蒋明亮，电话：15387461168，电子邮件：295131411@qq.com；行政监督部门：祁阳市住房和城乡建设局，电话：0746-3215872 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，投标人需在规定时间内递交澄清文件，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 3. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有）； 4. 投标保证（现金、保函或保证保险相关材料）； 5. 企业及项目经理近 3 年类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工验收或竣工验收文件等）； 6. 项目经理注册建造师证书、B 证、简历表、劳动合同及社会保险证明； 7. 项目管理机构人员相关证书； 8. 统一信用评价结果相关材料； 9. 承诺书； 10. 已标价工程量清单； 11. 施工组织设计（暗标）； 12. 省外入湘企业需提供 “湖南省建筑市场监管公共服务平台” 基本信息登记材料； 13. 企业数字证书（CA 证书）、法人数字证书及电子印章 |
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