GYFFJSZ2026020004001001高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修（增项工程）EPC 工程总承包
项目核心信息
项目地区：扬州市-高邮市
开标时间：2026-03-27 09:30
报名截止：2026-03-02
资质要求：装修一
项目预算：2325万元
评标办法：综合评估+评定分离+两阶段开评标+票决
项目工期：112
AI抓取：2026-02-24 20:11:17
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修 (增项工程) EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 江苏恒之祥建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级或建筑装饰工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级注册建造师 (建筑工程专业)+ 安全生产考核合格证书 (B 证) 或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)； 2. 造价专业人员：一级注册造价工程师 + 工程建设类中级及以上职称（高级及以上职称加分）； 3. 电气专业设计负责人：注册电气工程师 (供配电)+ 工程类中级及以上职称（高级工程师职称加分） |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、授权委托人需提供 2025 年 11 月至 2026 年 1 月中任意一个月的养老保险证明（劳动部门出具）；已退休人员提供退休证明 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 2 月 1 日以来，承担过单项合同金额 1400 万元及以上的装饰装修工程或装饰改造工程的设计、施工、工程总承包业绩之一（工程总承包 / 施工业绩需提供竣工验收证明，设计业绩以合同签订时间为准） |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理 2022 年 2 月 1 日以来，承担过单项合同金额 1400 万元及以上的装饰装修工程或装饰改造工程的工程总承包、设计、施工、监理业绩之一（业绩证明资料同投标人业绩要求） |
| 项目市级 | 扬州市 |
| 项目县区 | 高邮市 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-02 （招标文件获取截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：扬州市不见面开标大厅 (V2.0)（https://www.yzggzyjyzx.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/guide）； 2. 开标方式：远程解密 + 不见面开标（解密时间 30 分钟）； 3. 报名及招标文件获取方式：使用 CA 数字证书登录扬州市公共资源交易平台 7.0 版本下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 两阶段开评标 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 第一阶段评审设计文件、项目管理组织方案等，设计文件合格（≥12 分）且汇总得分前 5 名进入第二阶段； 2. 第二阶段评审工程总承包报价，总分 = 第一阶段得分 + 报价得分； 3. 评标委员会推荐 5 名不排序中标候选人，定标委员会按企业实力 + 企业信誉 + 设计契合度 + 团队履约能力（项目经理答辩）票决确定中标人 |
| 计划工期 | 112 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家及行业设计规范，使用节能环保材料，满足设计任务书要求； 2. 施工：达到国家及行业现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2325.74 万元（其中设计费最高限价 67.74 万元） |
| 资金来源 | 企业投资（出资比例 100%，已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是（包含方案设计、初步设计、施工图设计） |
| 是否机器管招投标 | 否（使用扬州市公共资源交易平台 7.0 版本电子化招投标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 投标人具有符合要求的类似业绩得 1 分（最多 2 个业绩，累计不超过 1 分；仅设计业绩 ×0.8，仅施工业绩 ×0.7） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 工程总承包项目经理具有符合要求的类似业绩得 1 分（最多 2 个业绩，累计不超过 1 分；仅设计业绩 ×0.8，仅施工业绩 ×0.7） |
| 施组要求 | 项目管理组织方案需包含总体概述、施工重点难点、施工资源投入计划、新技术新材料应用，总篇幅不超过 100 页（超页扣 0.02 分 / 页，最多扣 1 分） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体需签订共同投标协议，指定牵头人，明确各方权利义务； 2. 联合体成员承担同一专业工作的，按资质等级最低者确定资质； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 业绩、资质、三体系认证等以牵头人提供为准； 5. 投标保证金由牵头人缴纳（联合体各方均需出具信用承诺函） |
| 项目地点 | 高邮市龙虬镇食品产业园 |
| 建设范围及规模 | 装修面积 24400㎡，涵盖办公楼 1-5 层、厂房一 1-4 层、厂房二 1 层；包含门厅、洁净车间、包装车间等功能区域的装饰装修、设施采购（不含活动家具、家电等）、设计、施工及验收保修等；需满足 6 条大虾加工生产线需求（厂房一产能 4 吨 / 时，厂房二产能 6 吨 / 时） |
| 评标随机数值表 | 评标基准价下浮率：3%、3.5%、4%、4.5%（开标时随机抽取） |
| 工程履约担保 | 中标价的 10%，形式为银行保函、银行转账或电子保单保函，收到中标通知书后 10 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按合同总价的万分之五支付违约金，超过 15 天双倍计算；累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查通过后付 70%，工程结算审计完成后结清余款（不计息）； 2. 施工费：当月支付完成工程量的 60%，竣工验收满一年支付 20%，竣工验收满二年且完成结算审计后支付剩余尾款（不计息）； 3. 支付前提：承包人提供合法票据，落实农民工实名制及工资专户代发 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算需经审计，按审计后结算金额支付；采用固定总价合同，按定额核定价法修正（定额核定价≥签约合同价中建设工程费 ×97% 时按签约价结算，否则按定额核定价结算） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏恒之祥建设工程有限公司，地址高邮市周山镇中奎路 189 号，联系人温栋春，电话 15852583921； 2. 招标代理：扬州仁源工程咨询有限公司，地址高邮市海潮东路 21 号 101 室，联系人陈晓盼，电话 15751630339，电子邮箱 787451708@qq.com； 3. 行政监督部门：高邮市建设工程综合服务中心建设工程招投标管理科，电话 0514-80351070 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 拟派总承包项目经理需参加答辩，围绕项目设计方案解读、图纸理解、实施需求、重难点分析及过程控制等内容回答定标评委会问题；未按时到场视为自动放弃答辩 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证（施工单位）； 2. 人员材料：工程总承包项目经理资格证书、B 证（建造师需提供）、养老保险证明，授权委托书及法定代表人身份证明，项目管理机构组成表及主要人员简历、资格证书、养老保险证明； 3. 业绩材料：投标人及项目经理类似业绩的中标文件、合同、竣工验收证明（设计业绩无需竣工验收证明）； 4. 其他材料：投标保证金缴纳证明（或信用承诺函）、近两年财务审计报告（联合体双方均需提供）、无在建工程承诺书、投标安全承诺书、企业三体系认证证书（如有）、省级及以上优质工程奖项证书（如有）； 5. 投标文件：第一阶段（商务标 + 技术标 1 + 技术标 2）加密电子文件上传平台，第二阶段投标文件（光盘 + U 盘各 1 份，原件扫描件）密封递交至开标现场 |
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