南宁市五象新区明月东路143号地块项目大区装修工程
项目核心信息
项目地区：南宁市-良庆区
开标时间：2026-03-17 09:30
报名截止：2026-03-17
资质要求：建筑三
项目预算：2200万元
评标办法：综合评估
项目工期：228
AI抓取：2026-02-24 17:06:42
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁市五象新区明月东路 143 号地块项目大区装修工程施工 |
| 招标人名称 | 广西旅发建设工程管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 1 人； 3. 技术负责人：工程类中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员及主要管理人员需提供近 1 个月（2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 良庆区 |
| 开标日期 | 2026-03-17 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-17 09:30（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市良庆区玉洞大道 33 号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心 9 楼电子显示屏安排的开标厅或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）签到、解密； 3. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（广西・南宁）免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式评审 + 响应性评审 + 资格评审，合格后进入详细评审； 2. 技术标（权重 35%）+ 商务标（权重 65%）综合得分排序； 3. 推荐 3 名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 228 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 符合国家、行业和项目属地有关施工质量验收规范、技术规范、技术标准、规程、文件等相关规定及本工程施工图设计文件、合同要求，并达到验收合格标准 |
| 项目金额 | 2200.0 万元 |
| 资金来源 | 国有资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月至投标截止日期止，完成过或承接过单项施工合同金额 1800 万元及以上的装修工程施工项目（联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩）得 10 分，不提供不计分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含概述、主要施工方法、物资计划、劳动力安排、质量 + 安全 + 工期 + 文明施工技术组织措施、重点难点及保证措施、施工总平面布置图等 |
| 联合体投标要求 | 1. 模式一（1+1+N）：主办单位 + 主办单位控股且南宁市注册的下属公司 + 主办单位控股的下属施工企业或南宁市注册施工企业； 2. 模式二（1+N）：主办单位 + 其控股且南宁市注册的下属施工企业或南宁市注册施工企业，或南宁市注册主办单位 + 施工企业； 3. 需签订联合体协议书，明确牵头人，联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 广西壮族自治区南宁市五象新区明月东路东侧、宋厢路南侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：地块占地面积 20480.02㎡，建筑面积 90826.78㎡，装修面积约 6000㎡； 2. 范围：（1）1#、2#、3#、5#、6#、7# 楼及 2# 大门电梯轿厢装修（不含展示区部分）；（2）上述楼栋公区入户大堂、架空层等装修及软装，车库入口及部分车道装修（不含展示区部分）；（3）2# 大门室内精装修、物业用房室内装修及软装；（4）143 号地块智能化工程（不含 1# 门楼及会所展示区部分） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 2. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 30 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人每天按逾期竣工单项工程结算金额万分之五支付违约金，上限为合同价款的百分之五 |
| 工程预付款 | 1. 比例：合同价款扣除安全文明施工费（含税）、甲供材料设备价款（含税）、专业工程暂估价（含税）、暂列金额（含税）后的 20%； 2. 支付方式：分期支付，第一期合同签订时支付，后续按约定节点支付； 3. 扣回：每期预付款支付后的第一笔进度款开始抵扣，每次抵扣当月应付进度款金额的 20% |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内工程：按工程计量周期内完成工程量的 85% 支付； 2. 合同外工程：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 3. 支付节点：按月计量，发包人签发进度款支付证书且收到合规增值税专用发票后 14 个日历天内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审定且完成竣工资料移交后，支付至结算总价的 97%； 2. 缺陷责任期满后支付剩余 3%（无息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广西旅发建设工程管理有限公司，地址：南宁市良庆区平乐大道 10 号商务街 2 号楼，联系人：陈利浬，电话：0771-4950989； 2. 招标代理机构：广西机电设备招标有限公司，地址：广西南宁市金湖路 63 号金源 CBD 现代城 7 层，联系人：周家振，电话：0771-2833532，电子邮箱：Dept3@gxbidding.cn |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业营业执照、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书及 B 证、技术负责人职称证书、专职安全生产管理人员 C 证、主要管理人员岗位证书； 3. 社保类：项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员及主要管理人员近 1 个月社保缴纳证明； 4. 财务类：企业 2022 年至 2024 年经审计的财务报表（联合体各方均需提供）； 5. 其他类：联合体协议书（联合体投标需提供）、建设工程项目管理承诺书、拟投入施工机械设备情况表、《中小企业声明函》或相关证明文件（如有）、投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计、拟分包计划表 |
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