两山丽苑定向经济适用房二期工程智能化、景观水电、室外小品、弱电、抗震支架等工程（第二次）
项目核心信息
项目地区：重庆市-璧山区
开标时间：2026-03-20 09:00
报名截止：2026-03-20
资质要求：建筑三
项目预算：190万元
评标办法：最低投标价
项目工期：60
AI抓取：2026-02-24 16:01:56
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 两山丽苑定向经济适用房二期工程智能化、景观水电、室外小品、弱电、抗震支架等工程 (第二次) |
| 招标人名称 | 重庆两山建设投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建造师注册证、安全生产考核合格证书，需完成过 1 个 140 万元及以上建筑工程施工业绩且担任项目经理； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 委托代理人：需为投标单位人员，提供授权委托书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、委托代理人、主要管理人员需提供投标单位 2025 年 7 月至 2025 年 12 月连续养老保险证明，体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个 140 万元及以上的建筑工程施工业绩，需提供合同协议书和工程竣工验收合格证明材料，材料无法体现指标的需补充业主证明 |
| 其他业绩要求 | 项目经理自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个 140 万元及以上建筑工程施工业绩且担任项目经理，需提供合同协议书和工程竣工验收合格证明材料，材料无法体现指标的需补充业主证明；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 璧山区 |
| 开标日期 | 2026-03-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-20 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心璧山分中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网 (璧山区) 查询或交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，从重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网 (璧山区) 下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 对满足招标文件实质要求的投标文件，按经评审的投标价格由低到高推荐中标候选人（前 3 名）； 2. 投标报价相同的，以投标人资格业绩金额由大到小优先，仍相同的由评标委员会投票排序； 3. 有效投标人不足 3 个的，评标委员会对其竞争性进行论证，仍具竞争力的可继续评标，否则按规定重新招标或不再招标 |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 3.8 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准 |
| 项目金额 | 190.56 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 璧山区璧泉街道两山丽苑定向经济适用房 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：实施智能化、景观给排水、景观电气、室外小品、弱电、抗震支架等相关工作； 2. 招标范围：包括上述所有工作内容（具体详见施工图及工程量清单），明确土石方人工开挖、全土方占比，UPS 机房系统、部分智能化系统（视频监控、室外背景音乐、巡更系统等）、抗震支架、特定规格室外小品（坐凳、垃圾桶、健身设施、篮球架、乒乓球台等）纳入范围，户内可视对讲系统、光纤入户等部分系统不纳入范围 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）或现金 + 履约保函的组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自履约保函生效之日起至发包人签发或应签发工程接收证书之日止（现金担保自到账之日起至该日期止）； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 30 天内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天，承包人按 10000 元 / 天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限为签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工（或交工）验收合格后支付至经审核的已完成合格工程量计价款的 80%； 2. 移交档案资料且通过档案验收合格后支付至审定金额的 97%； 3. 余下 3% 作为质量保证金，待 24 个月缺陷责任期满后无息退还； 4. 安全文明施工费：开工前支付 50%，余下按施工进度支付； 5. 人工费（工资款）：按不小于当月完成合同价款的 25% 拨付（实际人工费数额大于 25% 时按实际拨付） |
| 工程结算款的支付 | 1. 按重庆市璧山区政府投资项目管理办法及政府结算审核相关规定办理结算； 2. 竣工结算审核后支付至审定金额的 97%，缺陷责任期满后退还 3% 质量保证金； 3. 承包人需出具合法发票及完税证明，款项支付至承包人在璧银行账户 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆两山建设投资集团有限公司，地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道 50 号 7 幢 5-1，项目负责人：刘老师，电话：17843619518； 2. 招标代理机构：中矩商务信息咨询 (重庆) 有限公司，地址：重庆市南岸区南滨路 121 号第 4 层，项目负责人：杨老师，电话：13638371461； 3. 监督部门：重庆市璧山区发展和改革委员会，电话：023-41406363 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 业绩材料：投标人及项目经理业绩的合同协议书、工程竣工验收合格证明材料（必要时附业主证明）； 3. 人员材料：项目经理身份证、建造师注册证、安全生产考核合格证书；技术负责人身份证、职称证；委托代理人身份证、授权委托书；主要管理人员岗位证书； 4. 社保材料：项目经理、技术负责人、委托代理人、主要管理人员 2025 年 7 月至 12 月连续养老保险证明； 5. 其他材料：企业基本账户开户证明文件、投标保证金缴纳凭证（电子投标保函或转账 / 电汇凭证）、承诺函（投标资格、项目经理到岗、投标文件真实性等） |
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