悦宸里公寓房装修项目
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-平湖市
开标时间：2026-02-28 09:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：装修二
项目预算：389万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：75
AI抓取：2026-02-23 22:59:16
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 悦宸里公寓房装修项目 |
| 招标人名称 | 平湖市新鑫建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上建造师 + 三类人员 B 类证书，注册在投标人单位； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：三类人员 A 类证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：三类人员 C 类证书不少于 1 人 |
| 社保要求 | 1. 项目负责人注册证书的养老保险参保单位与投标人名称一致； 2. 授权委托人需提供连续缴费达到半年及以上养老保险证明； 3. 拟派驻现场的主要施工管理人员需提供投标人缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 平湖市 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名 / 招标文件获取：平湖市小额公共资源 (要素资源) 交易网 (https://phxptztb.pinghu.gov.cn:8110/ping/home) 网上下载； 2. 开标 / 投标递交：平湖市综合采购服务平台 (平易招)https://www.phpyz.com/tradding/login，不见面开标，投标人无需到场 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会 5 人组建，商务标 100 分制，按得分推荐无排序中标候选人（3-15 家推荐 3 名，16 家及以上推荐 5 名）； 2. 招标人组建 5 人定标委员会，以票决等方式结合价格、企业实力、信誉、投标方案、拟派团队等要素确定中标人 |
| 计划工期 | 75 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 7 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 389.5162 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，电子招标投标，使用指定投标工具编制上传文件 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工组织设计需包含施工现场组织管理机构、临时设施和临时用工计划表、施工总进度计划表、主要劳动力配备计划表、主要施工机械设备和检测仪器表、主要材料及构配件供应进度计划，同时需编制施工方案、质量安全措施等 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 平湖市当湖街道悦宸里小区 15 幢 |
| 建设范围及规模 | 对悦宸里小区 15 幢 92 套公寓房进行基本装修，涉及 66㎡(50 套)、88㎡(25 套)、89㎡(25 套) 三种户型，装修内容含地砖、墙砖、吊顶、电线敷设、墙体砌筑、涂料等，施工图范围内全部内容 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算涉及浮动率 A（分四档共 11 档数值）、投标价格权重 B（40%-60% 共 11 档数值）、浮动率 C（-1.75%-1.75% 共 11 档数值），开标前由招标人代表随机抽取档数 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函； 2. 金额：中标价的 2%； 3. 退还：工程竣工验收合格后一个月内结清 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，按 300 元 / 天支付违约金，上限为合同价的 2% |
| 工程预付款 | 施工合同签订后并进场后一个月内支付合同价的 10% |
| 工程款进度的支付 | 工程竣工验收合格并办理移交手续后一个月内，工程款付至合同价的 60%（扣除甩项部分） |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程结算审核完成一个月内，工程款付至工程审定价的 98.5%； 2. 余款 1.5% 作为质量保证金，于工程竣工验收合格满两年后的 28 天内结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：平湖市新鑫建设开发有限公司，地址平湖市当湖街道东湖大道 688 号，联系人宋先生，电话 0573-85628015； 2. 招标代理：浙江国华工程管理有限公司，地址平湖市当湖街道漕兑路 33 号总商会大厦 C 座 4 楼，联系人张女士，电话 0573-85539088 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、表述不一致或有明显文字和计算错误的内容进行书面澄清或说明，投标人不接受主动提出澄清 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证副本； 2. 人员证书：企业主要负责人三类人员 A 类证书、项目负责人建筑工程二级及以上建造师注册证书 + 三类人员 B 类证书、施工现场专职安全生产管理人员三类人员 C 类证书（不少于 1 人）、企业分管安全生产副经理任命书； 3. 其他材料：投标保证金凭证及基本账户开户许可证、信用承诺、授权委托人身份证及半年及以上养老保险证明、拟派驻现场主要施工管理人员执业 / 上岗证书及养老保险证明； 4. 投标文件：资格审查材料、商务标（投标函及附录、法定代表人身份证明及授权委托书等）、技术标（施工组织设计、拟派驻人员表、施工方案等），电子投标文件需含封面，中标后需提供带水印码纸质投标文件及商务软件版光盘 / U 盘 |
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