长乐区松下镇海上养殖基地建设项目（设计、采购、施工、运营一体化）
项目核心信息
项目地区：福州市-长乐区
开标时间：2026-03-25 09:10
报名截止：2026-03-25
资质要求：港口与航道三和建筑三
项目预算：25173万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-03-10 00:22:18
| 工程名称 | 长乐区松下镇海上养殖基地建设项目（设计、采购、施工、运营一体化） |
| 招标人名称 | 福州市长乐区产投运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 港口与航道工程施工总承包三级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 勘察：工程勘察综合甲级或工程勘察专业类 (岩土工程) 甲级和工程勘察专业类 (海洋工程) 甲级；设计：综合甲级或农业林业工程行业甲级和建筑行业丙级及以上 / 建筑行业 (建筑工程) 丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人 1 人：港口与航道工程 / 建筑工程二级及以上注册建造师，或渔业工程相关专业高级工程师及以上，或国家一级注册建筑师 / 国家一级注册结构工程师； 2. 施工负责人 1 人：港口与航道工程 / 建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书 B 证； 3. 设计负责人 1 人：渔业工程相关专业高级工程师及以上，或国家一级注册建筑师 / 国家一级注册结构工程师； 4. 勘察负责人 1 人：国家注册土木工程师 (岩土)； 5. 配备水产养殖、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业设计负责人及造价专业负责人，BIM 技术人员若干 |
| 社保要求 | 拟派出的项目管理机构人员（项目负责人、施工负责人、设计负责人、勘察负责人、各专业设计负责人、造价专业负责人、BIM 技术人员等）均需提供社保缴费证明，自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上；社保由上级单位统筹缴纳的，需提供上级单位统筹缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成并经交 (竣) 工验收合格的单项合同金额不低于 1.6 亿元的工程总承包项目；近三年内承接过运营期 10 年及以上的工程总承包运营类项目（含设计 + 施工，运营含招商 / 招租、物业管理、停车场及充电桩运营等） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 长乐区 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:10 |
| 报名截止 | 2026-03-25 09:10 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：福州市长乐区公共资源交易服务中心本项目开标室；开标方式：电子开标，投标人在线解密投标文件；报名方式：2026 年 02 月 14 日 18 时 00 分至 2026 年 03 月 25 日 09 时 10 分通过福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），未通过则否决投标； 2. 承包人建议书、承包人实施方案采用合格制评审，得分低于 70% 否决投标； 3. 详细评审按资信业绩 10 分 + 其他因素 15 分 + 投标报价 75 分打分，按总分高低排序推荐中标候选人； 4. 综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等由招标人 / 评标委员会确定 |
| 计划工期 | 730 日历日 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 勘察、设计符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，通过相关审查； 2. 施工符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》等国家、行业及地方施工验收规范合格标准； 3. 采购为原产、正宗品牌设备 / 材料，符合发包人及相关部门质量规范； 4. 运营维护满足招标文件、招标人及合同约定要求 |
| 项目金额 | 25173.0023 万元，其中工程费用 24676.75 万元，勘察费 128.658 万元，设计费 367.5943 万元 |
| 资金来源 | 建设单位多渠道筹集，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过福州市电子招投标交易系统电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近五年内完成并经交 (竣) 工验收合格的单项合同金额不低于 1.6 亿元的工程总承包项目，每项得 1.5 分；近三年内承接过运营期 10 年及以上的工程总承包运营类项目，每项得 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含总体概述、设计管理方案、施工的重点难点等内容，总页数不超过 100 页（含图表，A4 篇幅），各子项内容均需提交，否则视为不合格 |
| 联合体投标要求 | 联合体单位不多于 4 家，由承担施工任务的单位为牵头人，各方明确职责和分工；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；同一专业组成的联合体按资质等级较低的单位确定资质等级 |
| 项目地点 | 福建省福州市长乐区 |
| 建设范围及规模 | 1. 海上养殖：3 个养殖平台（单台 6 万 m³ 养殖水体，长 120 米、宽 50 米）、36 口深水抗风浪网箱（单箱 4200m³ 养殖水体，外部 25.40m×25.40m，内径 23m×23m，6 口为 1 单元共 6 组），总养殖水体约 33.12 万 m³； 2. 冷链仓储：新建 / 改建冷链仓储用房，建筑面积 10500㎡； 3. 建设范围含勘察设计、采购、施工、运营一体化，运营期 13 年 |
| 评标随机数值表 | 投标报价评分的 E1、E2 值在开标现场随机抽取，取值范围：E1=1.5/E2=1、E1=1.25/E2=1.2、E1=2/E2=1、E1=2.5/E2=1、E1=3/E2=1、E1=2/E2=1.2、E1=1.5/E2=1.3、E1=1.3/E2=1.1、E1=1.6/E2=1.4、E1=1.4/E2=1.1 |
| 工程履约担保 | 金额为中标暂定合同价的 10%；形式为现金 / 银行保函 / 建设工程保证保险；期限至工程交 (竣) 工验收合格之日后 28 日止；分期提供的，下一期需在上一期结束前一个月提供 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确数值，未按要求进场施工、机械设备未按时到场等违约行为按合同约定收取违约金 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福州市长乐区产投运营管理有限公司，地址：福州市长乐区首占镇广场南路 813 号 9 层，电话：0591-28988092，联系人：陈工，邮箱：chenle@clctjt.work； 2. 招标代理：福建榕辉全过程咨询有限公司，地址：福建省福州市晋安区香开连天双禧 S1-512 办公室，电话：0591-83695855，联系人：王誌庆、陈乡钧、胡欣宇，邮箱：3460987040@qq.com； 3. 交易平台：福州市电子招投标交易系统，网址：fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn，电话：0591-87585006 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会要求澄清、说明、补正的，投标人需在 30 分钟内通过电子交易平台回复，不得超出投标文件范围或改变实质性内容，拒不回复的否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、各类资质证书（勘察、设计、施工）、施工企业安全生产许可证； 2. 项目负责人、施工负责人、设计负责人、勘察负责人的注册证书 / 职称证书、身份证、社保缴费证明； 3. 各专业设计负责人（水产养殖、建筑、结构、给排水、暖通、电气）、造价专业负责人、BIM 技术人员的职称证书、社保缴费证明； 4. 投标保证金相关单据（电汇回单 / 保函 / 年度投标保证金凭证等）； 5. 联合体协议书（联合体投标的）； 6. 法定代表人身份证明、授权委托书及委托代理人社保缴费证明、身份证； 7. 投标人基本存款账户信息； 8. 业绩证明材料（工程总承包合同、交竣工验收证明、运营类项目的招标 / 中标公告、中标通知书、合同等）； 9. 无行贿犯罪记录承诺书、未被列入失信名单 / 严重违法失信企业名单的网页截图； 10. 投标函、投标函附录、项目运营合作费用承诺函； 11. 承包人建议书、承包人实施方案； 12. 投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函、项目管理机构人员到位承诺书 |
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