热带百果园产业融合基地项目
项目核心信息
项目地区：三亚市-保亭县
开标时间：2026-04-10 09:00
报名截止：2026-02-15
资质要求：水利三
项目预算：5080万元
评标办法：综合评估+机器评审
项目工期：339
AI抓取：2026-02-15 05:00:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 热带百果园产业融合基地项目 |
| 招标人名称 | 海南农垦中南投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 水利水电工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：水利水电工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），需在投标人单位注册； 2. 技术负责人：中级及以上工程师职称； 3. 安全负责人：有效的安全生产考核合格证书（C 证）； 4. 其他人员：施工员 2 人、安全员 1 人、质量员 1 人、材料员 1 人、资料员 1 人（可兼任），需提供岗位证 / 资格证书 / 电子培训证书； 5. 造价人员：注册在本单位的一级或二级造价工程师（或委托工程造价咨询企业编制，需提供双方盖章委托书及审核造价师执业印章） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、安全负责人及其他关键岗位人员需提供 2025 年 6 月至今任意 3 个月在投标单位缴纳的社保证明；新入职员工提供劳动合同及入职至今社保证明（开标当月入职可仅提供劳动合同）；退休返聘人员提供退休证明及返聘协议 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 01 月 01 日至 2026 年 01 月 01 日，承担过水利工程或农业工程类施工总承包项目 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：2022 年 01 月 01 日至 2026 年 01 月 01 日，担任过水利工程或农业工程类施工总承包项目项目经理； 2. 技术负责人业绩：2022 年 01 月 01 日至 2026 年 01 月 01 日，担任过水利工程或农业工程类施工总承包项目技术负责人 |
| 项目市级 | 海南省三亚市（保亭县所属市级） |
| 项目县区 | 保亭黎族苗族自治县 |
| 开标日期 | 2026年04月10日09时00分 |
| 报名截止 | 2026-02-15 00:00（招标文件获取截止时间，无单独报名截止则以此为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：保亭黎族苗族自治县公共资源交易中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北 50 米）保亭开标室 1； 2. 开标方式：线上 + 线下结合（投标人可现场或线上解密）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 机器评审 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行资格审查和初步评审，合格后按企业业绩和人员配置 + 施工组织设计 + 报价打分（总分 100 分）； 2. 按得分高低推荐 3 名中标候选人，综合评分相等时以投标报价低者优先； 3. 机器评审数据与上传材料不一致时，以机器生成数据为准； 4. 投标文件 IP 地址、MAC 地址等信息雷同的，不得进入评标环节 |
| 计划工期 | 339 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件（形式包括银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付） |
| 质量要求 | 合格（符合国家验收规范规定） |
| 项目金额 | 5080.029853 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2022 年 01 月 01 日至 2026 年 01 月 01 日，每提供 1 个类似项目施工总承包业绩得 10 分，满分 50 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理业绩：每提供 1 个类似项目业绩得 10 分，满分 10 分； 2. 技术负责人业绩：每提供 1 个类似项目业绩得 10 分，满分 10 分 |
| 施组要求 | 需包含内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、对项目关键点及难点的理解及施工对策、质量管理体系与措施、安全管理体系和措施、环境保护管理体系和措施、工程进度计划和措施、资源配备计划等，按优 / 良 / 中 / 差分级评分 |
| 建设范围及规模 | 项目用地总面积 2478.49 亩，分为四个区域：1. 热带林果品种园 656.42 亩（热带水果引种、保种等）； 2. 热带农业科技成果展示园 647.53 亩（种植榴莲、嘉宝果等）； 3. 核心区提升建设 1041.80 亩（引进 100 多个名优特新热带水果品种，配套灌溉、道路、水电、冷链等设施）； 4. 种苗基地 132.74 亩（含育苗荫棚、增殖苗圃及配套工程）；配套完善田间灌溉、道路、供水、供电、冷库、分拣加工等设施 |
| 工程履约担保 | 形式为转账或银行保函，金额为合同金额的 5% |
| 工期延误赔偿费 | 1. 关键节点工期延误：10 万元 / 天； 2. 总工期延误 10 天内：5000 元 / 天； 3. 总工期延误 10 天及以上：1 万元 / 天； 4. 总工期延误超过 30 天：按签约合同总价 30% 支付违约金，且履约保证金不予返还 |
| 工程预付款 | 金额为建筑安装工程签约合同价（不含暂列金额）的 30%，承包人进场且监理人出具开工令后 30 天内支付；项目累计工程产值至合同总价（不含暂列金及暂估价）20% 时开始扣回，扣回比率为当期产值的 60%，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，次月 25 日前支付当期核定工程量金额的 80%（扣除应扣预付款、罚款等）； 2. 整体竣工验收完成后支付至核定产值的 85%； 3. 竣工结算评审 / 审计完成后支付至结算价款的 97%； 4. 剩余 3% 作为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后 30 天内无息返还质量保证金（缺陷责任期 24 个月）；结算价款以竣工决算评审 / 审计结果为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海南农垦中南投资集团有限公司，地址：海南省海口市龙华区海垦广场 A 座 7 楼，联系人：王家兴，电话：0898-68926627； 2. 招标代理机构：海南淇利工程招标代理有限公司，地址：海口市海垦路绿海大厦 7 楼 702 室，联系人：林声威，电话：0898-68910903； 3. 监督部门：保亭黎族苗族自治县农业农村局，电话：0898-83668946 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、水利水电工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书 + B 证、技术负责人中级及以上职称证、安全负责人 C 证、施工员 / 安全员 / 质量员 / 材料员 / 资料员岗位证 / 资格证书，所有人员社保 / 劳动合同 / 退休返聘协议（按要求提供）； 3. 业绩材料：投标人及项目经理、技术负责人类似项目中标通知书或合同协议书复印件； 4. 其他材料：投标保证金缴纳证明、信用中国及国家企业信用信息公示系统无不良记录承诺函、无行贿犯罪行为承诺函、造价人员相关证明及委托书（如需）、CA 数字证书加密的电子投标文件 |
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