保亭县公安局三道派出所技术用房建设项目
项目核心信息
项目地区：三亚市-保亭县
开标时间：2026-03-25 08:30
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑三
项目预算：1029万元
评标办法：最低投标价+机器评审+评定分离
项目工期：210
AI抓取：2026-02-14 22:22:53
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 保亭县公安局三道派出所技术用房建设项目 |
| 招标人名称 | 保亭黎族苗族自治县公安局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施项目负责人； 2. 关键岗位人员：按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准配备（项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员、安全员、质量员、劳资专管员、资料员等，具体数量根据工程规模确定） |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 三亚市（保亭黎族苗族自治县隶属海南省三亚市代管） |
| 项目县区 | 保亭黎族苗族自治县 |
| 开标日期 | 2026-03-25 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-11 08:30（招标文件获取截止时间同投标截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：保亭黎族苗族自治县公共资源交易中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北 50 米）保亭开标室 2； 2. 开标方式：远程不见面开标（投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密）； 3. 报名方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）下载招标文件，需先登记企业信息并申请《海南省建筑企业诚信档案手册》 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 机器评审 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 确定入围投标人（按评标基准价排序取前 20 家）； 3. 详细评审（投标报价得分 + 企业诚信评价得分 + 拟派项目负责人诚信评价得分）； 4. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，确定排名第一的为中标人； 5. 评标委员会复核机器评审结果 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求 |
| 项目金额 | 1029.103713 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提交施工组织设计，包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工措施、环境保护及成本控制措施等 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体成员不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章； 5. 成员数量不超过 2 家 |
| 项目地点 | 保亭县公安局三道派出所 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 2080.2㎡，包含一栋技术用房（1254.34㎡）、一栋附属用房（825.86㎡）；建设内容包括三通一平、土石方工程（含施工降排水）、地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、电气工程、暖通与空调工程、给排水工程及室外工程 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证；金额：签约合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延误 1 天按签约合同价格的万分之一支付违约金，上限为合同价的 3% |
| 工程预付款 | 金额：合同价款总额的 30%；支付期限：合同签订后 7 日内；扣回方式：分三次扣回（第一次 30%、第二次 30%、第三次 40%） |
| 工程款进度的支付 | 1. 计量周期：每月 25 日为当月计量截止日期； 2. 支付比例：按月实际完成工程量的 85% 支付； 3. 支付期限：每月 5 日前支付上月工程进度款； 4. 累计支付至工程款总额的 85% 时暂停支付； 5. 工程竣工验收合格后 7 日内支付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 工程结算经第三方审核后 7 日内支付至 97%；剩余 3% 作为质量保证金，承包人提供质保金保函（期限与缺陷责任期一致）后 7 日内支付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：保亭黎族苗族自治县公安局，地址：保亭县保城镇南环西路 1 号，联系人：卓子龙，电话：0898-83666199； 2. 招标代理机构：海南政杰工程项目管理有限公司，地址：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场南区 D 座 603 房，联系人：吴礼景，电话：0898-68911989，邮箱：hnanzhengjie@163.com； 3. 监督部门：保亭黎族苗族自治县住房和城乡建设局，电话：0898-83664728 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人需在规定时间内回复，逾期未回复按评标委员会理解内容评审 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、《海南省建筑企业诚信档案手册》； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、劳动合同及社保证明，关键岗位人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员等）岗位资格证书； 3. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证（银行转账或电子保函等）、已标价工程量清单、施工组织设计、企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有）、资格审查资料 |
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