城东区路家庄村公寓楼改建保障性租赁住房项目标段一
项目核心信息
项目地区：西宁市-城东区
开标时间：2026-03-05 09:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑三
项目预算：1391万元
评标办法：有限数量制
项目工期：210
AI抓取：2026-02-14 21:12:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 城东区路家庄村公寓楼改建保障性租赁住房项目标段一 |
| 招标人名称 | 西宁市城东区林家崖街道路家庄村民委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书；项目班子成员需符合青建工 (2015) 401 号文规定，配备施工项目部主要管理人员并提供岗位证书 |
| 社保要求 | 拟投入项目管理人员（含项目经理、主要项目管理人员）需提供养老保险复印件 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：2023 年 01 月 01 日至投标截止之日需有类似工程项目业绩；施工单位：2021 年 01 月 01 日至今需有类似项目业绩 |
| 项目市级 | 西宁市 |
| 项目县区 | 城东区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 24:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名：青海省电子招投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）使用 CA 数字证书点击 “我要申请” 自行免费下载；开标：西宁市公共资源交易中心第三开标室 3 号机位，采用远程解密 + 远程在线开标的不见面开标方式，投标人通过 CA 数字证书登录不见面开标系统参与 |
| 评标定标办法 | 有限数量制 |
| 评标定标规则 | 先进行初步审查 + 详细审查，通过后若申请人多于 9 家则进行量化打分，按得分由高到低排序确定 9 家通过资格预审的申请人；得分相同先比项目经理业绩得分，再比类似项目业绩得分 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 1391.5 万元 |
| 资金来源 | 中央专项补助资金及村民委员会自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至今，每有 1 项类似项目业绩得 2 分，满分 6 分，业绩以生效合同 + 竣工验收证明材料为准 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 2023 年 01 月 01 日至投标截止之日每完成一个类似工程项目得 2 分，满分 4 分，业绩以生效合同 + 竣工验收证明材料为准；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需提供施工总体安排、技术保障措施、质量保障措施、安全保障措施、环境保护管理体系与措施、合理化建议 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 西宁市城东区 696 号路家庄村公寓楼 9 号楼 |
| 建设范围及规模 | 改造总面积 9739.04 平方米，共设置 167 套保障性租赁住房；具体含室内装饰装修工程、排水 + 消防等公用设备更新和安装、厨卫 + 家电等设施设备配置 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：罗老师，0971-8185479；招标代理：青海恒铭工程项目管理有限公司，张女士，0971-3585201，地址为青海省西宁市城西区西关大街 130 号 3 号楼 11511 室 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 审查委员会可书面要求申请人对资格预审申请文件不明确内容进行澄清，申请人书面回复且不得改变实质性内容，不接受申请人主动提出的澄清 |
| 投标制作人员必备清单 | 1. 企业有效的统一社会信用代码证书； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质等级证书； 3. 企业有效的安全生产许可证； 4. 省外企业需提供青海省外建设工程企业信息登记册； 5. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，及未担任其他在建工程项目经理的承诺； 6. 项目班子成员岗位证书、养老保险复印件； 7. 专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书、养老保险复印件；8.2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表及附注）； 9. 全国法院失信被执行人名单信息公布与查询截图、青海省住房和城乡建设厅信用评定等级截图； 10. 拟投入主要施工机械设备情况表及相关证明材料； 11. 农民工工资支付承诺、项目班子成员不更换承诺； 12. 企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书（如有）； 13. 类似项目业绩材料（生效合同 + 竣工验收证明材料，如有）； 14. 近年（2023-2026.03.05）诉讼和仲裁情况说明及相关法律文书（如有）； 15. 企业信誉情况表及相关证明材料 |
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