嘉积第二中学扩建工程
项目核心信息
项目地区：琼海市-琼海市
开标时间：2026-03-10 10:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：7449万元
评标办法：简易评估
项目工期：730
AI抓取：2026-02-14 18:27:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 嘉积第二中学扩建工程 |
| 招标人名称 | 琼海市城祥项目管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级注册建造师及以上 + 安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施项目负责人； 2. 关键岗位人员：按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准配备（项目经理 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员、专职安全生产管理人员、质量员、劳资专管员、资料员等，具体人数按建筑面积确定） |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明；主要施工管理人员需提供劳动关系证明和社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 琼海市 |
| 项目县区 | 琼海市 |
| 开标日期 | 2026-03-10 10:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼 3 楼）琼海开标室 1（小开标室）； 2. 开标方式：远程不见面开标，投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密； 3. 报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载 |
| 评标定标办法 | 简易评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 确定入围投标人； 3. 按投标报价 + 企业诚信评价 + 拟派项目负责人诚信评价 + 企业智能建造能力评价打分； 4. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 730 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 7449.469854 万元（其中专业工程暂估价 116.3 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 嘉积第二中学校园内 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 13282.00㎡，总建筑面积 14197.14㎡；新建 2 栋地上 8 层学生宿舍楼（7145.84㎡）、1 栋地上 6 层艺术楼（7036.10㎡，含演艺厅 873.53㎡）、1 栋地上 1 层门卫（15.20㎡）；配套建设广场、排球场、绿化、道路、电气、给排水、暖通、消防工程等 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账或商业保函或银行保函或建设工程履约保证保险；金额：签约合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延期 1 天按合同价的万分之五支付违约金；延期超过 30 天发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价扣除暂列金额和安全文明施工费后的 10%；支付条件：项目具备开工条件且承包人提交预付款担保后；扣回方式：从第一期进度款开始，每期按审定产值的 20% 扣回至完毕 |
| 工程款进度的支付 | 1. 计量周期：每月一次； 2. 支付比例：核定工程量的 80%； 3. 支付限额：累计支付至签约合同价及审核进度报表二者低值的 80% 时暂停； 4. 支付账户：琼海市区域内国有商业银行或指定银行开立的资金共管账户； 5. 支付前提：提供等额有效税务发票及付款申请函 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核后 30 个工作日内支付至审核金额的 97%（政府资金未到位除外），预留 3% 质量保证金； 2. 若质量保证金采用银行保函或保证保险，提交后 30 个工作日内支付剩余工程款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：琼海市城祥项目管理有限公司，地址：琼海市银海路海南银行 6 楼，联系人：张国强，电话：0898-62824001； 2. 招标代理机构：中豫建设工程咨询有限公司，地址：海南省海口市龙华区金宇街道金濂路 1-3 号绿地领海广场 2 栋 1602，联系人：万工，电话：18879447770； 3. 监督部门：琼海市住房和城乡建设局，电话：0898-62822527 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、《海南省建筑企业诚信档案手册》； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同及社保证明，项目技术负责人、施工员、安全员、质量员等关键岗位人员资格证书及社保证明； 3. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有）、投标文件电子版（GTBS 格式或加密 PDF 压缩 rar 格式） |
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