明光市剋街加固改造工程总承包及运营（EPC O）
项目核心信息
项目地区：滁州市-明光市
开标时间：2026-03-10 08:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：2600万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-02-14 16:03:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 明光市剋街加固改造工程总承包及运营（EPC+O） |
| 招标人名称 | 明光市国信资产运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质；或工程设计建筑行业乙级及以上和风景园林工程设计专项乙级及以上；或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上和风景园林工程设计专项乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师； 2. 设计负责人：一级注册建筑师 + 建筑设计类高级职称； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格（B 类）证书 + 有效注册证书； 4. 造价工程师：需提供注册造价工程师证书（委托咨询单位的需提供委托协议） |
| 社保要求 | 投标人的法定代表人（或委托代理人）和拟任项目经理（建造师）需提供投标前近三个月连续的养老保险证明（证明文件两个月内有效）；事业单位暂未缴纳的需由主管部门出具证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）起至今，具有建筑物改造提升类设计业绩（需提供合同复印件，信息不全需补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 滁州市 |
| 项目县区 | 明光市 |
| 开标日期 | 2026-03-10 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：网上开标，登录滁州市不见面开标系统参与；报名方式：登录滁州市公共资源交易中心网站查阅并下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 两阶段评审：第一阶段资信 + 技术文件评审，择前 5 名（不足 3 名流标）进入第二阶段；第二阶段商务标评审，按总得分排序确定中标候选人（最多 3 名）； 2. 总得分相等时，投标报价低者优先，仍相等则随机抽取 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 国家工程施工质量验收合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2600 万元；设计费不单独报价，综合计入总报价 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 建筑物改造提升类设计业绩，每提供 1 个得 2.5 分，最高 5 分 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体总数不超过 3 家； 2. 资质按分工确定，同一专业按较低资质； 3. 牵头人负责文件下载、保证金缴纳等事宜； 4. 中标后联合体各方承担连带责任； 5. 牵头方需填报项目经理 A 岗，成员方可选填 B 岗； 6. 各方对投标文件真实性负责 |
| 项目地点 | 明光市明珠路东侧、锦江华府小区南侧 |
| 建设范围及规模 | 用地面积 16554.75㎡；对现状建筑钢结构体系及围护结构加固、替换；优化原有商业、餐饮及农贸市场业态；改造提升场地环境；含设计、采购、施工、运营（运营期 10 年）一体化服务 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额 ×2%；形式支持银行转账、电汇、保函、担保机构担保、保证保险；联合体中标由牵头人缴纳；有效期满 7 日内退还 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 10000 元，累计最高赔偿 100 万元 |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的 10%；签订合同后一个月内或开工前 7 日内支付；首次支付工程款时一次性扣回，不足部分后续扣除 |
| 工程款进度的支付 | 施工过程月进度结算款支付比例不低于 85%；结算审核完成后付至结算价款的 98%；剩余 2% 作为质量保证金，缺陷责任期满后付清 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成后 60 日内支付；按固定总价结算，经第三方造价咨询机构审计后，以审计建安工程费 ×(1 - 中标下浮率) 与中标总价较低者为依据 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：明光市国信资产运营有限公司，地址明光市明东街道池河大道（东）439 号，联系人方禹，电话 0550-8259959；招标代理机构：明光市明城建设工程招标代理有限公司，地址明光市明东街道池河大道（东）439 号 2 幢 208 室，项目负责人杨建乐，电话 13083326766 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工 + 设计相关资质）； 2. 企业法人营业执照、安全生产许可证； 3. 法定代表人身份证明及身份证（或授权委托书及委托代理人身份证）； 4. 诚信投标承诺书（或《公共信用信息报告》）； 5. 项目经理相关：身份证、注册建造师证书、安全生产考核合格（B 证）、近三个月养老保险证明； 6. 设计负责人相关：一级注册建筑师证书、建筑设计类高级职称证书； 7. 设计团队成员（建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）高级职称证书及近 3 个月中任意连续 2 个月社保缴纳证明； 8. 类似项目业绩证明（合同复印件 + 业主证明，如有）； 9. 全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）企业注册人员网页截图； 10. 联合体协议书（如有）； 11. 投标保证金缴纳凭证（或电子保函） |
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