GYFFJSZ2026020004001001高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修（增项工程）
项目核心信息
项目地区：扬州市-高邮市
开标时间：2026-03-26 09:30
报名截止：2026-02-28
资质要求：装修一
项目预算：2325万元
评标办法：综合评估+评定分离+两阶段开评标
项目工期：112
AI抓取：2026-02-14 14:11:42
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修 (增项工程) EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 江苏恒之祥建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级或建筑装饰工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书（B 证）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； 2. 电气专业设计负责人：注册电气工程师（供配电）+ 工程类中级及以上职称； 3. 造价工程师：一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）+ 工程建设类高级及以上职称 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、授权委托人需提供 2025 年 11 月至 2026 年 1 月中任意一个月的养老保险证明（劳动部门出具）；已退休人员提供退休证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2022 年 2 月 1 日以来，承担过单项合同金额 1400 万元及以上的装饰装修工程或装饰改造工程的设计、施工或工程总承包业绩之一 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理自 2022 年 2 月 1 日以来，承担过单项合同金额 1400 万元及以上的装饰装修工程或装饰改造工程的工程总承包、设计、施工或监理业绩之一 |
| 项目市级 | 扬州市 |
| 项目县区 | 高邮市 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-28 23:59（招标文件获取截止时间同步报名截止） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：扬州市不见面开标大厅（V2.0）； 2. 开标方式：不见面远程开标； 3. 报名方式：投标人使用 CA 数字证书登录扬州市公共资源交易平台 7.0 版本完成网上投标登记、支付及招标文件下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 两阶段开评标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标分两阶段：第一阶段评审商务技术文件（设计文件、项目管理组织方案等），合格且前 5 名进入第二阶段；第二阶段评审工程总承包报价，汇总得分后推荐 5 名中标候选人； 2. 定标采用票决法，定标委员会根据企业实力、企业信誉、设计文件契合度、团队履约能力（项目经理答辩）择优确定中标人 |
| 计划工期 | 112 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家及行业设计规范，使用材料为节能环保产品并满足设计任务书要求； 2. 施工：达到国家及行业现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2325.74 万元（其中设计费最高限价 67.74 万元） |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用扬州市公共资源交易平台 7.0 版本电子化招投标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 投标人每有 1 个符合要求的类似工程总承包业绩加 0.5 分，最多 1 分；仅有类似设计业绩按 0.8 折算，仅有类似施工业绩按 0.7 折算 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 工程总承包项目经理每有 1 个符合要求的类似业绩加 0.5 分，最多 1 分；仅有类似设计业绩按 0.8 折算，仅有类似施工业绩按 0.7 折算 |
| 施组要求 | 需提交项目管理组织方案，包含总体概述、施工重点难点、施工资源投入计划、新技术新材料应用等，总篇幅不超过 100 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订共同投标协议，指定牵头人负责投标及合同实施阶段协调； 2. 成员需具备对应分工的资质，同一专业工作按资质等级最低者确定； 3. 不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 业绩、资质等材料由牵头人为主提供 |
| 项目地点 | 高邮市龙虬镇食品产业园 |
| 建设范围及规模 | 装修面积 24400㎡，涵盖办公楼 1-5 层、厂房一 1-4 层、厂房二 1 层；主要包括门厅、办公区、洁净车间、包装车间等功能区域的装饰装修、设施采购（不含活动家具及部分家电）、设计及施工等 EPC 总承包内容 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算时，平均值下浮率在 3%、3.5%、4%、4.5% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 中标价的 10%，形式为银行保函、银行转账或电子保单保函，中标后 10 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按合同总价的万分之五支付违约金，累计最高不超过合同价格的 5%；超过 15 天每天双倍计算 |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查通过后付 70%，工程结算审计完成后结清余款； 2. 施工费：当月支付完成工程量的 60%，竣工验收满一年支付 20%，竣工验收满二年并完成结算审计后支付剩余尾款（均不计息） |
| 工程结算款的支付 | 最终结算金额以发包人上级财政审计部门审计结果为准，按审计后金额支付剩余尾款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏恒之祥建设工程有限公司，地址：高邮市周山镇中奎路 189 号，联系人：温栋春，电话：15852583921； 2. 招标代理：扬州仁源工程咨询有限公司，地址：高邮市海潮东路 21 号 101 室，联系人：陈晓盼，电话：15751630339，电子邮箱：787451708@qq.com； 3. 行政监督部门：高邮市建设工程综合服务中心建设工程招投标管理科，电话：0514-80351070 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 拟派总承包项目经理需按时到场答辩，内容包括项目设计方案解读、图纸理解、实施需求理解、重难点分析及过程控制等，未按时到场视为放弃答辩 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证（施工单位）； 2. 人员材料：工程总承包项目经理资格证书、安全生产考核 B 证（如有）、养老保险证明、授权委托书及法定代表人身份证明； 3. 业绩材料：类似工程业绩的中标文件、合同、竣工验收证明（如需）； 4. 财务材料：近两年财务审计报告； 5. 其他材料：投标保证金缴纳证明、无在建工程承诺书、投标安全承诺书、联合体共同投标协议（如有） |
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