梧桐语花园3幢外墙脱落维修
项目核心信息
项目地区：合肥市-蜀山区
开标时间：2026-03-20 10:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：65万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-02-14 14:03:04
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 梧桐语花园 3 幢外墙脱落维修 |
| 招标人名称 | 合肥高新区保利梧桐语小区物业管理委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证） |
| 社保要求 | 项目经理需提供参加社保的有效证明材料，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于 45 万元的住宅类房屋屋面或外墙维修的类似业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 蜀山区 |
| 开标日期 | 2026-03-20 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口）2 楼 10 号开标室；开标方式：不见面云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 三阶段评审，先商务及技术文件初步评审，通过后进入商务及技术文件详细评审评分，再择取投标人进入报价文件评审，最终综合得分由商务技术得分 + 报价得分构成；执行异常低价评审，低于最高投标限价 88% 需提供证明材料；技术文件采用 AI 辅助评审，评标委员会审核确认 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 65.324703 万元 |
| 资金来源 | 其他 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全流程电子化交易，采用安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统，投标文件编制引用智慧信息库数据，技术文件采用 AI “类人” 评审功能辅助评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于 45 万元的住宅类房屋屋面或外墙维修的类似业绩，得 4 分，需提供招标公告及结果公告网页截图及链接、中标通知书、合同、发票（发票合计金额不低于合同额的 70%）及验收报告（须有业主方签章、施工单位、监理方及物业方盖章）等资料 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）有单项合同金额不低于 45 万元的住宅类房屋屋面或外墙维修类似业绩，得 4 分，业绩与投标人业绩、资格审查业绩不可重复，需提供招标公告及结果公告网页截图及链接、中标通知书、合同及验收报告（须有业主方签章、施工单位、监理方及物业方盖章）等资料 |
| 施组要求 | 1. 编制需结合项目重难点：确保已入住居民正常出行、防止施工噪音干扰居民正常生活； 2. 需提供现场勘察图片及施工现场总平面布置图； 3. 方案编写内容控制在 20 页内； 4. 需针对危险性较大的分部分项工程（外立面施工、安全防护工程、高空作业）编制相关内容 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 蜀山区玉兰大道与丰乐河交口 |
| 建设范围及规模 | 梧桐语花园 3 幢外墙脱落维修 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 不要求提交履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定 |
| 工程预付款 | 无明确约定，工程款按工程进度支付，维修合同签订后按工程进度预拨所需资金的 70%，首次拨付额不得超过所需资金的 30% |
| 工程款进度的支付 | 按月已完成工程量支付工程进度款时，划转至农民工工资专户的资金不少于已完成工程量的 30%；能完全统计项目所需民工工资总额时（或项目初验时），划转至农民工工资专户的总金额不少于实际全部需求 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后，报工程项目决算书并委托审计单位审计，付至审定价的 97%；保修期满后余款一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：合肥高新区保利梧桐语小区物业管理委员会，李女士，15395157766；招标代理机构：合肥公维工程咨询有限公司，高婷婷，15055114815；电子交易系统技术支持：055166223900、0551-66223899；电子服务系统：0551-66223830、0512-58188516；监督部门：合肥市公共资源交易监督管理局，0551-66223530、66223680 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子交易系统发询标函，投标人需 15 分钟内在线进行澄清、说明或补正，未及时回复视同放弃该权利 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效安全生产许可证； 2. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、社保缴纳证明、手写签字的项目经理承诺及身份证正反面扫描件； 3. 投标人业绩证明材料：合同、验收证明文件、招标（或采购）公告 / 邀请函截图及结果公告网页截图，业绩需满足 2023 年 1 月 1 日后签订、单项合同额≥45 万元、住宅类房屋屋面 / 外墙维修要求； 4. 商务文件详细评审业绩证明材料：合同、验收报告、招标公告及结果公告网页截图及链接、中标通知书、发票（合计金额≥合同额 70%）； 5. 项目经理评分业绩证明材料：合同、验收报告、招标公告及结果公告网页截图及链接、中标通知书； 6. 甲方满意度好评证明材料（荣誉证书 / 锦旗）； 7. 诚信投标承诺书； 8. 投标函、法定代表人身份证明 / 授权委托书； 9. 施工组织设计（含现场勘察图片、施工现场总平面布置图）； 10. 工程量清单报价书（投标总价精确到分）； 11. 异常低价评审表及相关证明材料（若投标报价低于最高投标限价 88%）； 12. 农民工工资支付相关承诺及专户设立相关说明 |
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