翔锦花园二期项目室内装修工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-南岸区
开标时间：2026-03-26 14:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：装修二
项目预算：1800万元
评标办法：最低投标价
项目工期：90
AI抓取：2026-02-14 13:01:54
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 翔锦花园二期项目室内装修工程 |
| 招标人名称 | 重庆经开区开发建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级及以上注册建造师（投标单位注册）+ 安全生产考核合格证书；技术负责人：需提供劳动合同及社保证明 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要施工管理人员需提供投标单位缴纳的社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个建筑面积不低于 11000 平方米的装饰装修施工业绩（需提供合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料，无法体现指标需补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 南岸区 |
| 开标日期 | 2026-03-26 14:30 |
| 报名截止 | 无（以投标文件递交截止时间为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体见交易中心通知）；开标方式：重庆市工程建设项目不见面开标系统（可远程解密）；报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 1. 报价不高于最高限价的投标文件按报价由低到高排序； 2. 取前 10 名（含第 10 名同分）进行初步评审（资格 + 形式 + 响应性）、技术评审、商务评审、投标函部分评审； 3. 合格投标人不足 3 名时，按规则增补评审直至产生 3 名中标候选人； 4. 有效投标人不足 3 名时，评标委员会论证竞争性后决定是否继续评标； 5. 报价相同的，以资格审查业绩面积大的优先，面积相同则评标委员会投票排序 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 35 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 1800 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 重庆市南岸区 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：建设用地面积 10108 平方米，总建筑面积 34431.91 平方米（地上 28489.70 平方米、地下 5942.21 平方米），其中住宅 22598.94 平方米、商业 5621.17 平方米、车库 5117.97 平方米、配套设施及设备用房 1093.83 平方米，停车位 138 个（室内 128 个、室外 10 个）；装修范围：A、B、C 共 3 栋楼，含户内基础装修、家具、家电、软装等，装修面积约 15300 平方米；具体以施工图和工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的 10%；形式为现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函），需选择在渝有总部或分支机构的金融机构开具；提交时间为合同签订前；期限自签署盖章之日起至工程接收证书签发之日止；退还时间为工程竣工验收合格后 14 天内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天，按 5000-50000 元 / 天计算，累计违约金上限不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 金额为合同金额的 10%；支付期限为预付款担保提交后 20 个工作日内；扣回方式为承包人完成累计金额达签约合同金额 30% 后，按月分 3 次回扣完毕；预付款担保形式为银行保函，金额同预付款金额，提交时间为合同签订后 7 天内，期限至预付款扣回完毕 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月计量支付，每月按审核合格工程量的 80% 支付； 2. 工程竣工验收合格后，累计支付不超过累计进度审定金额的 80%； 3. 竣工结算审计完成并移交后，支付至结算金额的 97%； 4. 安全文明施工费：合同签订后 10 日内支付暂定金额的 50%，剩余部分随进度支付； 5. 需同步提交农民工工资发放情况说明； 6. 预付款在完成工程进度 70% 前全额扣回 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后 28 日内无息付清剩余 3% 质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：重庆经开区开发建设有限公司，地址：重庆市经开区长生桥镇江桥路 1 号附 1 号，项目负责人：彭老师，电话：023-62633026；招标代理机构：重庆市工程管理有限公司，地址：重庆两江新区五简路 2 号重咨大厦 A 座 11 楼，项目负责人：汪老师，电话：023-67960950；监督部门：重庆经开区投资集团有限公司，电话：023-62637528 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证； 2. 财务类：2022-2024 年财务审计报告及财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩类：装饰装修施工业绩合同协议书、竣工验收合格证明材料（含业主证明，如有）； 4. 人员类：项目经理（身份证、建造师注册证、安全生产考核合格证书、劳动合同、社保证明）、技术负责人（劳动合同、社保证明）、主要施工管理人员（劳动合同、社保证明、岗位证书）； 5. 保证金类：电子投标保函（或转账支票 / 电汇凭证 + 企业基本账户开户证明）； 6. 承诺类：投标资格承诺、项目经理到岗履职承诺、资料真实性承诺等； 7. 其他：法定代表人身份证明或授权委托书、已标价工程量清单、技术方案（如有） |
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