杭锦旗吉日嘎朗图镇区域养老服务示范中心建设项目
项目核心信息
项目地区：鄂尔多斯市-杭锦旗
开标时间：2026-03-10 09:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑三
项目预算：611万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决定标
项目工期：120
AI抓取：2026-02-14 12:30:10
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 杭锦旗吉日嘎朗图镇区域养老服务示范中心建设项目 |
| 招标人名称 | 杭锦旗政府投资项目代建中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上；或施工综合资质、建筑工程施工总承包乙级及以上（已申办 2020 年 11 月 30 日建市〔2020〕94 号文件要求最新资质的） |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上建造师 + B 类安全生产考核合格证书，1 名； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 名； 3. 其他人员：施工员、安全员、质检员（或质量员）、资料员、材料员、造价员（或预算员、造价工程师）各 1 名（安全员与项目负责人不得为同一人，安全员需提供执业资格证书或岗位证书或安全生产考核合格证，其余五大员需提供执业资格证书或岗位证书） |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人及其他项目管理人员需提供投标人所属社保机构出具的 2025 年 6 月至今连续 6 个月及以上社保缴费证明（新入职人员提供入职至投标截止日前社保缴费证明及聘用劳动合同）；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供聘用劳动合同及退休证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年至今承揽过建筑工程施工业绩（以合同签订时间为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 鄂尔多斯市 |
| 项目县区 | 杭锦旗 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件；开标方式：全流程网上不见面开标，地点为内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening） |
| 评标定标办法 | 综合评估法（技术暗标）+ 评定分离 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会先对技术文件评审，再进行初步评审和商务部分详细评审，按得分推荐定标候选人；定标委员会根据价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 拟派团队管理能力 + 投标方案水平等因素票决确定中标候选人 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 无 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准的合格工程 |
| 项目金额 | 611.5796 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政资金（政府资金） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年至今每有 1 项建筑工程施工业绩得 2.5 分，最高得 5 分（以合同及中标通知书为准） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划等；技术部分不得超过 400 页，需符合施工现场实际，不得出现与本项目施工不相关内容，采用暗标形式编制 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不得超过 2 家； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 3. 同一专业分工由多单位承担的，按就低不就高原则确定资质； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 5. 授权牵头人负责投标和合同实施，提交所有成员法定代表人签署的授权书； 6. 联合体各方业绩、奖项均可作为联合体的业绩、奖项； 7. 人员可为任意成员单位人员，但需在本单位工作； 8. 各方需在内蒙古公共资源交易中心主体及信用信息库录入基本信息并办理 CA 数字证书； 9. 成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的 40% |
| 项目地点 | 杭锦旗吉日嘎朗图镇 |
| 建设范围及规模 | 用地面积 3136㎡，建设面积 1517.72㎡，2F 框架结构，设置 26 张床位及其他附属工程；招标范围包括土石方工程、地基处理工程、土建工程、电气工程、建筑给水排水工程、室内装饰装修工程 |
| 工程履约担保 | 形式为银行转账或保函或法律法规允许的其他方式；金额为中标金额的 10%（取整），施工单位企业业绩好可减免至 5%；自收到中标通知书 15 个工作日内提交至招标人指定账户 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定 |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 每月按完成产值的 80% 支付（增加变更内容不参与进度款支付，实际未施工或减少的由发包人代表确认不参与）；发包人每次支付进度款时，承包人应开具对应金额的增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算完成后支付至结算价（以第三方审价公司出具的审计报告为准）的 97%，剩余 3% 质保金待缺陷责任期满后无质量问题及无其他违约行为后一次性无息付清；竣工验收并完成结算时开具剩余全额发票 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭锦旗政府投资项目代建中心，地址鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇，联系人樊华，电话 15947724546； 2. 招标代理：内蒙古建柏项目管理有限公司，地址鄂尔多斯市东胜区，联系人高学文，电话 13314779994； 3. 行业监管：杭锦旗住房和城乡建设局，地址鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇，联系人梁军，电话 15548216633 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包资质证书（或施工综合资质证书）、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人的建造师执业资格证、注册证、B 类安全生产考核合格证、社保缴费证明（或退休证明及聘用劳动合同）；技术负责人的职称证书、社保缴费证明（或退休证明及聘用劳动合同）；施工员、安全员、质检员（或质量员）、资料员、材料员、造价员（或预算员、造价工程师）的执业资格证书或岗位证书、社保缴费证明（或退休证明及聘用劳动合同）； 3. 业绩类：2023 年至今建筑工程施工业绩的合同及中标通知书扫描件； 4. 信誉类：“信用中国” 网站或 “中国执行信息公开网” 未被列入失信被执行人名单的查询截图、“国家企业信用信息公示系统” 未被列入严重违法失信企业名单的查询截图； 5. 承诺类：无在建项目承诺书、无骗取中标和严重违约及重大工程质量问题承诺书、财务状况良好承诺书、无拖欠农牧民工工资承诺书、信用承诺函、农民工工资保障金交纳与使用承诺书、自觉遵守与维护内蒙古自治区建筑市场秩序的承诺书； 6. 其他类：营业执照、联合体协议书（联合体投标需提供）、授权委托书及法定代表人、委托代理人身份证正反面扫描件 |
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