江永县第一中学高中部学生宿舍楼及食堂建设项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：永州市-江永县
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：2908万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：450
AI抓取：2026-02-14 12:18:41
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 江永县第一中学高中部学生宿舍楼及食堂建设项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 江永县第一中学 |
| 施工资质要求 | 牵头单位及成员单位均具备建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 工程总承包负责人、设计负责人、施工负责人需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近 3 年内完成过总建筑面积不少于 5668.79㎡的建筑工程设计或工程总承包业绩； 2. 施工业绩：近 3 年内完成过单项合同额不少于 1454.26 万元的建筑工程施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 永州市 |
| 项目县区 | 江永县 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 工程总承包综合评估法 1 + 评定分离法（票决法） |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人； 2. 定标委员会通过记名投票确定中标人，得票最高者中标，最高得票相同时重新投票； 3. 评审包含形式 + 资格 + 响应性 + 技术 + 商务 + 投标报价评审 |
| 计划工期 | 450 日历天（设计 60 日历天 + 施工 390 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家规范，通过施工图审查，满足发包人要求； 2. 施工：符合《工程施工质量验收规范》，达到合格标准； 3. 采购：符合招标人要求，提供合格证明及检验报告 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2908.51 万元（工程费用 2550.61 万元 + 预备费 284.05 万元 + 设计费 73.85 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第一个加分业绩：近 3 年内完成单项合同额不少于 1454.26 万元的建筑工程施工或工程总承包业绩（权重 50%）； 2. 第二个加分业绩：近 3 年内完成单项合同额不少于 2326.81 万元的建筑工程施工或工程总承包业绩（权重 30%）； 3. 第三个加分业绩：近 3 年内完成单项合同额不少于 2326.81 万元的建筑工程施工或工程总承包业绩（权重 20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总承包管理方案 + 总承包安全生产控制方案 + 成本控制方案 + 质量管理方案 + 进度管理方案 + 一体化管理措施 + 设计优化方案 + 施工方案与技术措施 + 安全管理措施 + 环境保护管理体系与措施 + 资源配备计划 + 人员设备资源调度能效及经验（暗标形式编制） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量不超过 2 家； 2. 牵头单位需具备相应施工资质，拟任工程总承包项目负责人为牵头单位人员； 3. 联合体各方签订协议书，明确权利义务； 4. 同一专业单位组成的联合体按资质等级较低者确定资质 |
| 项目地点 | 江永县潇浦镇凤凰社区 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总建筑面积 11337.57㎡，占地面积 3222.60㎡（3 层食堂 7572.93㎡+5 层学生宿舍楼 3764.64㎡）； 2. 范围：施工图设计及后续服务 + 施工至竣工验收备案移交 + 施工图范围内材料设备采购 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行业金融机构保函、非融资性担保公司保函、保险公司保证保险； 2. 金额：合同金额的 8%； 3. 有效期：至工程竣工验收合格后 30 天 |
| 工期延误赔偿费 | 每日 10000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 2% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价扣除绿色安全文明措施费、设计费、暂列金额后的 10%（其中 20% 支付至农民工工资专户）； 2. 支付时间：签订合同并收到预付款担保后 30 日内； 3. 扣回方式：工程款累计支付至 30%、40%、50%、60% 时四次等额扣除； 4. 绿色安全文明措施费：一次性全额支付至安措费专户 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查备案后付 70%，主体验收合格后付 15%，竣工联合验收后付 15%； 2. 建安工程费：按月支付已完成工程量的 80%（其中 20% 支付至农民工工资专户）； 3. 竣工结算审定后付至 97%，剩余 3% 为质量保修金 |
| 工程结算款的支付 | 1. 缺陷责任期满后无息返还质量保修金； 2. 最终结清：发包人颁发最终结清证书后 14 天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江永县第一中学，地址：江永县潇浦镇一中路 14 号，联系人：陈军胜，电话：18074680603，邮箱：18074680603@qq.com； 2. 招标代理：湖南明顺项目管理有限公司，地址：永州市冷水滩区河东翠竹路与桐木井路交汇处东城银座 B 栋 303 号，联系人：蒋明亮，电话：17886992688，邮箱：295131411@qq.com； 3. 行政监督部门：江永县住房和城乡建设局，电话：0746-5751942 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：工程总承包项目负责人注册建造师证书 + 社保证明、设计负责人一级注册建筑师证书 + 社保证明、施工负责人注册建造师证书 + B 证 + 社保证明； 3. 业绩材料：近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收文件等）； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、投标人承诺函、信用评价结果、无在建项目承诺书、已标价工程量清单、技术方案文件 |
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